諏訪山スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    元町駅より徒歩で12分
    県庁前駅より徒歩で13分

  • 路線

    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区山本通4丁目13番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年11月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    こうべ小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「コープ山手」約480m ●公園「諏訪山公園」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※諏訪山スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「諏訪山スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町駅に対する口コミ】繁華街に近い。駅周辺にお洒落なカフェや雑貨屋が多く集まっており、大丸百貨店が駅前にある。都市部である三宮まで徒歩で行ける。阪神元町駅と接しており、乗り換えがスムーズに行える。都会の駅なのに酔っ払いがほとんどおらず、夜間でも比較的安全。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/07 20:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニが近く便利平日昼間は管理人さんがおり、建物内はキレイにされている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,763万円

    121.9万円/坪

    ～

    2,934万円

    129.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,459円/坪

    ～

    13.6万円

    6,034円/坪

  • 表面利回り

    5.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

諏訪山スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南西
2 2024年3月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 4階 3LDK 南
4 2023年12月 4階 3LDK 南
5 2023年9月 4階 3LDK 南
6 2023年9月 3階 3LDK 南東
7 2023年6月 3階 3LDK 南
8 2023年6月 4階 3LDK 南西
9 2023年3月 3階 3LDK 南
10 2023年2月 7階 2LDK 南
11 2023年1月 3階 3LDK 南
12 2021年9月 3階 3LDK 南
13 2020年12月 6階 2LDK 東
14 2020年10月 7階 2LDK 東
15 2020年10月 8階 2LDK 北東
16 2020年9月 3階 2LDK 南
17 2020年9月 8階 2LDK 北東
18 2020年9月 7階 2LDK 北東
19 2020年8月 7階 2LDK 北東
20 2020年8月 8階 2LDK 北東
21 2020年7月 7階 2LDK 北東
22 2020年7月 8階 2LDK 北東
23 2020年6月 7階 2LDK 北東
24 2020年6月 8階 2LDK 北東
25 2020年5月 1階 3LDK 南東
26 2020年5月 4階 2LDK 南西
27 2020年5月 8階 2LDK 東
28 2020年5月 7階 2LDK 北東
29 2020年5月 4階 2LDK 東
30 2020年3月 2階 3LDK 南
31 2020年3月 7階 2LDK 東
32 2020年3月 4階 2LDK 西
33 2020年3月 4階 2LDK 東
34 2020年2月 4階 2LDK 西
35 2020年2月 4階 2LDK 西
36 2020年2月 4階 2LDK 東
37 2020年2月 4階 2LDK 西
38 2020年1月 4階 2LDK 西
39 2019年12月 4階 3LDK 東
40 2019年11月 1階 2LDK 東
41 2019年11月 1階 3DK 東
42 2019年10月 7階 3DK 東
43 2019年9月 7階 3DK 南
44 2019年7月 6階 2LDK 東
45 2019年2月 3階 2LDK 南
46 2019年1月 3階 2LDK 南
47 2018年11月 2階 3LDK 南
48 2018年11月 4階 3LDK 東
49 2018年11月 4階 3LDK 東
50 2018年11月 3階 3LDK 南
51 2018年10月 6階 2LDK 東
52 2018年10月 1階 3LDK
53 2018年10月 4階 2LDK 東
54 2018年10月 4階 2LDK 東
55 2018年10月 4階 2LDK 東
56 2018年8月 5階 2LDK
57 2018年7月 1階 2LDK 南
58 2018年6月 5階 2LDK 東
59 2018年5月 5階 2DK 東
60 2018年2月 2階 3LDK 南東
61 2017年11月 4階 2LDK
62 2017年10月 7階 3LDK 南
63 2017年8月 3階 3LDK
64 2017年8月 4階 2LDK 東
65 2017年8月 7階 3LDK 南
66 2017年6月 4階 3LDK 東
67 2017年3月 4階 2LDK 東
68 2017年3月 1階 2LDK 西
69 2016年9月 1階 2LDK 西
70 2016年9月 1階 2LDK 西
71 2016年8月 1階 2LDK 西
72 2016年7月 1階 2LDK 西
73 2016年2月 3階 3LDK 南
74 2016年1月 3階 3LDK 南
75 2015年11月 3階 3LDK 南
76 2015年11月 3階 3LDK 南
77 2015年10月 3階 3LDK 南
78 2015年6月 3階 3LDK 南
79 2015年2月 4階 3LDK 南
80 2015年1月 5階 2LDK 北東
81 2015年1月 6階 2LDK 東
82 2014年12月 5階 2LDK
83 2014年12月 6階 2LDK 東
84 2014年7月 5階 3DK 東
85 2014年4月 6階 1LDK 南西
86 2014年2月 5階 3DK 東
87 2013年6月 5階 3DK 東
平均 4階 67.41㎡ 7.64㎡ 1,841万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

諏訪山スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 諏訪山スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区山本通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

諏訪山スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 56.7 1LDK 南東
2023年12月 6階 56.7 1LDK 南東
2023年12月 6階 76.8 2LDK
2023年3月 4階 68.1 3LDK 西
2023年2月 3階 68.1 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

諏訪山スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 諏訪山スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区山本通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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