ネオアージュ神戸元町

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物件概要

  • 駅

    西元町駅より徒歩で1分
    ハーバーランド駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西元町駅』　神戸高速東西線　
    『ハーバーランド駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年5月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    飛栄産業

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大阪双葉ビル整備

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山の手小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「スーパージョイエール」約200m ●「神戸中央郵便局」約200m ●「隅病院」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ネオアージュ神戸元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオアージュ神戸元町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームrayrayさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/08/17 18:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西元町駅に対する口コミ】JR「神戸駅」、阪神「西元町駅」、阪急「花隈駅」、神戸高速線「高速神戸駅」が近く、交通に関してはとにかく便利です。平坦な土地ですので、上記のどの駅に行くにも坂はありません。

街中ですので、明るいです。治安も良いです、

玄関部は綺麗です。セキュリティに関してのメリットはオートロックくらいです。

飲食店は周りに多数あります。北側徒歩5分の場所には商店街、スーパーもあります。 JR｛神戸駅｝が近いのもあり、飲食、買い物には困りません。目の前にコンビニもあります。

南側徒歩５分の場所には、中央郵便局、そのそばには、ヤマト運輸営業所もあります。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 11:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西元町駅に対する口コミ】新快速が停車するターミナル。地下鉄湾岸線などと乗り換え。スーパーや本屋、マクドナルドや弁当屋など駅にあらゆる店舗が付随。東へ向かう場合は神戸駅で乗車すると三宮で降りる人が多く、三宮から座れることが多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/30 12:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日中は管理人がいるので安心できる。一階にコインランドリーがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西元町駅に対する口コミ】新快速も停車する大きな駅で南口にはホテル、大きなショッピング施設もある。北口には、初詣に多くの人々が訪れる神社もあり、食事できる飲食店も数多くある。また、神戸駅構内にもちょっとした買い物ができる店もあるので、待ち合わせしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    575万円

    126.9万円/坪

    ～

    611万円

    134.7万円/坪

  • 賃料査定

    3.0万円

    6,733円/坪

    ～

    3.3万円

    7,442円/坪

  • 表面利回り

    6.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオアージュ神戸元町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1K 北
2 2024年2月 10階 2LDK 南西
3 2024年2月 10階 2LDK 南
4 2022年8月 7階 1K 西
5 2022年7月 7階 1K 東
6 2022年5月 2階 1R 南
7 2021年12月 7階 1K 南
8 2021年6月 3階 1K 東
9 2021年6月 8階 1DK 北
10 2021年6月 12階 3LDK 西
11 2021年4月 11階 2K 東
12 2021年2月 2階 1R 北
13 2021年1月 12階 3LDK 西
14 2020年12月 3階 1K 東
15 2020年12月 12階 3LDK 西
16 2020年11月 2階 1R 北
17 2020年9月 12階 3LDK 西
18 2020年9月 5階 1R 南東
19 2020年6月 3階 1K 東
20 2020年6月 12階 3LDK 西
21 2020年6月 13階 1DK 南西
22 2020年2月 9階 2LDK 北西
23 2020年1月 12階 3LDK 西
24 2019年11月 9階 2LDK 北西
25 2019年10月 9階 2LDK 北西
26 2019年9月 9階 2LDK 北西
27 2019年7月 11階 2LDK 南
28 2019年6月 3階 1K 東
29 2019年5月 3階 1K 東
30 2019年1月 11階 1SLDK 北
31 2019年1月 5階 1R 北
32 2018年12月 3階 1K 東
33 2018年11月 5階 1K 東
34 2018年10月 5階 1R 北
35 2018年8月 3階 1K 東
36 2018年8月 11階 2LDK 北
37 2018年7月 3階 1K 東
38 2018年7月 11階 1LDK 東
39 2018年4月 11階 1SLDK
40 2018年1月 3階 1K 東
41 2018年1月 2階 1K
42 2017年12月 2階 1K
43 2017年12月 2階 1K
44 2017年12月 2階 1K
45 2017年8月 10階 1DK 北
46 2017年8月 6階 1K 東
47 2017年7月 5階 1R 北
48 2017年3月 7階 1DK 西
49 2016年11月 6階 1R 北
50 2016年5月 2階 1K 東
51 2016年5月 6階 1R 北
52 2016年4月 12階 2DK 東
53 2016年3月 2階 1K 北
54 2016年3月 2階 1K 北
55 2015年11月 12階 1K 東
56 2015年11月 6階 1K 東
57 2015年11月 3階 1K 東
58 2015年10月 6階 1R 北
59 2015年4月 11階 2LDK 南西
60 2015年3月 11階 2LDK 南
61 2014年9月 3階 1R 北
62 2014年9月 11階 2LDK 南
63 2014年9月 3階 1K 南
64 2014年5月 2階 1K 東
65 2013年7月 4階 1K 東
66 2013年6月 3階 1R 南西
平均 6階 36.34㎡ 5.31㎡ 1,134万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオアージュ神戸元町の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオアージュ神戸元町の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区元町通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオアージュ神戸元町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 31.68 ワンルーム 西
2024年3月 6階 29.55 1K 西
2024年2月 7階 14.9 1K 東
2024年2月 7階 14.95 1K 南東
2024年1月 7階 14.95 1K 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオアージュ神戸元町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオアージュ神戸元町の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区元町通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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