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桃谷駅より徒歩で3分
『桃谷駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9番25号 周辺地図はこちら
2008年3月
34戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
野村不動産
日企設計、安藤建設
野村不動産パートナーズ
南
所有権
第二種住居地域
大阪市立五条小学校
大阪市立夕陽丘中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 桃谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(381物件中)
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 位
(77物件中)
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※プラウド烏ヶ辻五条公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/13 17:40 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】電車の本数も多く便利な駅です。大阪や天王寺へもすぐ行けます。駅の西側は天王寺区になるので家賃は高くなります。駅の東側の生野区になると家賃は安めです。 |
改札でてすぐのとこに商店街があり活気があります。 総合病院も近くにあり便利です。そこまで治安は悪くないとおもいます。駅も綺麗になり駅中にもコンビニとかあります。 |
駅前にマクドナルドやミスタードーナツ、なか卯やがんこがあります。 |
広い公園が桃谷駅付近に多いと思います。駅のトイレも改装され綺麗になりました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/31 02:46 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】梅田や天王寺に 1本で行けるので、アクセス面でとても良いです。お店も充実しているので、生活には快適だと思う。 |
改装工事が行われて全体的に明るくなったと感じる。 |
スターバックスやマクドナルドなどのカフェが多く、立ち寄りやすい。 |
すぐ商店街があるので、天気が悪いときでも助かります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】鶴橋の1つ隣の駅ですが、業務スーパーやダイソーなんかの安い店が駅前にあるので、生活の場としてはこちらの方がいいと思います。赤十字病院や警察病院など、大きな病院がすぐ近所に集中しているので、何か大病を抱えている方が通院するのにも便利な環境だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,333万円
207.7万円/坪
4,601万円
220.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 9階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 8 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 10 | 2015年5月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 11 | 2014年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2012年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.62㎡ | 8.12㎡ | 3,775万円 | ＠179万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
エスリード烏ヶ辻
桃谷徒歩4分 |
リーガル天王寺烏ヶ辻
桃谷徒歩2分 |
烏ヶ辻コーポ
桃谷徒歩4分 |
プレミスト天王寺烏ヶ辻
桃谷徒歩3分 |
リビオザ烏ヶ辻
桃谷徒歩3分 |
ローレルコート夕陽丘
桃谷徒歩7分 |
プラネスーペリア夕陽丘
桃谷徒歩6分 |
パークホームズ夕陽丘
桃谷徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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