ブランズ新大阪

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物件概要

  • 駅

    三国駅より徒歩で12分
    新大阪駅より徒歩で14分

  • 路線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目4番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    ユマ設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立宮原小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/26 05:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】新大阪駅はここ数年で綺麗に改装されており、食事なども困りません。

南向きで日当たりも良く、新大阪という大きな駅の近くなので暮らしやすい。

セキュリティー、清掃などは申し分ないです。

日当たりは抜群。室内の設備も充実して快適に暮らせた。

24時間空いているスーパーも近所にあり便利。

小学校、中学校までわりと近く通学は安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 17:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】広々としていて快適。乗り換えの案内も分かりやすく、スムーズに利用できます。お土産店や飲食店も充実しており、長時間滞在しても退屈することはありません。なお、改札内の店舗のみ利用する場合は入場券が必要ですが、本屋さんにそれを提示すれば同額の金券をいただけます。金券はどのお店でも使えるようです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄に乗り換えできるため、移動の拠点として便利である。 また駅ビル内は様々な飲食店(スイーツ、駅弁、居酒屋など)が並んでおり充実している。 また駅前にビジネスホテルが多くあり、宿泊の際は便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,574万円

    161.9万円/坪

    ～

    3,795万円

    171.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    6,319円/坪

    ～

    15.4万円

    6,985円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 8階 4LDK 南東
2 2023年2月 1階 4LDK 南
3 2022年8月 1階 4LDK 南
4 2022年4月 1階 3LDK 南
5 2022年2月 1階 3LDK 南
6 2021年10月 8階 3LDK 南
7 2021年9月 8階 3LDK 南
8 2021年3月 8階 3LDK 南
9 2021年2月 14階 3LDK 南
10 2020年12月 14階 3LDK 南
11 2020年11月 14階 3LDK 南
12 2020年10月 8階 3LDK 南
13 2019年12月 1階 3LDK 南
14 2019年9月 5階 3LDK 南
15 2019年6月 4階 3LDK 南
16 2019年1月 1階 3LDK 南
17 2018年10月 1階 3LDK 南
18 2018年9月 14階 3LDK 南
19 2018年7月 14階 4LDK 南
20 2018年7月 14階 4LDK 北
21 2018年6月 8階 4LDK
22 2018年6月 1階 3LDK 南
23 2018年6月 14階 4LDK 南
24 2018年6月 14階 4LDK 南
25 2018年4月 8階 4LDK
26 2018年3月 9階 3LDK
27 2018年3月 14階 4LDK 南
28 2017年12月 1階 3LDK 南
29 2017年9月 14階 3LDK 南
30 2017年9月 14階 4LDK
31 2017年3月 14階 3LDK 南
32 2017年3月 4階 3LDK 南
33 2017年3月 14階 4LDK 南
34 2016年12月 6階 4LDK 南南東
35 2016年9月 14階 4LDK 南
36 2016年3月 14階 4LDK 南
37 2016年1月 6階 4LDK 南
38 2015年9月 14階 4LDK 南
39 2014年9月 12階 4LDK 南
40 2014年9月 8階 4LDK 南
41 2014年5月 2階 4LDK 南南東
42 2014年2月 12階 4LDK 南南東
43 2013年5月 2階 4LDK 南南東
44 2013年5月 2階 4LDK 南南東
45 2012年3月 14階 4LDK 南南東
46 2011年8月 14階 4LDK 南南東
47 2011年4月 1階 3LDK 南南東
48 2011年3月 14階 4LDK 南南東
49 2010年5月 1階 3LDK 南南東
50 2009年10月 1階 3LDK 南南東
51 2009年3月 1階 3LDK 南南東
平均 7階 78.94㎡ 12.25㎡ 3,507万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区三国本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 3階 83.73 4LDK 南
2022年8月 2階 65.85 3LDK 南
2022年5月 2階 65.85 3LDK 南
2020年4月 3階 83.73 4LDK 南
2020年2月 2階 65.85 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区三国本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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