キングマンション福島アーデンコート

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物件概要

  • 駅

    淀川駅より徒歩で4分
    野田阪神駅より徒歩で9分
    海老江駅より徒歩で9分
    野田駅より徒歩で9分

  • 路線

    『淀川駅』　阪神本線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区大開3丁目8番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年6月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    若築建設

  • 新築時売主

    阪神住建

  • 設計事務所

    加藤設計

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立大開小学校

  • 中学校区

    大阪市立野田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※キングマンション福島アーデンコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「キングマンション福島アーデンコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームBlackheartさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/20 07:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀川駅に対する口コミ】市内中心部へのアクセスが非常によく、また、最寄駅のほかに少し離れた駅など複数駅使え、夜道も安全です。

自治体活動もしっかりしており、静かで済みやすい環境。

オートロックでエントランスも広く、きれいです。駐輪場も充実しており、抽選方式ではありますが、一部住人には駐車場も無料です。 ペットの飼育もOKです。

天井も高く、床暖房もあり、バリアフリーで、日当たりも良好です。

スーパーや飲食店が近く、自転車がればたいていのことは網羅できます。

学校までは近く、病院も充実しており、マンション内のコミュニケーションもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 17:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀川駅に対する口コミ】改札を抜けると、過去に淀川にかかる橋に利用されていたパーツが展示されています。実際にこのパーツが活躍していたのか、と驚きます。 また、ホームに出ると淀川にかかる橋を走行する阪神電車が見れ、綺麗な一枚を撮影することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀川駅に対する口コミ】近くにスーパーマルハチやホームセンターのコーナン・ダイソーがあり、買い物に便利です。 梅田まで6分、神戸までも乗り換え1回で1時間以内に行けるので、お出かけに便利です。 周りは平坦な道なので、住みやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,598万円

    190.1万円/坪

    ～

    4,883万円

    201.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キングマンション福島アーデンコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 6階 2LDK 南
2 2023年5月 6階 2LDK 南
3 2023年4月 2階 4LDK 南
4 2023年4月 2階 4LDK 南
5 2023年3月 2階 4LDK 南
6 2023年3月 6階 3LDK 南
7 2023年2月 2階 4LDK 南
8 2023年1月 6階 3LDK 南
9 2022年12月 2階 4LDK 南
10 2022年11月 2階 4LDK 南
11 2022年9月 7階 2LDK 南
12 2022年8月 2階 4LDK 南
13 2022年6月 2階 4LDK 南
14 2022年6月 7階 2LDK 南
15 2019年9月 8階 4SLDK 南西
16 2019年9月 8階 4SLDK 南西
17 2019年6月 8階 4SLDK 南西
18 2017年11月 7階 2LDK 南
19 2017年10月 7階 4LDK
20 2017年9月 6階 3LDK
21 2017年9月 6階 3LDK 南
22 2017年6月 6階 3LDK
23 2017年6月 6階 3LDK 南
24 2017年5月 7階 3LDK 南
25 2017年4月 7階 4LDK 南
26 2017年4月 2階 3LDK 南
27 2017年2月 7階 3LDK 南
28 2017年2月 3階 3LDK 南
29 2016年11月 8階 2LDK 南
30 2015年11月 2階 3LDK 南
31 2015年5月 7階 4LDK 南
32 2015年5月 7階 4LDK 南
33 2015年4月 2階 3LDK 南
34 2014年10月 2階 3LDK 南
35 2014年4月 2階 3LDK 南
36 2013年5月 8階 3LDK 南
37 2011年4月 8階 3LDK 南
平均 5階 77.8㎡ 12.34㎡ 3,907万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キングマンション福島アーデンコートの過去の販売相場

赤線 ＝ キングマンション福島アーデンコートの売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区大開の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

キングマンション福島アーデンコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2017年8月 7階 81.64 4LDK 南
2016年3月 4階 81.64 4LDK 南
2015年9月 4階 81.64 4LDK 南
2015年7月 7階 81.64 4LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

キングマンション福島アーデンコートの過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市福島区大開の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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