ダイナシティ上本町

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物件概要

  • 駅

    大阪上本町駅より徒歩で2分
    谷町九丁目駅より徒歩で3分
    鶴橋駅より徒歩で14分

  • 路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年9月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ノバック

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    アイビー設計事務所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立真田山小学校

  • 中学校区

    大阪市立高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイナシティ上本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイナシティ上本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/23 18:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】上本町駅から出発する電車があるので、座る事が出来る総合的に便利なので、コストパフォーマンスは高いと思う

駅直結の近鉄百貨店があり、通勤ついでに買い物ができるよくも無く悪くも無く、当たって普通だと思う

有名なケーキ屋や、商業施設内に沢山の飲食店が入っている

都会すぎず、でも便利なので暮らしやすいと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/28 18:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】最寄り駅に飲食や生活必需品があり住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 14:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】駅構内には自動販売機やファミリーマートがあり、少し買い物したい時は便利です。トイレも新しくなり清潔に清掃されています。利用者が多い駅なので、いつも賑やかな印象です。改札を出るとすぐにコリアンタウンがあり、楽しくお買い物ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】賑やかなで飽きが来ないところです。韓国料理、焼肉店なども多いので、騒がしいところが落ち着く人にはちょうど良いかもしれません。病院、学校、スーパーなど何でも不自由はなく、JR、近鉄線など交通の便も良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/17 11:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

入り口は大通りに面しているので明るくすっきりしています。共有部も掃除が行き届いていて気持ち良く大変綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,690万円

    278.0万円/坪

    ～

    2,856万円

    295.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    8,739円/坪

    ～

    9.3万円

    9,658円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイナシティ上本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1LDK 南
2 2023年11月 2階 1R 東
3 2023年11月 4階 1LDK 西
4 2023年11月 11階 1LDK 南
5 2023年10月 11階 1LDK 南
6 2023年9月 11階 1R 南
7 2023年8月 5階 1LDK 南
8 2023年7月 11階 1R 南
9 2023年7月 2階 1R 南
10 2023年5月 8階 1R 南西
11 2023年5月 4階 1LDK 西
12 2023年5月 11階 1R 南
13 2023年3月 4階 1LDK 西
14 2021年7月 11階 1LDK 西
15 2021年6月 6階 1LDK 西
16 2020年5月 7階 1LDK 南
17 2020年2月 11階 1LDK 南東
18 2019年12月 11階 1LDK 南東
19 2019年11月 7階 1LDK 南
20 2019年8月 2階 1LDK 南
21 2019年7月 2階 1LDK 南
22 2019年5月 7階 1R 東
23 2019年3月 6階 1R 東
24 2019年3月 7階 1R 東
25 2019年2月 6階 1K 南
26 2018年12月 12階 1LDK 東
27 2018年11月 6階 1R 南
28 2018年7月 4階 1LDK 東
29 2018年7月 9階 1R
30 2018年4月 12階 2LDK
31 2018年2月 12階 1LDK
32 2018年1月 12階 2LDK
33 2017年10月 8階 1LDK 南東
34 2017年8月 4階 1LDK 南東
35 2017年8月 4階 1DK
36 2017年8月 12階 2LDK
37 2017年8月 5階 1LDK
38 2017年7月 11階 1K 西
39 2017年6月 4階 1LDK
40 2017年6月 4階 1DK 南
41 2017年4月 10階 1LDK 西
42 2017年4月 6階 1LDK 東
43 2017年4月 10階 1R 東
44 2017年3月 4階 1LDK 東
45 2017年2月 12階 1LDK 東
46 2017年2月 4階 1LDK 東
47 2017年2月 3階 1LDK 西
48 2017年2月 9階 1LDK 西
49 2016年12月 4階 1DK 南
50 2016年6月 5階 1R 東
51 2016年3月 4階 1LDK 南
52 2016年2月 10階 1LDK 西
53 2016年1月 11階 1DK 南
54 2015年9月 4階 1LDK 南
55 2015年9月 10階 1LDK 西
56 2015年8月 4階 1R 東
57 2015年7月 6階 1LDK 東
58 2015年5月 9階 1LDK 南
59 2015年3月 4階 1LDK 南
60 2015年3月 11階 1DK 南
61 2015年3月 10階 1R 東
62 2015年1月 6階 1LDK 東
63 2014年9月 10階 1R 東
64 2014年9月 11階 1DK 南
65 2014年7月 8階 1LDK 南
66 2014年6月 12階 2LDK 南
67 2014年6月 12階 2LDK 南
68 2014年2月 11階 1 R 南
69 2012年3月 11階 1 R 南
70 2009年8月 6階 1LDK 南
平均 7階 36.89㎡ 9.99㎡ 2,422万円 ＠218万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイナシティ上本町の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイナシティ上本町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区上本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイナシティ上本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 27.57 ワンルーム 東
2024年4月 8階 33.89 1LDK 南
2024年3月 3階 39.61 1LDK 西
2024年2月 3階 33.89 1LDK 南
2024年2月 4階 33.89 1LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイナシティ上本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイナシティ上本町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区上本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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