エステムプラザ京都烏丸五条

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物件概要

  • 駅

    五条駅より徒歩で7分
    四条駅より徒歩で13分
    丹波口駅より徒歩で14分
    四条大宮駅より徒歩で15分
    京都駅より徒歩で16分

  • 路線

    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『丹波口駅』　JR山陰本線　
    『四条大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市下京区中金仏町204番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    みらい建設工業

  • 新築時売主

    東京日商エステム

  • 設計事務所

    関西建築設計事務所、ティーエムエッチ

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立下京雅小学校

  • 中学校区

    京都市立下京中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エステムプラザ京都烏丸五条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムプラザ京都烏丸五条」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/05/27 22:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五条駅に対する口コミ】京都市内に住むならここの立地が一番いいと感じるほど便利。 京都駅にも繁華街となる河原町にも出やすくとにかく動きやすい。 マンションから五条駅までも10分程でほぼ一直線で行け、電車もすぐに来るし間にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるためちょっとしたものを買いたいけど外出用にしなきゃいけないという気苦労もなく、遊びに行きたければすぐに行けるため何も苦労しない。

過去13年住んでいたが変な人がいた印象はほぼ皆無なので治安はいいと感じる。 実際夜中に近くのコンビニにふらっと行くことも多かったが特に問題はなかった。

基本的には綺麗だし使い勝手がいいし手入れも行き届いているので嫌な気分になったことはない。

室内は綺麗だし新しい感じなので特に文句はない。

多くはないが駅の側にマクドナルドや定食屋さんがあるのでたまに外で食べたい分には問題ない。 そもそも河原町まですぐに出れるので気にならない。 むしろ飲んでから帰るのに近いから夜も遅くならずに安心して遊べる。

ファミリーではないのでよくわからないがよくお子さんを自転車に乗せたお母さんがいたり中学生くらいの子が歩いていたりを見かけるのでファミリーにも人気なのだとは思う。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 00:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五条駅に対する口コミ】電車の数はよく分かりませんが、多分多いのですごくいいと思います。土地の値段はよくわからないです。ですがすごく街はいいのでいいと思います。

お土産屋さんが沢山あって駅だけで楽しめちゃいます。すごく治安がいいのです。店員さんも優しいです。

美味しそうな飲食店が沢山あって若者向けでもあるし、大人向けでもあります。

駅にトイレが多く、デザインも可愛いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 22:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五条駅に対する口コミ】関西各地に沿線がつながっており，どこにでもアクセスができる．お土産物も取り扱いが多く関西圏内のお土産の大半が揃う．伊勢丹やビックカメラも隣接しており，時間を潰したり用事で買い物したり色々と選択できるため便利です．

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/21 15:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五条駅に対する口コミ】日本国内でも有数の観光地であり駅周辺も商業施設や観光地が非常に充実しています。また、遠方の観光地にも駅にバスのロータリーがたくさんありますので容易にアクセスできます。また、外国籍の観光客に対するサポートなども非常に充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 00:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五条駅に対する口コミ】全ての新幹線も停まるし、京都駅を中心に地下鉄、近鉄など各路線もあり、また、バスも多く便利です。 駅周辺に電気屋などもあり、生活に必要な物は全て揃います。飲み屋もけっこうあり、京都駅周辺で日々の生活はできます！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 22:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五条駅に対する口コミ】とにかく、駅構内にあるショップがどんどん増えて充実していることと、駅周辺にある、三越伊勢丹デパートや地下街ポルタ、ザキューブ、京都タワーサンドなどのショッピングモールが、見るだけでもたのしいのですが、食事から居酒屋、ショットバーい至るまで、ありとあらゆるショップがあって、しかも、どの店も京都らしさが感じられるような工夫が凝らされていて、一度でも来てみる価値は大いにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 23:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五条駅に対する口コミ】古き良き街並みが広がっていて、日本人観光客や外国人観光客が多い。また、アミューズメント施設やデパートスーパーやコンビニエンスストアなどたくさんあり、便利。東海道線や東海道新幹線も乗り入れていて東京方面や大阪にも行きやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五条駅に対する口コミ】出口を出てすぐスターバックスがあり、電車の待ち時間などに立ち寄れます。また、美味しいパン屋さんもあるので、軽食はこちらの方がおすすめ。構内にゆうちょATMもあるので、現金の引き出しや通帳記帳などして時間を潰すこともできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームジーツーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/07 21:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五条駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄の五条駅で、徒歩8分程度。JR京都駅も徒歩20分なので、荷物が軽かったり天気の良い日は歩いて行くこともあります。また、五条駅まで徒歩8分もしんどいなというときは、徒歩1分の堀川五条のバス停から向かうこともあります。京都市内はバス移動が便利で、堀川五条の交差点には色んな方面へ行くバス停が豊富にあるので、かなり助かりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五条駅に対する口コミ】JR京都駅として全てのJRが集結する京都駅としまして、京都市内どこへアクセスするにも利便性の高いプラットホームとなります、京都市内の基幹施設であり駅ホームである京都駅であります。京都駅から様々な路線バスや私鉄、地下鉄に乗り換えることが可能となります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/28 15:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五条駅に対する口コミ】京都駅、四条駅等京都市内の主要駅へのアクセスが便利。京都市内の至るところへアクセスしているバスが多く止まるバス停（五条堀川停）も近くにあるため便利。

大通りに面していないため静か。徒歩圏内に24時間営業しているスーパーやコンビニも多くあるため便利。

エントランス、共用部分が常に綺麗に保たれている。宅配ボックスの数が多く便利。

浴室乾燥機やウォシュレットもついており室内設備に不便なところはひとつも感じられなかった。

京都駅、四条駅まで約15分以内のため欲しいものや行きたいレストランに簡単に行くことができる。また徒歩圏内に24時間営業のスーパーもあり買い物に不便は一切なかった。

診療所、病院徒歩圏内に多数ある。消防署も近く救急車を読んだ際は5分ほどで到着した。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,440万円

    226.8万円/坪

    ～

    1,529万円

    240.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    8,425円/坪

    ～

    5.9万円

    9,312円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムプラザ京都烏丸五条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1K 西
2 2024年2月 5階 1K 西
3 2023年7月 5階 1K 西
4 2023年6月 5階 1K 西
5 2022年12月 5階 1K 西
6 2022年11月 3階 1R 北
7 2022年9月 10階 1K 西
8 2022年6月 5階 1K 西
9 2022年5月 5階 1K 西
10 2022年3月 10階 1K 西
11 2021年9月 11階 1LDK 東
12 2021年6月 8階 1K 西
13 2021年6月 7階 1K 西
14 2021年5月 8階 1K 西
15 2020年8月 3階 1K 東
16 2019年4月 5階 1K 西
17 2018年7月 2階 1K 西
18 2018年2月 2階 1K 西
19 2018年1月 10階 1R 北
20 2017年12月 10階 1R 北
21 2017年12月 10階 1R 北
22 2017年10月 3階 1K 北
23 2017年8月 2階 1K 西
24 2017年6月 10階 1R 北
25 2017年3月 6階 1K 西
26 2017年2月 2階 1K 北西
27 2016年12月 10階 1R 北
28 2016年9月 3階 1K 東
29 2016年9月 6階 1K 西
30 2016年7月 6階 1K 西
31 2016年6月 10階 1R 北
32 2016年2月 5階 1K 西
33 2016年2月 5階 1K 北
34 2015年12月 5階 1K 西
35 2015年5月 5階 1K 西
36 2015年5月 5階 1K 西
37 2015年4月 7階 1DK 東
38 2012年2月 4階 1 R 北
39 2011年7月 8階 1DK 東
40 2011年7月 10階 1 R 東
平均 6階 22.56㎡ 3.69㎡ 1,461万円 ＠212万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムプラザ京都烏丸五条の過去の販売相場

赤線 ＝ エステムプラザ京都烏丸五条の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区中金仏町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムプラザ京都烏丸五条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 20.51 1K 西
2024年4月 7階 20.51 1K
2024年3月 11階 25.53 ワンルーム 北
2024年3月 6階 25.57 1DK 東
2024年3月 11階 25.53 ワンルーム 北
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムプラザ京都烏丸五条の過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムプラザ京都烏丸五条の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区中金仏町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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