アクアプレイス梅田２

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

アクアプレイス梅田２等、大阪市北区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「アクアプレイス梅田２の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アクアプレイス梅田２の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で2分

  • 路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区浮田2丁目3番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年10月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村中建設

  • 新築時売主

    レビア

  • 設計事務所

    ジーユープランニング

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 小学校区

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市北区ランキング 天神橋筋六丁目駅ランキング

位 (494物件中) 位 (117物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※アクアプレイス梅田２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「アクアプレイス梅田２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 22:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】東梅田駅へ出るのに、谷町線にのり５分ほどで着きます。 18時〜19時台は帰宅ラッシュなどで、 混んでいることが多いです。家賃は1Kのところで5万5千ほどです！ ユニットバスにするかしないかで価格がかなり変わります。

改札をでて4番出口を上がったところに、阪急オアシスがあり、買い物を、して帰ることができます。昼間は人通りが多く、駅も綺麗で、とくに問題はありません。

天神橋筋6丁目駅を出ると、 長い商店街があります。 商店街の中を少し歩いたところにある、汁なし坦々麺のお店、『揚揚』は 美味しくて、おススメです♪

駅の中のトイレは綺麗に清掃されていて、使いやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/26 15:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天六にとても近く、梅田まで徒歩で行けるので、コスパはとてもよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】・JR天満駅へも徒歩圏内。 ・東梅田まで電車で4分。 ・東梅田へ出る際、平日は都島発の喜連瓜破行もしくは文の里行きに乗車してラッシュを回避できる。 ・東梅田から天神橋筋六丁目への帰宅時も、都島行へ乗車することで電車で座れる確率は高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/07 01:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】梅田まで徒歩圏内なので、都心部までのアクセスが抜群です。

飲食店が多く、1人で飲みに行けるようなお店も多いので、楽しく過ごせます。

デザイナーズマンションでおしゃれです。季節のイベント時はイベントにあわせてエントランスを飾りつけてくれるので、単身でも季節のイベントを感じられます。

単身用のマンションにしてはキッチンがとてもしっかりしており、ＩＨだったため使いやすかったです。

大きなショッピングモールはありませんが、スーパーや薬局、日本一長い商店街が近くにあるので生活に困ることはありません。

大きな病院から個人の病院まで近くに揃っているので、安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,300万円

    204.8万円/坪

    ～

    1,381万円

    217.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    9,414円/坪

    ～

    6.6万円

    10,405円/坪

  • 表面利回り

    5.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクアプレイス梅田２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年11月 2階 1K 北西
2 2019年9月 2階 1K 北西
3 2019年9月 3階 1K 北西
4 2019年2月 3階 1K 北西
5 2014年7月 3階 1K 北
平均 2階 20.71㎡ 4.09㎡ 1,280万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全5件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクアプレイス梅田２の過去の販売相場

赤線 ＝ アクアプレイス梅田２の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区浮田の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アクアプレイス梅田２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 19.8 1K 南西
2024年3月 12階 20.94 ワンルーム 北
2024年3月 2階 20.94 ワンルーム 北西
2024年3月 3階 19.8 1K 南西
2024年2月 10階 20.94 ワンルーム 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクアプレイス梅田２の過去の賃料相場

赤線 ＝ アクアプレイス梅田２の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区浮田の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市北区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

アクアプレイス梅田２ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.