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大阪天満宮駅より徒歩で6分
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区東天満2丁目5番22号 周辺地図はこちら
2004年4月
29戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
白石
レビア
アルバーノスパッジオ設計事
グローバルコミュニティ
所有権
商業地域
大阪市立堀川小学校
大阪市立北稜中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪天満宮駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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※アクアプレイス東天満の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | earlglay01さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/21 01:23 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】谷町線・堺筋線 南森町駅、JR東西線大阪天満宮駅の3wayアクセス。コンビニ多数有。飲食店多数有（松屋、すき家、ロイヤルホスト、弁当店、喫茶店、等）。スーパーKOYO（南森町駅前）、グルメシティ。天神橋筋商店街至近距離。 |
天満宮、天満天神繁昌亭、商店街がある。カフェ、レストラン、食事処、コンビニが多数。パトカーが巡回している為、治安面は普通。 |
外観、エントランスは割と高級感あり。フロントサービスは無。セキュリティー有（監視カメラ、無人管理、Ｗロック）。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場有。エレベーター1台。 |
日照は良好。室内設備は機能的かつ新しい。室内はバリアフリー。 |
天神橋筋商店街が徒歩6分の距離にあり、飲食店、生活必需品の購入が充実している。コンビニも多数有り。物価は総じて安い。パンケーキの店も有り。パン屋、ケーキ屋、カフェ、弁当屋も多数有り。スーパーKOYOが駅前に有り。グルメシティが天満宮駅近くに有り。 |
幼稚園、保育所、小学校、診療所、各種病院、診療所、整体院、鍼灸院が多数有り。扇町公園、西天満公園有り。天神祭有り。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】OsakaMetroの堺筋線と谷町線が乗り入れている他、連絡通路を通じてJR西日本にも乗り換えできるため交通アクセス便利な駅です。 駅周辺には日本一長いアーケード商店街として有名な天神橋筋商店街があり、600店を超える店舗が軒を連ねており活気があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,559万円
198.3万円/坪
1,656万円
210.6万円/坪
賃料査定
6.5万円
8,300円/坪
7.2万円
9,173円/坪
表面利回り
5.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 7階 | 1K | |||||
| 平均 | 5階 | 24.78㎡ | 3.91㎡ | 1,432万円 | ＠191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 22.04 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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3階 | 22.04 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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6階 | 23.47 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 23.47 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 22.04 | 1K | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリスタルグランツ東天満
大阪天満宮徒歩5分 |
ローレルタワー南森町ル・サンク
大阪天満宮徒歩1分 |
ロジュマン東天満
大阪天満宮徒歩3分 |
ユーロハイツ東天満
大阪天満宮徒歩3分 |
ペルル南森町
大阪天満宮徒歩4分 |
エクセレント南森町
大阪天満宮徒歩2分 |
ダイアパレス南森町
南森町徒歩6分 |
ライオンズマンション東天満
大阪天満宮徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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