プレミスト葛城

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

プレミスト葛城等、葛城市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「プレミスト葛城の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレミスト葛城の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    大和新庄駅より徒歩で2分
    近鉄新庄駅より徒歩で8分

  • 路線

    『大和新庄駅』　JR和歌山線　
    『近鉄新庄駅』　近鉄御所線　

  • 住所

    奈良県葛城市北花内633番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年6月

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    エム・アイ・エー設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    葛城市立新庄小学校

  • 中学校区

    葛城市立新庄中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 葛城市ランキング 大和新庄駅ランキング

位 (5物件中) 位 (2物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※プレミスト葛城の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「プレミスト葛城」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/04 09:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和新庄駅に対する口コミ】大阪までのアクセスはいい方だと思います。 駅自体は、利用者が少なく、駅前の交通量も少ないので、車の一時停留所もあり、待機には困りません。通勤圏内として、大阪方面で働かれている方も相場的にも住みやすいと感じ、通勤されておられるようです。 お隣に比べると土地や家賃もお高めですが、閑静な住宅街も多く、住みよい方だと思います。

駅から真っすぐ（西）歩いていくと、歯科医院やその1ブロック先に外科病院があります。 駅周りは閑静で、近くに大型商業施設や大きな病院はないですが、国道に出るとそれなりお店もあります。駅前は割と麗にされていて、整備もされ、見晴らしもいいので、治安はいい方だと思います。また、住宅が目の前にあるので問題が起こりにくいと思います。

駅から西に歩いて行くと国道があり、その通り沿いにはそれなりのリーズナブルなチェーン店はあります。

住みやすい場所ランキングにも上位にくるように、国道から１歩離れると、静かで子育てにも良い環境が整っていると思います。駅前はスロープになっている個所もあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなかささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/19 11:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和新庄駅に対する口コミ】jr大和新庄駅と近鉄新庄駅jの両方へのアクセスかよい。

国道沿いにあるので、クルマでの異動も便利です。

オートロックなのでとてもあんしんしてくらせます。

間取りはくらすのにはとても便利です。 開放感があります。

国道沿いにあるので、いろんな店があります。

関谷病院もすぐ近くにあり、あんしんして暮らせます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/21 06:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和新庄駅に対する口コミ】大阪阿部野橋まで乗り換えは必要だが行きやすい。少し車で走れば買い物するところや飲食店がたくさんあるのでいい街です。

郵便局、南都銀行が近くにあり、少し歩けばスーパーや薬局もある。周りに居酒屋がないので酔っ払っいはいません。

リーズナブルで美味しい弁当屋さんが近くにある。

駅のトイレは工事されて綺麗になった。駅から近くはないが幼稚園や小学校がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/10 11:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和新庄駅に対する口コミ】地上駅です。橿原神宮前駅につながっているので、通勤通学に使っている人が多いです。ファミリー世帯向けのアパートが多くて、近隣のエリアよりもリーズナブルです。

深夜まで開いているスーパーやホームセンター、コンビニがあります。犯罪や不審者はほとんどなく、子供が安心して遊べる環境です。

ガストやサイゼリヤのようなファミレスが多いです。

スポーツセンターや総合公園があり、運動環境が整っています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/27 18:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和新庄駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時間帯でも座って大阪阿部野橋までいける。住みやすさとおかねのばらんすがかなりいい。

おおきなイオンが車で10分ぐらいで行ける。治安は周りに比べるとかなり良い方が方だと思う。

24号線に出ればだいたいのものがそろいます。

こどももすみやすいかんきょうになっていると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/07 01:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和新庄駅に対する口コミ】マイナーな路線の為、混まない。尺土から終点まで乗り過ごしても特に害はない。他府県に行くのにちょうど良い場所。 特に大阪に出る時は便利が良い。

駅から市役所が近い。郵便局も銀行も近くにあるため、移動時間が短く楽。治安はかなり良い 心配になる事がない 環境が良い

パン屋さんやお好み焼き屋さん、クレープやさんがある

雰囲気があり、昭和を感じられる 懐かしい感じ

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和新庄駅に対する口コミ】大和新庄駅から徒歩5分の場所にコンビニのローソンが営業しているので、近くに住む場合は楽に買い物できます。また、駅から徒歩10分圏内に居酒屋やファーストフード店、ファミリーレストランなど色々なジャンルの飲食店があるため、好みに合わせて利用可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,089万円

    78.6万円/坪

    ～

    2,219万円

    83.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    3,530円/坪

    ～

    10.3万円

    3,901円/坪

  • 表面利回り

    5.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト葛城の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 3LDK 西
2 2023年9月 2階 3LDK 南
3 2023年8月 5階 3LDK 西
4 2023年5月 5階 3LDK 西
5 2022年3月 4階 4LDK 西
6 2022年2月 4階 4LDK 西
7 2021年12月 1階 3LDK 南
8 2021年6月 1階 3LDK 南
9 2021年5月 1階 3LDK 南
10 2021年4月 3階 3LDK 南
11 2020年12月 2階 3LDK 東
12 2020年12月 2階 3LDK 東
13 2020年12月 4階 3LDK 西
14 2020年12月 4階 3LDK 西
15 2020年12月 1階 3LDK 南
16 2020年11月 1階 3LDK 南
17 2020年6月 1階 3LDK 南
18 2020年1月 2階 3LDK 北
19 2020年1月 2階 3LDK 西
20 2019年12月 2階 3LDK 西
21 2019年12月 2階 3LDK 西
22 2019年11月 2階 3LDK 西
23 2019年11月 2階 3LDK 西
24 2019年10月 2階 3LDK 北
25 2019年10月 2階 3LDK 西
26 2019年10月 2階 3LDK 北
27 2019年10月 2階 3LDK 西
28 2019年9月 2階 3LDK 北
29 2019年9月 2階 3LDK 西
30 2019年8月 2階 3LDK 北
31 2019年8月 2階 3LDK 西
32 2019年6月 5階 4LDK 南
33 2019年6月 2階 3LDK 北
34 2019年5月 2階 3LDK 南
35 2019年4月 5階 4LDK 南
36 2019年3月 5階 4LDK 南
37 2019年2月 2階 3LDK 南
38 2018年12月 2階 4LDK 北
39 2018年11月 2階 3LDK 南
40 2018年10月 1階 2SLDK 南
41 2018年10月 2階 3LDK 南
42 2018年10月 5階 3LDK 西
43 2018年10月 5階 3LDK 西
44 2018年9月 5階 4LDK 南
45 2018年9月 2階 3LDK
46 2018年8月 2階 4LDK
47 2018年7月 2階 3LDK
48 2018年6月 5階 4LDK
49 2018年6月 2階 4LDK
50 2018年5月 4階 3LDK
51 2018年4月 5階 3LDK
52 2018年3月 4階 3LDK
53 2018年2月 3階 3LDK
54 2018年2月 5階 4LDK
55 2018年2月 3階 3LDK
56 2017年9月 4階 3LDK
57 2017年9月 2階 3LDK
58 2017年8月 2階 3LDK
59 2017年7月 2階 3LDK 東
60 2017年7月 2階 3LDK
61 2017年7月 2階 3LDK
62 2017年7月 4階 3LDK
63 2017年6月 4階 3LDK 西
64 2017年6月 2階 3LDK
65 2017年6月 3階 3LDK
66 2017年5月 6階 4LDK
67 2017年4月 2階 3LDK
68 2017年4月 2階 3LDK 東
69 2017年4月 2階 3LDK 東
70 2017年4月 3階 3LDK 西
71 2017年4月 2階 3LDK 東
72 2017年3月 2階 3LDK 東
73 2017年3月 3階 3LDK 北東
74 2017年1月 1階 3LDK 南
75 2016年12月 5階 3LDK 東
76 2016年12月 5階 3LDK 東
77 2016年12月 2階 3LDK 東
78 2016年12月 1階 4LDK 南
79 2016年11月 4階 4LDK 西
80 2016年10月 3階 4LDK 西
81 2016年10月 2階 3LDK 東
82 2016年9月 3階 4LDK 西
83 2016年9月 2階 3LDK 西
84 2016年8月 3階 3LDK 東
85 2016年8月 1階 4LDK 南
86 2016年8月 5階 3LDK 南
87 2016年7月 2階 3LDK 東
88 2016年6月 2階 3LDK 東
89 2016年4月 3階 3LDK 東
90 2016年3月 4階 3LDK 南
91 2016年2月 2階 3LDK 西
92 2016年2月 3階 4LDK 西
93 2016年2月 5階 3LDK 南
94 2016年1月 6階 3LDK 西
95 2016年1月 4階 3LDK 南
96 2016年1月 3階 4LDK
97 2016年1月 6階 4LDK 西
98 2015年12月 3階 4LDK
99 2015年12月 5階 3LDK 東
100 2015年12月 5階 3LDK 南
101 2015年12月 2階 3LDK 東
102 2015年12月 4階 3LDK 南
103 2015年12月 2階 3LDK 東
104 2015年12月 6階 4LDK 西
105 2015年11月 6階 4LDK 北
106 2015年11月 2階 3LDK 西
107 2015年11月 4階 3LDK 南
108 2015年11月 3階 4LDK
109 2015年8月 6階 4LDK 西
110 2015年8月 5階 3LDK 東
111 2015年8月 2階 3LDK 東
112 2015年6月 3階 3LDK 東
113 2015年6月 6階 4LDK 西
114 2015年5月 6階 4LDK 西
115 2015年3月 4階 3LDK 西
116 2015年2月 2階 3LDK 東
117 2015年2月 5階 3LDK 南
118 2015年2月 2階 3LDK 東
119 2014年10月 4階 3LDK 西
120 2014年9月 2階 3LDK 西
121 2014年9月 4階 3LDK 西
122 2013年7月 1階 3LDK 南
123 2013年5月 5階 3LDK 東
124 2012年11月 5階 3LDK 西
125 2012年11月 5階 3LDK 西
126 2012年9月 5階 3LDK 西
127 2012年9月 5階 3LDK 南
128 2012年8月 5階 3LDK 西
129 2012年7月 5階 3LDK 西
130 2012年6月 5階 3LDK 南
131 2012年4月 3階 3LDK 南
132 2012年4月 3階 3LDK 南
133 2012年3月 3階 3LDK 南
134 2012年3月 5階 3LDK 南
135 2012年2月 5階 3LDK 南
136 2011年12月 5階 3LDK 南
137 2011年12月 3階 3LDK 南
138 2011年11月 3階 3LDK 南
139 2011年10月 3階 3LDK 南
140 2011年7月 4階 3LDK 西
141 2011年7月 3階 3LDK 南
142 2011年5月 5階 3LDK 南
143 2011年3月 2階 3LDK 東
144 2010年11月 2階 3LDK 西
平均 3階 74.16㎡ 13.4㎡ 1,651万円 ＠73万円
販売履歴を全て見る（全144件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト葛城の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト葛城の売買相場 緑線 ＝ 葛城市北花内の売買相場 青線 ＝ 葛城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト葛城の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年11月 3階 91 3LDK 東
2021年3月 3階 91 3LDK 東
2017年10月 3階 91 3LDK 東
2013年6月 2階 70.6 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト葛城の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト葛城の賃料相場 緑線 ＝ 葛城市北花内の賃料相場 青線 ＝ 葛城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

葛城市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

プレミスト葛城 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.