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西中島南方駅より徒歩で4分
新大阪駅より徒歩で8分
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5番14号 周辺地図はこちら
2007年5月
40戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
NIPPOコーポレーション、大日本土木
日本エイペックス
ワークス
日本ビルサービス
日勤
北
所有権
商業地域
大阪市立西中島小学校
大阪市立十三中学校
●オートロック
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 西中島南方駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (112物件中) | |
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※エイペックス新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/26 18:49 |
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に地下鉄御堂筋線の駅があり、新大阪へも徒歩5分~10分で行くことができるため、非常に利便性が良い立地。また、都心部の梅田まで地下鉄で2駅、JRで1駅の為、買い物等で遠出をする必要がない。 |
飲食店や事務所ビルと住宅が混在している地域ですが、夜は非常に静かで過ごしやすい。 また、主要幹線の御堂筋がすぐ近くを通っており、大きな川(淀川)も近くにある為、自然にも比較的恵まれている。 |
建物外観は非常に綺麗で、築10年程度になるが、それを感じさせないようなデザインだと感じる。清掃の頻度も平日はほぼ毎日入っており、共用部も比較的綺麗に保ってくれている。セキュリティに関しても至る所に監視カメラがあり、エントランス部分に関しては死角が無い為、かなり安心できる。また、宅配ボックスや駐輪場もあり、共用部の施設に関してはほとんど申し分がないと感じている。 |
日照の状態は全く問題ない。室内の設備に関しても比較的使いやすく、綺麗なものが入っている為、不便に思うことはほとんどない。 また、防音もしっかりしており、上階の足音や扉の開閉音以外はほとんど雑音がしない状態。 |
スーパー、コンビニ等が数店舗ずつ揃っており、飲食店に関しても様々な種類のものが乱立している為、困ることはまず無い。 |
小学校や保育園がすぐ近く(徒歩2分程度)にあり、登下校に関しては比較的安心な距離だと感じる。 |
ニックネーム | ちんころさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/30 21:41 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】駅に近くて、便利。JR新大阪駅、御堂筋線西中島南方駅、阪急南方駅が徒歩圏内なので、交通に不便することはない。 |
交通量が少ないので、静かで落ち着いた環境で生活することができます。 |
セキュリティもばっちりで、外観もオシャレ。共用部も広いので文句なし。 |
壁が固いので、隣の部屋の音が聞こえなくて済む。 |
24時間営業のスーパーが周りに3つもあるので、不便することはない。 |
学校も近いので、そんなに悪い点は見当たらないが、単身者なので、よくわからない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/19 15:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】西中島周辺は、大阪の繁華街のひとつで、新大阪へも徒歩圏内の為、飲食店やビジネスホテルがたくさん立ち並ぶ。昼はオフィス街、夜は繁華街として栄えている。京阪神の主要駅へのアクセスも良く、特に単身者であれば生活は便利かと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】周辺には飲食店が多くあります。特に有名なのはたこ焼き屋十八番、焼肉黒べこ屋である。この2店は駅から徒歩5分にあり、非常に便利である。また、阪急京都線の南方駅にも徒歩10分以内で乗り換え可能である。よって、この便利さから、新大阪駅もしくは梅田駅で働いている会社員からは飲みでの接待がこの周辺で行われることが多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】駅近くにコンビニがある。 隣に阪急線もあるから、交通不便はあまりない。 駅付近に飲食店が非常に多いので、終電ギリギリまでに食事ができる。 少し離れているが、JR新大阪まで近い。 夜道はそれ程暗くないので安全。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,507万円
216.8万円/坪
1,601万円
230.2万円/坪
賃料査定
5.2万円
7,571円/坪
5.8万円
8,368円/坪
表面利回り
4.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2021年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
3 | 2021年6月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
4 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
5 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
6 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
7 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
8 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
9 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
10 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
11 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
12 | 2020年3月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
13 | 2020年3月 | 6階 | 1K | |||||
14 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
15 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
16 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
17 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
18 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
19 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
20 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
21 | 2019年4月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
22 | 2019年4月 | 10階 | 1DK | 北 | ||||
23 | 2018年11月 | 7階 | 1DK | 北 | ||||
24 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
25 | 2018年10月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
26 | 2018年5月 | 7階 | 1DK | 北 | ||||
27 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
28 | 2018年4月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
29 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
30 | 2017年10月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
31 | 2017年8月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
32 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
33 | 2017年4月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
34 | 2016年10月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
35 | 2016年9月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
36 | 2012年2月 | 6階 | 1 K | 北 | ||||
37 | 2011年10月 | 6階 | 1 K | 北 | ||||
38 | 2010年11月 | 3階 | 1 K | 西 | ||||
39 | 2010年11月 | 3階 | 1 K | 西 | ||||
平均 | 5階 | 27.5㎡ | 5㎡ | 1,603万円 | @193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 10階 | 25.86 | 1K | 西 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 25.86 | 1K | |||||||
2024年3月 | 11階 | 25.86 | 1K | 北 | ||||||
2024年3月 | 11階 | 25.86 | 1K | 西 | ||||||
2024年2月 | 11階 | 25.86 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンハイツ十三
十三徒歩8分 |
大京ビルマンション新大阪
新大阪徒歩3分 |
ララプレイス新大阪LD
新大阪徒歩7分 |
グランコート西中島
南方徒歩5分 |
ダイアパレス新大阪
西中島南方徒歩5分 |
西中島ホワイトハイツ
新大阪徒歩9分 |
ル・グランデ新大阪南
西中島南方徒歩3分 |
チサンマンション第7新大阪
新大阪徒歩5分 |
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