リーガル大阪城東

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物件概要

  • 駅

    蒲生四丁目駅より徒歩で2分

  • 路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区今福西1丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年1月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    創生

  • 設計事務所

    シエロ・プランニング

  • 管理会社

    リーガルマネージメントコーポレーション

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立聖賢小学校

  • 中学校区

    大阪市立蒲生中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーガル大阪城東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーガル大阪城東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしんねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/29 07:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅に至近。徒歩３分程度。駅周辺には多数の飲食店あり。

駅に近く人通りが多いため、治安を気にする必要はないでしょう。

築浅であるため外観・エントランスに問題はまったくない。管理状況もよく、いつもきれいに保たれている。

間取りが非常に良い２LDKである。dinksや子供１人家族には最高であろうと思う。バリアフリーでもある。お風呂が広く快適。

近くにスーパーが二つあり、商店街もある。駅周辺には飲食店も多い。

区役所、大きな病院、警察署、消防署が近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 23:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】どこに行くのも行きやすい 落ち着いていて疲れない 駅員さんも普通に優しそうだし 電車が来るのも早いからよい 遅延とかないのは本当にありがたいなあぁと感じます。 エスカレーターの存在にほんまに助かってます。ありがとう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】蒲生四丁目駅から南側、徒歩5分以内のところに24時間営業のフィットネスジムがある。なお、その同ビルの1階には、1フロアを使った広めのコンビニがあります。国道一号線沿いにある駅なのでお車の使用の際、待ち合わせしやすくわかりやすい施設多い。北側にはレンタカーのお店があるので休日の遊びやお仕事でも活動しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,299万円

    170.5万円/坪

    ～

    3,503万円

    181.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    7,203円/坪

    ～

    15.4万円

    7,961円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーガル大阪城東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 西
2 2024年2月 6階 1LDK 西
3 2024年1月 6階 1LDK
4 2023年6月 2階 1LDK 西
5 2023年5月 9階 1LDK 南
6 2023年3月 2階 1LDK 西
7 2022年12月 2階 1LDK 西
8 2022年10月 4階 1LDK 西
9 2022年9月 2階 1LDK 西
10 2022年8月 4階 1LDK 西
11 2022年6月 2階 1LDK 西
12 2022年4月 5階 1LDK 西
13 2022年3月 2階 1LDK 西
14 2022年2月 4階 1LDK 西
15 2021年9月 4階 1LDK 西
16 2021年9月 2階 1LDK 西
17 2021年3月 5階 1LDK 西
18 2020年1月 9階 2LDK 南西
19 2019年12月 3階 2LDK 南
20 2019年10月 3階 2LDK 南西
21 2019年9月 6階 2LDK
22 2019年9月 6階 2LDK 南
23 2019年9月 6階 2LDK
24 2019年5月 3階 2LDK 南西
25 2019年4月 3階 2LDK 南西
26 2019年4月 5階 2LDK 西
27 2019年3月 6階 2LDK
28 2019年3月 5階 2LDK 西
29 2019年2月 6階 2LDK
30 2018年12月 6階 2LDK
31 2018年11月 6階 2LDK
32 2018年6月 6階 2LDK
33 2018年6月 6階 2LDK
34 2016年12月 4階 2LDK 西
35 2016年5月 8階 2LDK 南西
36 2016年4月 6階 1LDK 南西
37 2016年2月 8階 2LDK 南
38 2013年4月 3階 1LDK 西
39 2012年9月 3階 1LDK 西
40 2011年7月 2階 1LDK 西
41 2011年7月 3階 2LDK 西
42 2011年5月 3階 2LDK 西
43 2010年10月 3階 1LDK 西
平均 4階 55.79㎡ 15.2㎡ 2,469万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーガル大阪城東の過去の販売相場

赤線 ＝ リーガル大阪城東の売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福西の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーガル大阪城東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 45.17 1LDK 西
2024年2月 3階 41.96 1LDK 西
2024年2月 3階 45.17 1LDK 西
2023年12月 3階 45.17 1LDK 西
2023年6月 2階 41.96 1LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーガル大阪城東の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーガル大阪城東の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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