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西長堀駅より徒歩で4分
西大橋駅より徒歩で4分
四ツ橋駅より徒歩で8分
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市西区新町2丁目18番23号 周辺地図はこちら
2004年12月
29戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
青木あすなろ建設
創生
現代綜合設計事務所
リーガルマネージメントコーポレーション
巡回
南
所有権
商業地域
大阪市立堀江小学校
大阪市立堀江中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 西長堀駅ランキング |
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  位
(445物件中)
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 位
(144物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※リーガル四ツ橋ドゥーエの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/11 22:03 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西長堀駅に対する口コミ】人気のエリアの堀江の中でも生活しやすい北堀江があります。子育て世帯や若い人が多く活気があります。高いけど心斎橋や本町が近くて人気の街です。 |
スーパーや図書館、公園も充実しています。都会のわりに古くから住んでいるお年寄りもいて落ち着いている。 |
オシャレなカフェや飲食店多数。心斎橋も歩いて行けます。 |
人気の堀江小学校があり子育て世帯が沢山います。中央図書館もおすすめ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西長堀駅に対する口コミ】スーパーが最寄りに4つあるため生活するために大変便利です。また立地が良いのに、静かであるため暮らしやすいし、子どもを育てるのにも安心です。 また遊びに行くところまで近いのと、立地がいいので自転車があれば交通費節約できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,957万円
202.3万円/坪
2,079万円
214.8万円/坪
賃料査定
7.6万円
7,940円/坪
8.4万円
8,776円/坪
表面利回り
4.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 35.6㎡ | 8.77㎡ | 2,089万円 | ＠197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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11階 | 33.11 | 1K | 南 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 30.33 | 1K | 北 |
| 2021年9月 | |
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9階 | 30.33 | 1K | 北 |
| 2019年11月 | |
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4階 | 30.33 | 1K | 北 |
| 2019年11月 | |
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9階 | 30.33 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンコーポ西長堀
西長堀徒歩5分 |
エンゼルハイム西大橋
西大橋徒歩2分 |
西長堀スカイハイツ
西長堀徒歩2分 |
イトーピア四ツ橋
四ツ橋徒歩3分 |
新町ダイアパレス2号館
西大橋徒歩2分 |
ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
西大橋徒歩4分 |
ジオ新町レジデンス
西長堀徒歩2分 |
プラネスーペリア西長堀
西長堀徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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