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西中島南方駅より徒歩で6分
新大阪駅より徒歩で14分
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目9番18号 周辺地図はこちら
2006年9月
42戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
ジェイオー建設
ライフクリエーション
工房アスカ
グローバルコミュニティ
所有権
準住居地域
大阪市立西中島小学校
大阪市立十三中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 西中島南方駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (112物件中) | |
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※クレアート新大阪セレニティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | morisobaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/19 16:53 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】いわゆる歓楽街のため、飲み屋が豊富なほか、ラーメン店は有名店も多数ある激戦区です。 コンビニエンスストアも各チェーンの店舗が複数あります。 |
北側に葬儀場(大阪祭典)、西側に学校、南側に町工場はあります。中層階に住んでいましたが、いずれも騒音の問題はありませんでした。 表通りからは1ブロック離れているので、車の騒音も少ないです。 少し南にあるけば淀川の河川敷と公園があります。 |
エントランスはキーで開閉するようになっています。 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、駐車場も完備されており、 単身者には不足がないと思います。 |
居室の広さが8帖強ありました。最近ありがちな細長い間取りではなく、ほぼ正方形です。 好みはあると思いますが、個人的には使いやすいと思いました。 天井も高め、梁もなく圧迫感はありませんでした。 キッチンはIHで、ガスと比べ使いやすいです。 |
スーパー、ドラッグストア、コンビニは徒歩圏に複数あります。 |
公園は淀川河川敷公園、スポーツ施設も淀川区役所(徒歩10分ほど)のプール・トレーニングジムやJOYFIT等が近場にあります。 |
ニックネーム | RKさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/02 20:17 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大きな道路(淀川通)の騒音は気になりません。木川南小学校の横を通り、淀川堤防に2分ほどで行けるので気軽に散歩・ランニングへ行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/12 18:11 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】改札入ってすぐに乗れるところと、梅田まで2駅で行けるところ、心斎橋までも1本でいけるところが便利です。 夜は歩いてても明るく、動きやすいです。乗らないほど電車が混雑している状況も少なく、阪急線への乗り換えもあり便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】阪急京都本線の南方駅と連絡しています。近くの新大阪駅から続く市街地になり、オフィス街、歓楽街が混在しています。駅近くにはグルメシティがあり食材などの買い物ができます。居酒屋、ラーメン店を始め、飲食店の数も種類も多く、外食が中心の人は助かります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/18 08:02 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】大阪市営御堂筋線西中島南方駅、阪急京都線南方駅まで 徒歩5分という通勤や遊びに行くにも交通の便は大変良い。 |
マンションから淀川河川敷まで歩いて5分。 散歩コースへは大変近い。 |
エントランスはオートロックで 常時監視カメラが稼働している。 宅配ボックスも完備されている。 |
キッチンはIHを使用。 コンロにはグリルもあり、単身向けとはいえ 料理をするにも便利なキッチンになっている。 |
最寄りのスーパーまでは徒歩5分。 近所にコンビニも複数件あり大変便利。 また、駅の近くには複数の飲食店が並んでいる。 |
駅が近い事もあってか、内科医院や歯医者等は近所に複数存在する。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】大阪で最も利用人数の多い路線だけあってどこへ行くのも便利です。駅近くにコンビニやドラックストアが並び、少し離れれば学生マンションも多くスーパーもあるので学生としては特に住むのに悪くない場所だと思います。また、人も多いので夜道でも安全です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,563万円
198.9万円/坪
1,660万円
211.2万円/坪
賃料査定
5.9万円
7,581円/坪
6.5万円
8,379円/坪
表面利回り
4.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2022年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2021年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
7 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
8 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
9 | 2020年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
11 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2019年8月 | 7階 | 1K | |||||
15 | 2019年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
16 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
17 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
18 | 2019年5月 | 7階 | 1K | |||||
19 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2019年4月 | 7階 | 1K | |||||
21 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
22 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
23 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
24 | 2018年10月 | 8階 | 1K | |||||
25 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
26 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
27 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
28 | 2018年7月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
29 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
30 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
31 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
32 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
33 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
34 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
35 | 2017年9月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
36 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
37 | 2017年3月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
38 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
39 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
40 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
41 | 2014年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
42 | 2014年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 4階 | 26.17㎡ | 4.6㎡ | 1,391万円 | @175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 2階 | 25.92 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 7階 | 25.92 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 8階 | 26.45 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 8階 | 26.77 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 8階 | 25.92 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントラル新大阪
西中島南方徒歩5分 |
チサンマンション第8新大阪
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南方徒歩1分 |
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南方徒歩4分 |
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