クレアート新大阪パンループ

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物件概要

  • 駅

    西中島南方駅より徒歩で4分

  • 路線

    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    ライフクリエーション

  • 設計事務所

    生原建築事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立西中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアート新大阪パンループの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアート新大阪パンループ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/13 16:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西中島南方駅に対する口コミ】比較的朝晩の通勤時以外は混む事が少なく、都心の駅の中では使いやすいです。 24時間営業のグルメシティ、ワッツという100円ショップ、ドラッグストアがあり 最低限必要なものは揃えられます。

スーパーやドラッグストアがあります。品数は大型店に比べれば少ないですが生活に必要なものを買い足す分には問題ないと思います。銀行ATMも多くあり(UFJ、SMBC、ゆうちょ)飲食店もファーストフード、定食、ラーメンなど色々あります。少し歩けば新大阪駅があります。飲み屋さん界隈があるので多少は気を付けた方がいいとは思いますが基本的にはビジネス街で人通りは少ない事が多いです。

ファーストフード、定食屋のチェーン店、ラーメン店、ステーキなど歩けばたくさんの飲食店があります。イタリアンやネパールカレーのお店も見かけますし特にお店選びに困ることはないと思います。

ビジネス街なので夜は比較的静かで 交通至便な場所だと思います。治安は 飲み屋さんなどもあるのでどうか分からないですが、梅田やミナミに比べれば静かな方かなと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/21 01:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西中島南方駅に対する口コミ】10分に一本電車が来るので、利便性は高いです家賃は比較的安いです。一人暮らしやサラリーマンの方は住みやすいと思います

居酒屋などがたくさんあるイメージです！！静かなところは本当に静かで住みやすいです。

先ほども述べたように、居酒屋がとても多く、サラリーマンが多いです

保育園や公園はあります。子供も割と多いです

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/15 16:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西中島南方駅に対する口コミ】すぐそばに都市間連絡鉄道があり非常に利便性が高い駅です。 また地下鉄ですぐに中心街に行くことができます。周辺は老朽化した建物が多いので家のコストパフォーマンスは良いでしょう。 格安スーパーや30円自販機などもありますので生活費は安くあげられます。

周辺で生活が成り立つ程度の買い物が可能です。 電車で数分移動することで何でもそろえることができます。 駅そのものリニューアルされ、非常に清潔感があります。

新幹線停車駅の近くであることからかなり多くの飲食店があります。 思いつく食べ物は大方食べることができます。

小さな公園が各地に振り当てられています。 学校等は多く周辺のどこに住んでも、困らないでしょう。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西中島南方駅に対する口コミ】阪急南方駅の近くには地下鉄の西中島南方駅があり、行先によって使い分けることができるのでとても便利です。大阪市の繁華街「梅田駅」まで2駅、約5分ほどで行く事ができます。駅の周辺には飲食店がたくさんあり、ラーメンやお好み焼きなど気軽に外食を楽しめます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西中島南方駅に対する口コミ】梅田やなんばに行くにも、新幹線に乗るにも一本で行けるので、大変便利です。少し歩くと、バーベキューに適した河原があります。この近くは広々としているため散歩に最適で、休日にのんびりできます。夏には、花火大会をここで見ることができます。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,307万円

    180.2万円/坪

    ～

    1,388万円

    191.3万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    7,301円/坪

    ～

    5.8万円

    8,070円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアート新大阪パンループの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 5階 1K 北
2 2023年1月 5階 1K 北
3 2022年9月 3階 1K 北
4 2022年5月 3階 1K
5 2022年3月 3階 1K 北
6 2021年11月 7階 1K 北
7 2021年11月 3階 1K
8 2021年9月 3階 1K 北
9 2021年7月 3階 1K 北
10 2021年5月 3階 1K 北
11 2021年4月 3階 1K
12 2021年1月 3階 1K
13 2020年11月 3階 1K 北
14 2020年11月 3階 1K
15 2020年7月 3階 1K
16 2020年6月 4階 1K 北
17 2020年4月 2階 1K 北
18 2020年3月 3階 1K 北
19 2020年1月 3階 1K
20 2019年12月 3階 1K 北
21 2019年12月 4階 1K 北
22 2019年12月 4階 1K 北
23 2019年11月 2階 1K 北
24 2019年11月 2階 1K 北
25 2019年10月 2階 1K 北
26 2019年10月 2階 1K 北
27 2019年9月 2階 1K 北
28 2019年8月 2階 1K 北
29 2019年8月 3階 1K 北
30 2019年7月 2階 1K 北
31 2019年7月 1階 1K 北
32 2019年7月 3階 1K
33 2019年6月 3階 1K 北
34 2019年5月 9階 1K 北
35 2019年5月 3階 1R 北
36 2019年4月 3階 1K
37 2019年4月 2階 1K 北
38 2019年1月 3階 1K
39 2019年1月 3階 1K 北
40 2018年12月 9階 1K 北
41 2018年10月 3階 1K
42 2018年10月 2階 1K 北
43 2018年7月 3階 1K 北
44 2018年1月 3階 1K 北
45 2017年12月 7階 1K 北
46 2017年10月 3階 1K 北
47 2017年7月 3階 1K 北
48 2017年6月 3階 1K 北
49 2017年6月 7階 1K 北
50 2017年6月 2階 1R 北
51 2017年3月 3階 1K 北
52 2017年3月 7階 1K 北
53 2017年3月 2階 1R 北
54 2017年1月 8階 1K 北
55 2016年10月 2階 1K 北
56 2016年9月 2階 1K 北
57 2016年9月 8階 1K 北
58 2016年7月 2階 1K 北
59 2016年3月 2階 1K 北
60 2016年3月 8階 1K 北
61 2016年1月 8階 1K 北
62 2016年1月 2階 1K 北
63 2015年9月 2階 1K 北
平均 3階 25.6㎡ 4.24㎡ 1,345万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアート新大阪パンループの過去の販売相場

赤線 ＝ クレアート新大阪パンループの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西中島の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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クレアート新大阪パンループの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 12階 26.13 ワンルーム 北
2024年3月 9階 26.13 ワンルーム 北
2024年2月 7階 25.32 1K 北東
2024年2月 7階 25.35 1K 北西
2024年2月 7階 26.13 ワンルーム 北
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアート新大阪パンループの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレアート新大阪パンループの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西中島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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