アドバンテージ香芝

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物件概要

  • 駅

    近鉄下田駅より徒歩で6分
    香芝駅より徒歩で11分

  • 路線

    『近鉄下田駅』　近鉄大阪線　
    『香芝駅』　JR和歌山線　

  • 住所

    奈良県香芝市磯壁3丁目48番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年10月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    辻正

  • 新築時売主

    アドバンテージ

  • 設計事務所

    HIROプランニング

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    香芝市立三和小学校

  • 中学校区

    香芝市立香芝中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アドバンテージ香芝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アドバンテージ香芝」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 16:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄下田駅に対する口コミ】外灯があるので、夜通っても明るいこと。 きれいになってお手洗いもきれいであること。 スロープがあるので、車いすでも利用しやすいこと。 メリットかはわからないが、駅員さんがいないことがあるが、 遅延の際は、呼び出しボタンから五位堂駅の駅員さんがきちんと対応してくれる。 公園もあるので、子供が遊ぶところもある。 近くにコンビニもある。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 21:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄下田駅に対する口コミ】なにもないところがいいところというべきか。昔ながらの普通の駅。新しくなくいのがレトロというべきか。とにかく静か。別に普通を求めればなんのことはない普通の駅でしかないところが売りと言えば売り。複線です一応。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマリンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/12 22:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパーやドラッグストアなどもあり大変便利。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄下田駅に対する口コミ】駅からほんの500mほどの場所に近鉄大阪線の近鉄下田駅がある点がメリットです。JRに比べて電車の本数が多い近鉄沿線が徒歩圏内に走っており、なおかつ大阪方面へのアクセスが良好（大阪難波駅まで乗車時間約40分）なことが魅力の1つです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄下田駅に対する口コミ】香芝市役所と香芝市総合体育館に近く、また国道165線と168号線が駅の近くで交差していますので、ロードサイドを中心に活気がある印象です。準急が停車しますので、大阪市内中心部へは40分強でのアクセスが可能です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄下田駅に対する口コミ】ローカルの小さな駅ですが、駅員さんが常駐しているのでなにかと安心感があります。徒歩圏内に、ホームセンター、少し歩くと図書館、コンビニなどがあります。車が多く通る国道近辺以外は、静かでのどかな雰囲気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,667万円

    88.9万円/坪

    ～

    1,770万円

    94.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アドバンテージ香芝の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 東
3 2024年2月 1階 3LDK 東
4 2021年12月 3階 4LDK 南
5 2021年10月 7階 3LDK 南
6 2021年10月 7階 3LDK 南
7 2021年9月 7階 3LDK 西
8 2021年6月 3階 4LDK 南
9 2020年12月 3階 4LDK 南
10 2020年6月 6階 3LDK 東
11 2020年6月 2階 2LDK 西
12 2020年5月 2階 3LDK 東
13 2020年1月 5階 2LDK 東
14 2019年12月 7階 3LDK 東
15 2019年9月 7階 3LDK 東
16 2019年6月 5階 3LDK 東
17 2019年4月 4階 4LDK 南
18 2019年3月 7階 3LDK 東
19 2018年3月 3階 3LDK
20 2017年11月 3階 3LDK 南西
21 2017年11月 3階 3LDK
22 2017年10月 3階 3LDK
23 2017年8月 3階 3LDK
24 2017年8月 3階 3LDK
25 2017年8月 3階 3LDK
26 2017年5月 3階 3LDK
27 2015年10月 5階 3LDK 東
28 2015年8月 5階 3LDK 東
29 2015年8月 5階 3LDK 東
30 2015年7月 4階 3LDK 東
31 2015年6月 7階 3LDK 南
32 2015年5月 1階 2LDK 東
33 2015年5月 7階 3LDK 南
34 2015年3月 1階 2LDK 東
35 2015年2月 5階 3LDK 東
36 2015年1月 5階 3LDK 東
37 2015年1月 1階 2LDK 東
38 2014年12月 5階 3LDK 東
39 2014年12月 7階 3LDK 南
40 2014年10月 5階 3LDK 東
41 2014年10月 5階 3LDK 東
42 2014年9月 4階 3LDK 東
43 2014年9月 5階 3LDK 東
44 2014年7月 4階 3LDK 東
45 2014年7月 5階 3LDK 東
46 2014年7月 7階 3LDK 東
47 2014年7月 5階 3LDK 東
48 2014年6月 5階 3LDK 東
49 2014年3月 5階 3LDK 東
50 2014年2月 5階 3LDK 東
51 2013年12月 7階 3LDK 東
52 2013年5月 4階 4LDK 南
53 2013年4月 5階 3LDK 東
54 2013年2月 4階 4LDK 南
55 2013年1月 4階 3LDK 南
56 2012年12月 4階 3LDK 南
57 2012年2月 7階 3LDK 南
平均 4階 67.54㎡ 9.99㎡ 1,652万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アドバンテージ香芝の過去の販売相場

赤線 ＝ アドバンテージ香芝の売買相場 緑線 ＝ 香芝市磯壁の売買相場 青線 ＝ 香芝市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アドバンテージ香芝の過去の賃料相場

緑線 ＝ 香芝市磯壁の賃料相場 青線 ＝ 香芝市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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