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唐橋前駅より徒歩で3分
石山駅より徒歩で7分
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
滋賀県大津市栄町22番 周辺地図はこちら
2002年11月
34戸
地上13階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
桑原組、真柄建設
ディランド
建築事務所エヌピィオー
和光建物総合管理
南
所有権
商業地域
大津市立晴嵐小学校
大津市立粟津中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大津市ランキング | 唐橋前駅ランキング |
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位 (296物件中) | 位 (14物件中) | |
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※ディネス石山ベルサージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/09 22:05 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【唐橋前駅に対する口コミ】新快速がとまり、京都まで15分、大阪まで45分直通で移動できる。京阪電車が併設されており、乗り換えが容易。コンビニは多く、利便性は高い。賃貸マンションは家族向けの物件が多い。 |
徒歩5分圏内に、平和堂があり、買い物には困らない。駅ビルにクリニックや、飲み屋などもあり、便利。駅前に交番がある。駅周辺はきれいで、人通りも多い。 |
飲み屋は数件あり、少し歩けば、商店街もある。 |
晴嵐小学校が徒歩圏内にある。多機能トイレ、エレベーターもある。 |
ニックネーム | ひろさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/26 11:57 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパー、ドラッグストア、コンビニも近くて便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ひろさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/16 23:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【唐橋前駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーの平和堂、スギ薬局もあり生活しやすい。新快速止まるので通勤はしやすく大阪まで通勤も可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 代打の神様さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/19 01:06 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周りには美味しい居酒屋さんがたくさんありますを |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 21:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【唐橋前駅に対する口コミ】本屋さんがあるのが一番嬉しいです。他にもカフェ、病院が隣接していてとても便利です。滋賀銀行のATMがあるのも嬉しいポイントです。 駅に入っているとは思えない大きさのセブンイレブンがあるのもGoodです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | daiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/14 15:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
最上階で、大きなルーフバルコニー付きの部屋に住んでました。夏は子供用の大きなプールやバーベキューが楽しめ、景色もよくて本当に最高でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【唐橋前駅に対する口コミ】駅構内は比較的新しい建物でとてもキレイです。 JRの駅を出るとすぐそばに京阪石山駅があるので、とてもスムーズに乗り換えしやすく便利です。 また新快速が止まるので京都まで15分で行くことができます。 駅周辺には飲食店もとても多く、夜遅くまで賑わっているので治安も悪くないです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,667万円
101.4万円/坪
2,832万円
107.7万円/坪
賃料査定
15.2万円
5,777円/坪
16.8万円
6,386円/坪
表面利回り
6.98%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2014年11月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
5 | 2014年10月 | 12階 | 4SLDK | 東 | ||||
6 | 2014年7月 | 12階 | 4SLDK | 東 | ||||
平均 | 8階 | 99.19㎡ | 13.93㎡ | 2,500万円 | @85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 13階 | 68.33 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年9月 | 13階 | 68.33 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年12月 | 13階 | 68.33 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 13階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブリリア大津石山
唐橋前徒歩5分 |
グレーシィ石山
唐橋前徒歩5分 |
ルネ石山センタープレイス
京阪石山徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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