プロパレス泉ヶ丘ステーションステージ

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物件概要

  • 泉ケ丘駅より徒歩で2分

  • 路線

    『泉ケ丘駅』 泉北高速鉄道線 

  • 住所

    大阪府堺市南区茶山台1丁目1番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年7月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    第一プロパレス

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    茶山台小学校

  • 中学校区

    若松台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「高島屋」約180m ●「コノミヤ」約160m ●「ジョイパーク」約300m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プロパレス泉ヶ丘ステーションステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/14 11:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉北高速鉄道泉ヶ丘駅は、大阪府泉南市に位置しています。この駅は、南海電鉄や近鉄南大阪線、JR阪和線などとの接続があり、大阪市内や関西地域へのアクセスが比較的便利です。また、駅周辺には商業施設や飲食店などがあり、利便性の高いエリアとして知られています。難波まで1本で行けるというのが強みだと思います。子供が減っていますが、学校も少人数のクラスでゆったり過ごせます。

高島屋や専門店のパンジョまで雨に濡れずに行くことができます。最近はダイソーなどの店も増えたので非常に便利です。以前よりも子供が減っていますので、落ち着いて暮らせる雰囲気があります。夜遅くまで開いているお店が少ないのが逆に良いのだと思います。

ひとまず全てのジャンルのレストランが揃います。お年寄りが多いせいか、うどんや寿司など和食が多めです。ファーストフードはマクドナルド・ロッテリア・モスバーガーが揃っています。スターバックスも広めです。

電車代が高くつく地域ですが、難波までは1本で行けますので便利です。電車も綺麗ですので、子育てはしやすいです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/26 00:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉ケ丘駅に対する口コミ】市内まで準急行などあるので短時間でいける。駅に高島屋やスーパー、トイザらスなどあるので、たいがいはここですませられる。

改札出てすぐに高島屋があり仕事帰りにすぐ買い物できる。トイレが綺麗。治安は特に悪くないと思います。交番も近くにあります。

高島屋があるのがいい!ケーキなども揃ってて、買いに行けない時嬉しい

駅おりてすぐにビックバンや図書館、大きい公園があり、子連れによい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/09 11:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉ケ丘駅に対する口コミ】高速線のため人身事故が少ない。 駅が綺麗。住環境からすると特に問題ない。 物価が高いこともない。

周りに商業施設がある。 子供の遊ぶところもあり買い物もしやすい特に事件等は聞かない 街灯も多いところがある。

ファーストフードなどたくさんある おすすめの美味しいご飯やさんがある

駅の周りには商業施設があるところもあり便利。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/31 08:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉ケ丘駅に対する口コミ】難波まで25分前後で出れる。 1時間あたり6本の電車が上下ともある。大学病院移転が決まり、周辺の不動産価格が上昇してきた。

複数の銀行、郵便局、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、高島屋が歩いて5分以内にある。市立南図書館やビックバンもあり、市立プール跡地に大学病院を建設中。医療施設も増えている。駅前に交番がある。ロータリにはバス停があり、終電間際まで人通りがある。 飲食店が、早く閉まるので酔っ払いはほとんどいない。

ドトール、スタバ、ミスド、マクドなど定番チェーン店、パン屋もある。近くの大型商業施設にファミリー向け飲食店がある。

近くに高校があるので学生が多い。 小学校はひと学年3クラス。 住宅街を抜ける遊歩道が整備されている。緑地が大きくて散歩すると半日くらいかけることもできる。 駅の改修工事で駅トイレは使いやすくなった。付近公共施設のトイレも使いやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉ケ丘駅に対する口コミ】・高島屋泉北店があり、様々な専門店やカルチャーセンターも入っているので、広い年齢層の方が楽しめる。 ・銀行や美容室、薬局(処方箋も取り扱い)など、生活に大変便利。 ・ターミナル主要駅(なんば)まで25~30分。 ・公共のバスは23時半ごろが最終便。いつの時間帯でも、複数会社のタクシー待機があり、遅い帰宅も安心。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,670万円

    159.2万円/坪

    4,959万円

    169.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    5,415円/坪

    17.5万円

    5,984円/坪

  • 表面利回り

    4.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 11階 3LDK 南西
2 2023年9月 11階 3LDK 南西
3 2023年5月 6階 4LDK 南西
4 2023年3月 11階 3LDK 南西
5 2023年3月 6階 4LDK 南西
6 2023年3月 6階 4LDK 南西
7 2023年2月 11階 3LDK 南西
8 2022年12月 11階 3LDK 南西
9 2022年6月 11階 3LDK 南西
10 2021年10月 4階 3LDK 南西
11 2021年4月 4階 3LDK 南西
12 2021年1月 4階 3LDK 南西
13 2020年7月 4階 3LDK 南西
14 2019年3月 13階 4LDK
15 2018年10月 11階 2LDK
16 2018年8月 10階 4LDK
17 2018年7月 10階 4LDK
18 2018年6月 10階 4LDK
19 2018年5月 5階 4LDK
20 2018年5月 10階 4LDK
21 2018年3月 10階 4LDK 南西
22 2018年2月 10階 4LDK
23 2018年2月 5階 4LDK 南西
24 2018年1月 10階 4LDK 南西
25 2017年12月 10階 4LDK
26 2017年5月 10階 4LDK
27 2017年1月 6階 2LDK 南西
28 2014年10月 6階 2LDK 南西
29 2014年9月 6階 3LDK 南西
30 2014年5月 11階 2LDK 南西
31 2014年2月 9階 2LDK 南西
32 2013年5月 8階 3LDK 南西
33 2013年5月 8階 3LDK 南西
34 2013年4月 12階 4LDK 南西
35 2012年12月 8階 3LDK 南西
36 2012年1月 14階 4LDK 南西
37 2011年12月 14階 2LDK 南西
38 2011年9月 7階 3LDK 南西
39 2011年7月 4階 4LDK 南西
平均 8階 84.94㎡ 22.73㎡ 3,498万円 @136万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの過去の販売相場

赤線 = プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの売買相場 緑線 = 堺市南区茶山台の売買相場 青線 = 堺市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 8階 76.82 3LDK 南西
2014年9月 8階 76.82 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの過去の賃料相場

赤線 = プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの賃料相場 緑線 = 堺市南区茶山台の賃料相場 青線 = 堺市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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