ファインフラッツ山科音羽川

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ファインフラッツ山科音羽川等、京都市山科区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ファインフラッツ山科音羽川の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ファインフラッツ山科音羽川の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 東野駅より徒歩で6分
    山科駅より徒歩で14分

  • 路線

    『東野駅』 京都市営地下鉄東西線 
    『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線 

  • 住所

    京都府京都市山科区音羽西林33番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    京阪電鉄不動産

  • 設計事務所

    不二建設

  • 管理会社

    京阪カインド

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    音羽川小学校

  • 中学校区

    音羽中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレスコ山科店」約300m ●「山科病院」約930m ●「西友山科店」約390m ●「ドラッグユタカ山科音羽店」約300m ●「ファミリーマート京都山科音羽店」約400m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市山科区ランキング 東野駅ランキング

(124物件中) (35物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ファインフラッツ山科音羽川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ファインフラッツ山科音羽川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】駅周辺にはTSUTAYA、スターバックス、ミスドなど充実していると思います。飲食店に不自由することはないでしょう。 バスや地下鉄も通っているので、交通の便はかなり良いと思います。学生が多く住んでいるので、住みやすいとは思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 11:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】駅の近くには、スターバックスをはじめ、書店や無印良品など魅力的なお店がたくさんあります。少し山手に行くと、毘沙門堂など有名な観光地もあり、シーズンは賑わいます。地下鉄東西線からJRへのアクセスもわかりやすく簡単です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 01:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東野駅に対する口コミ】親戚を訪ねるのに利用しました。 初めて利用しましたが、コンパクトで程よい大きさなので迷うことは余りないと思います。 近くに駅ビルがあり、時間をつぶす事が出来ます。 全体的に京都らしく、品があるなと思いました。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,637万円

    128.3万円/坪

    2,800万円

    136.2万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファインフラッツ山科音羽川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年9月 7階 3LDK
2 2019年8月 7階 3LDK
3 2019年8月 7階 3LDK
4 2019年7月 7階 3LDK
5 2019年7月 7階 3LDK
6 2019年5月 7階 3LDK 南西
7 2019年5月 7階 3LDK
8 2019年4月 1階 3LDK
9 2018年3月 1階 3LDK
10 2018年1月 1階 3LDK
11 2018年1月 1階 3LDK
12 2017年7月 1階 3LDK
13 2017年7月 1階 3LDK
14 2017年6月 1階 3LDK
15 2017年5月 1階 3LDK
16 2016年6月 3階 3LDK 南西
17 2016年2月 5階 4LDK
18 2014年8月 5階 4LDK
19 2013年11月 5階 4LDK
平均 3階 75.12㎡ 12.89㎡ 3,005万円 @131万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファインフラッツ山科音羽川の過去の販売相場

赤線 = ファインフラッツ山科音羽川の売買相場 緑線 = 京都市山科区音羽西林の売買相場 青線 = 京都市山科区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファインフラッツ山科音羽川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年4月 2階 75.1 3LDK
2014年2月 2階 75.1 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファインフラッツ山科音羽川の過去の賃料相場

緑線 = 京都市山科区音羽西林の賃料相場 青線 = 京都市山科区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

京都市山科区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ファインフラッツ山科音羽川 TOPへ↑