ウェリス阿倍野

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物件概要

  • 駅

    鶴ケ丘駅より徒歩で9分
    西田辺駅より徒歩で11分

  • 路線

    『鶴ケ丘駅』　JR阪和線　
    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目6番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組、共立建設

  • 新築時売主

    NTT都市開発、近鉄不動産

  • 設計事務所

    NTTファシリティーズ、ダイシン建築設計事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大阪市立阪南小学校

  • 中学校区

    大阪市立阪南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウェリス阿倍野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウェリス阿倍野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームワルオジさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/05 07:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴ケ丘駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線西田辺駅とJR阪和線鶴ヶ丘駅の2駅を使える。

住宅街なので静かで車通りも少ない。長居公園まで徒歩で行ける。

掃除も行き届いていて、防犯カメラも多数あり。

角部屋はお風呂にまどがあったり、個々に玄関がある。

徒歩圏内に商店街があり、安いスーパーがあります。

マンションの隣に公園があり、急性期医療センターという大きな病院がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽぽさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/06 23:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴ケ丘駅に対する口コミ】地下鉄西田辺駅。飲食店たくさんあるので便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴ケ丘駅に対する口コミ】大阪の中心部梅田から直通で20分、新大阪からも25分の便利な駅です。駅周辺はひと通りの飲食店やコンビニ、病院、銀行、学習塾などがあり、夜もにぎやかです。その割には、大通りを1本入ると比較的静かな住宅街が広がっているので、生活しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,786万円

    188.4万円/坪

    ～

    5,082万円

    200.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウェリス阿倍野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 東
2 2024年2月 3階 3LDK 東
3 2024年2月 3階 3LDK 東
4 2024年2月 3階 3LDK 東
5 2023年11月 3階 3LDK 東
6 2023年7月 3階 3LDK 東
7 2023年6月 4階 3LDK 南東
8 2023年6月 3階 3LDK 東
9 2023年6月 3階 3LDK 東
10 2023年4月 10階 3LDK 南
11 2022年4月 6階 4LDK 南
12 2022年4月 6階 4LDK 南
13 2021年6月 5階 3LDK 南
14 2016年9月 5階 3LDK 東
15 2016年8月 5階 3LDK 東
16 2016年8月 9階 3LDK 南
17 2016年6月 5階 3LDK 東
18 2016年5月 4階 3LDK 西
19 2016年2月 5階 3LDK 東
20 2016年2月 9階 3LDK 南
21 2015年12月 5階 3LDK 東
22 2015年11月 5階 3LDK 東
23 2015年10月 3階 3LDK 西
24 2015年9月 3階 3LDK 西
25 2015年8月 9階 3LDK 南
26 2015年7月 5階 3LDK 東
27 2015年3月 9階 3LDK 南
28 2015年2月 9階 3LDK 南
29 2014年9月 2階 4LDK 南東
30 2014年8月 2階 4LDK 南
31 2014年2月 2階 4LDK 南
32 2013年2月 4階 4LDK 南
33 2010年5月 6階 3LDK 東
34 2010年3月 5階 3LDK 西
35 2009年10月 5階 4LDK 東
36 2009年7月 5階 4LDK 東
37 2009年1月 4階 4LDK 南
平均 4階 82.24㎡ 23.92㎡ 3,656万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウェリス阿倍野の過去の販売相場

赤線 ＝ ウェリス阿倍野の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区播磨町の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウェリス阿倍野の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市阿倍野区播磨町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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