ダイアパレス向之芝公園

外観

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物件概要

  • 和歌山駅より徒歩で12分

  • 路線

    『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線 

  • 住所

    和歌山県和歌山市中之島2247番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年4月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ノバック

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    Aキューブ建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    和歌山市立大新小学校

  • 中学校区

    和歌山市立城東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス向之芝公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス向之芝公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】メリットは、デパートが駅ビルに付いていることです。お店は、食品や飲食店、書店、アパレルなど様々なので、色々な買い物ができます。また、駅からはバスが出ているので、市内のどこへ行くにしても交通の要になっています。県外へ出かける際には、大阪行きの特急や快速も多く出ているため、大変便利です。駅の近くに大規模な駐輪場があり、料金も1日で150円とお得です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 11:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】駅構内が全く混んでいないので市バスへの乗り換えがスムーズにできます。近鉄百貨店などの商業施設もすぐ近くにあるので便利です。阪和線で天王寺方面まで行くなら始発なので、席に座れるため、こちらも良いですね。

デメリット(1項目)

ニックネームふゆさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/03 17:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、セブンイレブン、公園がすべて近くて、和歌山駅も徒歩15分ほど。好立地です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山駅に対する口コミ】駅近くの徒歩圏内に綺麗なホテルが集中しているため、宿泊にはお勧めの駅です。駅前の雰囲気は明るめで、一人歩きでも不安を感じません。県庁所在地の駅としては飲食店が少し少なめの印象ですが、特別困るほどではありません。

デメリット(1項目)

ニックネームじゅんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/03 23:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにセブンイレブン、オークワスーパー、コーナンがあり、目の前は公園という好立地。小学校は大新小学校で、1クラスで初めは不安だったが、入ってみたら、先生が良く、クラスが少ないぶん、縦割り教育な為、子供らしく小学校生活を送れ、良かったと思う。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,462万円

    110.1万円/坪

    2,615万円

    116.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    5,792円/坪

    14.3万円

    6,402円/坪

  • 表面利回り

    6.45

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス向之芝公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 4LDK
2 2023年11月 6階 4LDK
3 2023年10月 10階 3LDK
4 2023年10月 5階 3LDK
5 2023年8月 5階 3LDK
6 2023年5月 6階 4LDK
7 2023年2月 5階 3LDK
8 2022年12月 6階 4LDK
9 2022年11月 6階 4LDK
10 2022年8月 6階 4LDK
11 2022年6月 9階 2LDK
12 2022年5月 9階 3LDK
13 2022年5月 4階 3LDK
14 2021年12月 9階 2LDK
15 2021年6月 9階 2LDK
16 2019年10月 9階 2LDK
17 2019年9月 3階 3LDK
18 2019年3月 3階 3LDK
19 2019年2月 7階 3LDK
20 2019年1月 5階 3LDK
21 2019年1月 13階 3LDK
22 2018年9月 3階 3LDK
23 2018年9月 9階 3LDK
24 2018年3月 3階 3LDK
25 2017年9月 3階 3LDK
26 2017年3月 3階 4LDK
27 2017年3月 3階 3LDK
28 2016年12月 6階 3LDK
29 2016年9月 3階 4LDK
30 2016年9月 3階 3LDK
31 2016年8月 6階 3LDK
32 2016年6月 3階 4LDK
33 2016年2月 3階 3LDK
34 2016年1月 3階 4LDK
35 2015年11月 3階 4LDK
36 2015年6月 11階 3LDK
37 2015年4月 5階 3LDK
38 2014年1月 3階 4LDK
39 2013年6月 3階 4LDK
40 2013年4月 6階 3LDK
41 2012年9月 1階 3LDK
42 2012年6月 9階 3LDK
43 2012年4月 13階 3LDK
44 2012年3月 2階 4LDK
平均 5階 74.15㎡ 19.71㎡ 2,157万円 @96万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス向之芝公園の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス向之芝公園の売買相場 緑線 = 和歌山市中之島の売買相場 青線 = 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス向之芝公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 10階 67.48 3LDK
2023年10月 3階 67.48 3LDK
2023年3月 3階 67.48 3LDK
2023年2月 13階 90.07 4LDK
2023年2月 5階 72.21 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス向之芝公園の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス向之芝公園の賃料相場 緑線 = 和歌山市中之島の賃料相場 青線 = 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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