購入をお考えの皆様
「ダイアパレス向之芝公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス向之芝公園の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
和歌山駅より徒歩で12分
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
和歌山県和歌山市中之島2247番 周辺地図はこちら
2008年4月
106戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
ノバック
ダイア建設
Aキューブ建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
商業地域
和歌山市立大新小学校
和歌山市立城東中学校
マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山駅ランキング |
---|---|---|
位 (147物件中) | 位 (76物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ダイアパレス向之芝公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】メリットは、デパートが駅ビルに付いていることです。お店は、食品や飲食店、書店、アパレルなど様々なので、色々な買い物ができます。また、駅からはバスが出ているので、市内のどこへ行くにしても交通の要になっています。県外へ出かける際には、大阪行きの特急や快速も多く出ているため、大変便利です。駅の近くに大規模な駐輪場があり、料金も1日で150円とお得です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 11:49 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】駅構内が全く混んでいないので市バスへの乗り換えがスムーズにできます。近鉄百貨店などの商業施設もすぐ近くにあるので便利です。阪和線で天王寺方面まで行くなら始発なので、席に座れるため、こちらも良いですね。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ふゆさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/03 17:20 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
スーパー、セブンイレブン、公園がすべて近くて、和歌山駅も徒歩15分ほど。好立地です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 18:39 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】駅近くの徒歩圏内に綺麗なホテルが集中しているため、宿泊にはお勧めの駅です。駅前の雰囲気は明るめで、一人歩きでも不安を感じません。県庁所在地の駅としては飲食店が少し少なめの印象ですが、特別困るほどではありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | じゅんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/03 23:33 |
-
-
-
-
-
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
近くにセブンイレブン、オークワスーパー、コーナンがあり、目の前は公園という好立地。小学校は大新小学校で、1クラスで初めは不安だったが、入ってみたら、先生が良く、クラスが少ないぶん、縦割り教育な為、子供らしく小学校生活を送れ、良かったと思う。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,462万円
110.1万円/坪
2,615万円
116.9万円/坪
賃料査定
12.9万円
5,792円/坪
14.3万円
6,402円/坪
表面利回り
6.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2022年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2022年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2022年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2021年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2019年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
24 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
26 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
33 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
35 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
36 | 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2014年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
39 | 2013年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
40 | 2013年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2012年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2012年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2012年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2012年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 74.15㎡ | 19.71㎡ | 2,157万円 | @96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 10階 | 67.48 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 67.48 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 3階 | 67.48 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 13階 | 90.07 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 5階 | 72.21 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハイツ中之島
紀伊中ノ島徒歩3分 |
グランドハイツ向之芝
紀和徒歩12分 |
グランドハイツサンシャイン
紀和徒歩2分 |
中の島グリーンハイツ
紀伊中ノ島徒歩9分 |
中之島グランドマンション
紀和徒歩7分 |
朝日プラザ中之島
紀伊中ノ島徒歩8分 |
アリストタワー和歌山シティ
和歌山徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。