大阪ウエストゲートタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    野田阪神駅より徒歩で6分
    野田駅より徒歩で6分

  • 路線

    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区吉野4丁目9番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上27階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    大拓

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    吉野小学校

  • 中学校区

    野田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ライフ野田店」約220m ●病院「フジタ病院」約400m ●「イオン野田阪神店」約640m ●「ウイステ野田阪神店」約640m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大阪ウエストゲートタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大阪ウエストゲートタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆたこちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/06 19:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田阪神駅に対する口コミ】野田阪神駅へのアクセスもよく、イオンも近いので買い物には困らない。

横に警察署があるので治安はものすごく良いと言っても過言ではない。

エントランスはきれいに整備されている。各階のフロアもホテルライクな仕様となっており、高級感を漂わせる。

キッチンには食洗機もついており非常に豪華。部屋には窓が多いのでブラインドが設置されていた。

近くにライフがあるので非常に便利。少し車で走らせれば大きなスーパーもたくさんあるので立地は良いと思う。

防犯面は警察署があるので問題なし。目の前には福島区役所もあるので何か合ったときも便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームアンディさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/25 15:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく便利、JR.千日前線、阪神、東西線、完璧なアクセスです。住人が皆んな良い方です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしんごさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/30 17:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣に区役所、警察があり、便利で安全。マンションのプライベートガーデンが駐車場の屋上にあり、近くにいいサイズの公園もあるため、小さなお子さんのいる家庭にはとても良い環境。保育園、小学校も近い。周囲に病院は多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしんごさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/22 03:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田阪神駅に対する口コミ】環状線野田駅、千日前線野田阪神駅、東西線海老江駅、阪神線野田駅の4線4駅が5-7分でとても便利です。どこにでも行けます。ウィステ、ライフ、福島商店街が近くにあり、生活至便です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆたこちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/29 17:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前が区役所、横が警察署があるため非常に治安が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 13:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田阪神駅に対する口コミ】職場の最寄りでした。駅から降りるとお洒落なサンドイッチ屋さんなどの飲食店が数多くあります。徒歩圏内に大型ショッピングモールがあるので買い物には困らないです。保育園も多い印象なので、子育て世代は住みやすい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田阪神駅に対する口コミ】阪神野田駅・JR東西線海老江駅も利用が可能。大阪メトロ千日前線は始発駅で、座れる事がほとんどです。そのままなんば駅まで5駅10分、阪神で梅田まで2駅5分なので、仕事や休日も移動がとても便利。どの路線でも極端な混雑がないので、ストレスも溜まりにくいです。また、駅にイオンが隣接しているので、食料・日用品の購入に大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,789万円

    219.9万円/坪

    ～

    5,085万円

    233.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.3万円

    8,420円/坪

    ～

    20.2万円

    9,306円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大阪ウエストゲートタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 2LDK 北西
2 2024年3月 3階 2LDK 南
3 2023年10月 12階 2LDK 南
4 2023年8月 3階 2LDK 南
5 2023年7月 7階 3LDK 北
6 2022年12月 11階 1SLDK 北西
7 2022年6月 11階 2LDK 南西
8 2022年4月 12階 2SLDK 南東
9 2022年4月 21階 2LDK 北
10 2021年10月 2階 3LDK 南
11 2021年8月 23階 4LDK 南西
12 2021年7月 2階 3LDK 南
13 2021年3月 15階 3LDK 南東
14 2021年3月 16階 2LDK 北西
15 2021年2月 18階 3LDK 北
16 2021年2月 18階 2LDK 北西
17 2020年11月 23階 4LDK 南
18 2020年10月 16階 2LDK
19 2020年10月 16階 2LDK 北西
20 2020年9月 23階 4LDK 南
21 2020年9月 15階 3LDK 南東
22 2020年6月 18階 3LDK 南
23 2020年5月 15階 3LDK 南東
24 2020年4月 16階 2LDK 北西
25 2020年4月 6階 3LDK 西
26 2020年1月 24階 2LDK 東
27 2019年12月 24階 2LDK 南東
28 2019年12月 24階 2LDK 東
29 2019年12月 18階 3LDK 南
30 2019年12月 24階 2LDK 東
31 2019年11月 24階 2LDK 東
32 2019年11月 10階 2LDK 南
33 2019年11月 6階 3LDK 南
34 2019年10月 24階 2LDK 南
35 2019年10月 18階 3LDK 南
36 2019年8月 21階 3LDK 西
37 2019年6月 6階 3LDK 南
38 2019年6月 24階 2LDK 東
39 2019年5月 6階 3LDK 南
40 2019年4月 21階 3LDK
41 2019年4月 18階 3LDK 南
42 2019年4月 3階 3LDK 北東
43 2019年1月 24階 2LDK 東
44 2018年11月 24階 2LDK 東
45 2018年4月 17階 2LDK 西
46 2018年4月 12階 2LDK
47 2018年2月 12階 2LDK 南
48 2017年12月 12階 2LDK 南
49 2017年10月 17階 2LDK
50 2017年4月 17階 2LDK 北西
51 2016年10月 17階 3LDK 西南西
52 2016年8月 25階 1SLDK 南西
53 2016年7月 17階 3LDK 西南西
54 2016年4月 4階 3LDK 南南東
55 2016年2月 20階 3SLDK 南東
56 2016年2月 9階 3LDK 東北東
57 2015年12月 21階 2LDK 北東
58 2015年12月 10階 3LDK 西南西
59 2015年9月 16階 3LDK 南東
60 2015年9月 8階 3LDK 南南東
61 2015年9月 21階 2LDK 北東
62 2015年9月 10階 3LDK 西南西
63 2015年7月 4階 3LDK 南
64 2015年6月 4階 3LDK 南
65 2015年3月 8階 2LDK 東
66 2013年2月 19階 3LDK 南南東
67 2013年1月 4階 3LDK 南南東
68 2012年12月 7階 3LDK 南南東
69 2012年12月 5階 3LDK 南南東
70 2012年10月 4階 3LDK 南南東
71 2012年5月 4階 3LDK 南南東
72 2011年7月 12階 3LDK 南南東
73 2010年12月 14階 3LDK 南南東
74 2010年10月 5階 3LDK 東北東
75 2010年9月 2階 3LDK 南南東
76 2010年8月 3階 3LDK 南南東
77 2010年6月 10階 3LDK 南南東
78 2010年3月 2階 3LDK 南南東
79 2010年3月 4階 3LDK 南南東
80 2010年2月 5階 3LDK 東北東
81 2009年12月 2階 3LDK 南南東
82 2009年9月 12階 3LDK 南南東
83 2009年7月 26階 4LDK 南南東
平均 13階 78.96㎡ 12.87㎡ 4,483万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大阪ウエストゲートタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ 大阪ウエストゲートタワーの売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区吉野の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大阪ウエストゲートタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 20階 70.77 2LDK 西
2024年1月 20階 70.77 2LDK 西
2023年9月 20階 70.77 2LDK 西
2023年8月 11階 77.77 1SLDK
2023年3月 11階 70.77 1SLDK 西
平均 16階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大阪ウエストゲートタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ 大阪ウエストゲートタワーの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区吉野の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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