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サーパス柳が崎湖畔公園

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「サーパス柳が崎湖畔公園」や「大津市柳が崎」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

サーパス柳が崎湖畔公園等、大津市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「サーパス柳が崎湖畔公園の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 大津京駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線 

  • 住所

    滋賀県大津市柳が崎7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年1月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店、京都建築事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス柳が崎湖畔公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス柳が崎湖畔公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/14 18:52

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅から家までスーパーやコンビニがある

琵琶湖の花火大会がベランダから見える。 イオンや平和堂、メガドンキなど買い物にはすごく便利。

オートロック。有人管理人で土日以外清掃されてて綺麗。エントランスには監視カメラもついてる。ゴミも24時間出すことが可能。宅配BOXもあるので不在でも荷物届いている。

ベランダが琵琶湖側に面していてビルがないので景色がすごく良い

焼肉屋、メガドンキホーテ、和食さと、マクド、王将、イオン、平和堂、ケーズデンキ、コンビニなど、便利すぎる

保育園は待機なしで入れた。皇子山子供クリニックは女性の先生が4人いらっしゃり、みんなとても優しい。子供の医療助成は診察、薬ともに無料。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,448万円

    110.9万円/坪

    2,600万円

    117.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    5,102万円/坪

    12.4万円

    5,639万円/坪

  • 表面利回り

    5.63

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス柳が崎湖畔公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年6月 11階 2LDK 南東
2 2019年4月 11階 2LDK 南東
3 2018年6月 7階 3LDK
4 2018年1月 9階 3LDK
5 2017年12月 7階 3LDK
6 2017年10月 9階 3LDK
7 2017年6月 7階 3LDK
8 2017年6月 7階 3LDK
9 2016年8月 14階 3LDK 南東
10 2016年7月 14階 4LDK 東南東
11 2016年7月 4階 3LDK 南東
12 2016年7月 14階 3LDK 南東
13 2016年6月 14階 3LDK 南東
14 2016年5月 13階 3LDK 南東
15 2016年4月 13階 3LDK 南東
16 2016年2月 10階 3LDK 東南東
17 2016年2月 14階 4LDK 東南東
18 2015年12月 7階 3LDK 南東
19 2015年10月 4階 3LDK 南東
20 2015年10月 8階 3LDK 南東
21 2015年9月 11階 3LDK 南東
22 2015年8月 8階 3LDK 南東
23 2015年7月 4階 3LDK 南東
24 2015年6月 8階 3LDK 南東
25 2014年6月 7階 3LDK 東南東
26 2014年5月 7階 3LDK 南東
27 2014年2月 7階 3LDK 東南東
28 2014年2月 10階 3LDK 東南東
29 2014年2月 14階 4LDK 東南東
30 2013年7月 7階 3LDK 東南東
31 2013年7月 3階 3LDK 東南東
32 2013年6月 6階 3LDK 南東
33 2013年5月 10階 3LDK 東南東
34 2012年3月 13階 3LDK 東南東
平均 9階 75.04㎡ 13.92㎡ 2,556万円 @112万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス柳が崎湖畔公園の過去の販売相場

赤線 = サーパス柳が崎湖畔公園の売買相場 緑線 = 大津市柳が崎の売買相場 青線 = 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス柳が崎湖畔公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年5月 7階 85.99 3LDK
2019年2月 10階 76 3LDK 南東
2019年1月 10階 76.02 3LDK 南東
2018年12月 10階 76.02 3LDK 南東
2015年10月 7階 90.25 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス柳が崎湖畔公園の過去の賃料相場

赤線 = サーパス柳が崎湖畔公園の賃料相場 緑線 = 大津市柳が崎の賃料相場 青線 = 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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