クレアシティ鴻池新田

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物件概要

  • 鴻池新田駅より徒歩で3分

  • 路線

    『鴻池新田駅』 JR片町線 

  • 住所

    大阪府東大阪市中鴻池町2丁目6番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    セントラル総合開発

  • 設計事務所

    永都設計

  • 管理会社

    セントラル総合開発

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    東大阪市立成和小学校

  • 中学校区

    東大阪市立盾津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアシティ鴻池新田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアシティ鴻池新田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/12 14:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻池新田駅に対する口コミ】隣は住道駅で快速もとまります。 普通しか止まらないので、満員電車という程にはならないかと思います。ファミリー層も多いですし、小学校、中学校もあります。 マンションも多く立ち並んでますし、スーパーもあり便利なのではないかと思います。

近くに「るろうに剣心」のロケ地にもなった鴻池新田会所跡があります。 駅の中にも高級食パンの店、「きく松」もあって便利です。 近くにパン屋さんが多く、パン屋さん巡りもいいかもしれません。すぐ交番もありますし、ファミリー層が住んでいる地域のようなので、治安はいいかと思います。

飲み屋さんも多く、美味しいお店もあります。 「駅前」というお店は美味しいです。

交番がすぐ駅の前にあって、駆け込むのには良いかと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/13 13:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻池新田駅に対する口コミ】駅ナカにセブンイレブンがあり、駅前には飲食店、ジム、美容室、銀行、郵便局など比較的いろいろあります。 ご年配の方も多くいらっしゃる地域です。治安がすごく悪いという印象もありません。 京橋まで電車で10分ほど、大阪までは20分ほどで着きます。

デメリット(1項目)

ニックネームyamachie77さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/22 09:36

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻池新田駅に対する口コミ】駅から近く電車に乗れば15分で大阪駅に行けるので便利だった

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴻池新田駅に対する口コミ】JR学研都市線鴻池新田駅は、京橋駅から12分と便利です。周辺はそこそこ便利です。駅の北側・南側両方に通っている道路沿いに多くのお店があります。京橋まで15分、大阪駅まで30分以内で行けます。近くに大成高校と城東工業高校があるため、学生の多い駅でもあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,937万円

    121.4万円/坪

    3,118万円

    128.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,415円/坪

    14.4万円

    5,985円/坪

  • 表面利回り

    5.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアシティ鴻池新田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 1階 3LDK
2 2022年7月 1階 3LDK
3 2020年11月 2階 2SLDK 西
4 2019年12月 1階 3LDK
5 2019年6月 1階 3LDK
6 2018年7月 4階 3LDK
7 2016年11月 3階 3LDK 西
8 2016年5月 3階 2SLDK 西
9 2014年8月 2階 3LDK 西
10 2014年2月 2階 2LDK 西北西
11 2013年11月 2階 2LDK 西北西
12 2013年7月 2階 2LDK 西北西
13 2010年4月 1階 3LDK 南南西
平均 1階 66.86㎡ 10.11㎡ 2,249万円 @110万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアシティ鴻池新田の過去の販売相場

赤線 = クレアシティ鴻池新田の売買相場 緑線 = 東大阪市中鴻池町の売買相場 青線 = 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレアシティ鴻池新田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 1階 64.62 2SLDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアシティ鴻池新田の過去の賃料相場

赤線 = クレアシティ鴻池新田の賃料相場 緑線 = 東大阪市中鴻池町の賃料相場 青線 = 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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