エスリード京橋３番館

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物件概要

  • 駅

    京橋駅より徒歩で2分
    大阪城北詰駅より徒歩で4分
    大阪ビジネスパーク駅より徒歩で5分

  • 路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪城北詰駅』　JR東西線　
    『大阪ビジネスパーク駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目13番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年8月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    星羅建築事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立桜宮小学校

  • 中学校区

    大阪市立桜宮中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード京橋３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード京橋３番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/23 00:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】複数路線を利用でき、府外や都市部へのアクセスも良好です。外食やショッピングもでき、便利です。便利という面でとるなら、治安のいまいちさもあって家賃はさほど（主要駅周辺にしては）高くないと思うので、ありがたいです。

複数路線のある主要駅で、ショッピングモールやいろいろな飲食店もあり、生活に便利かと思います。駅の近くに交番があったり、常に人の行き来が多いことや、主要道路が近いなど、人目がずっとあるのは安心だと思います。

カフェやラーメン、定食、居酒屋、さまざまな飲食店が複数あり便利です。

ショッピングモールや駅がリニューアルされ、授乳室やバリアフリーなどの使い勝手はよくなったと思います。公園も、大阪城公園が近いのをはじめ、ところどころあるので子どもが遊ぶ場所はOKです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/09/25 06:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

良い環境です。繁華街から遠いこともあります。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 12:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】新しく改装され、トイレも駅もとても綺麗になっています。 案内もわかりやすくなっているのでよい。 京阪、東西線などたくさんの駅が集まっているし、京阪モールでショッピングも可能。 駅の中、外にもパンやワッフルなど購入できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 00:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京阪電車・JR東西線・大阪メトロの京橋駅と乗り換えがすぐに出来る駅が多くてとても便利です。改修されて駅構内も綺麗になりました。エレベーターも広くて使いやすいです。改札の数が多くてスムーズに入ることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/17 19:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】地下鉄なら1分ほど、ＪＲ京阪なら5分ほどで着くので便利です

大通りに面しておらず住宅街なので夜は静かです

オートロックはあります、特に目立った点はありません。

部屋にもよりますが角部屋だったので景色はよかったです

飲食店とコンビニは周辺に多いので便利です

公園が2つすぐ近くにあるので遊び場としてはいいと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】地下鉄、JR、京阪と揃っているターミナル駅なのでとても便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、大型商業施設もありショッピングにも便利です。主要駅の梅田までも3駅と近いです。電車は混雑しますが、女性専用車両もあり安心できます。商店街を通って帰れるので夜も明るくて安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,046万円

    182.2万円/坪

    ～

    1,111万円

    193.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    9,536円/坪

    ～

    6.0万円

    10,540円/坪

  • 表面利回り

    6.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード京橋３番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 10階 1K 南
2 2023年3月 9階 1K 南東
3 2022年12月 11階 1K 南
4 2022年11月 10階 1K 南
5 2022年11月 11階 1K 南
6 2022年9月 11階 1K 南
7 2022年4月 10階 1K 南
8 2022年4月 6階 1K 西
9 2022年3月 6階 1K 西
10 2022年3月 6階 1K 西
11 2020年6月 11階 1K 南
12 2019年11月 5階 1K 南
13 2019年5月 7階 1K 南
14 2019年5月 2階 1K 南
15 2019年3月 6階 1K 南
16 2019年2月 7階 1K 南
17 2019年2月 7階 1K 南
18 2019年1月 1階 1K 北
19 2018年11月 2階 1K 南
20 2018年7月 2階 1K 南
21 2018年1月 2階 1K 南
22 2016年2月 5階 1K 南
23 2016年1月 7階 1K 南
24 2015年7月 5階 1K 南
25 2014年5月 7階 1K 南
26 2014年4月 7階 1K 南
27 2014年2月 7階 1 K
28 2013年7月 8階 1 K
29 2013年4月 7階 1 K
30 2011年7月 6階 1 K
31 2010年9月 6階 1 K
平均 6階 21.18㎡ 2.64㎡ 1,222万円 ＠190万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード京橋３番館の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード京橋３番館の売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区東野田町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード京橋３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 22 1K 南
2024年4月 10階 22 1K 南
2024年4月 8階 22 1K 西
2024年4月 6階 21.92 1K 西
2024年4月 11階 21 1K 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード京橋３番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード京橋３番館の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市都島区東野田町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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