ユニハイム鶴見緑地

外観

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物件概要

  • 横堤駅より徒歩で2分
    鶴見緑地駅より徒歩で15分

  • 路線

    『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2番62号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    ユニチカエステート

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立茨田西小学校

  • 中学校区

    大阪市立茨田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニハイム鶴見緑地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニハイム鶴見緑地」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/26 22:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横堤駅に対する口コミ】京橋まで鶴見緑地線で5分ほど。鶴見緑地公園も近いです。駅近、徒歩1分3LDKで15万円ぐらい。普通かな

イオンやスーパー、病院が多いです。 生活するにはとても便利。警察署が近くにあります。駅前はお店も多く、夜でも明るいです

イオンに行けば、ひととおり選べる飲食店がたくさん入ってます。

子育て世代が多いです。図書館や市役所、警察署も近くにあり、何かと便利

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームひなたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/27 00:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、区役所・スーパーなんでも揃っており大変便利です。大通り沿いなので、治安も◎

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横堤駅に対する口コミ】大阪市の中心地まで乗り換えなしで10分以内で通勤通学に便利です。近くに大型ショッピングセンターや0時まで営業しているスーパーがあり買い物に便利です。鶴見緑地公園が近く緑が多く子育て世代に人気の地区です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【横堤駅に対する口コミ】鶴見イオンモールへの最寄り駅になります、イオンまで徒歩10分ほどです。 バスの本数も多くて交通の便が非常に良い駅です、駅周辺にはスーパーやドラッグストアが多くて買い物に便利がいいです。小児病院も駅の周りに沢山あります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,848万円

    165.3万円/坪

    4,086万円

    175.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    5,816円/坪

    14.9万円

    6,429円/坪

  • 表面利回り

    4.31

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニハイム鶴見緑地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 4LDK
2 2023年5月 2階 2LDK
3 2022年11月 2階 3LDK
4 2021年9月 4階 3LDK
5 2021年6月 4階 3LDK
6 2017年10月 5階 3LDK
7 2016年3月 5階 2LDK
8 2016年2月 8階 3LDK
9 2015年3月 13階 4LDK
10 2015年2月 13階 4LDK
11 2014年9月 8階 3LDK
12 2013年5月 2階 2LDK
13 2012年8月 7階 3LDK
14 2012年5月 9階 2LDK
15 2012年1月 3階 3LDK
16 2011年7月 14階 3LDK
17 2011年3月 14階 3LDK
18 2010年11月 4階 3LDK
19 2010年9月 8階 3LDK
20 2010年9月 4階 3LDK
21 2010年8月 14階 2LDK
22 2010年6月 7階 3LDK
23 2010年5月 8階 3LDK
24 2010年3月 5階 3LDK
平均 7階 75.1㎡ 12.2㎡ 2,821万円 @123万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニハイム鶴見緑地の過去の販売相場

赤線 = ユニハイム鶴見緑地の売買相場 緑線 = 大阪市鶴見区諸口の売買相場 青線 = 大阪市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ユニハイム鶴見緑地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 10階 85.14 4LDK
2020年1月 9階 85.14 4LDK
2019年7月 10階 85.14 4LDK
2017年12月 10階 72.63 2SLDK
2017年7月 10階 72.63 2SLDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニハイム鶴見緑地の過去の賃料相場

赤線 = ユニハイム鶴見緑地の賃料相場 緑線 = 大阪市鶴見区諸口の賃料相場 青線 = 大阪市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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