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近江八幡駅より徒歩で6分
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
滋賀県近江八幡市中村町661番4号 周辺地図はこちら
2002年9月
65戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
南西
所有権
商業地域
近江八幡市立八幡小学校
近江八幡市立八幡中学校
| マンション偏差値 | 近江八幡市ランキング | 近江八幡駅ランキング |
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  位
(15物件中)
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 位
(15物件中)
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※サーパス近江八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 16:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】JRと近江鉄道の乗り換えができる貴重な駅です。駅構内にはみどりの窓口もあり、セブンイレブンもあるので駅自体の規模も滋賀県内ではかなり大きく、充実している駅です。駅前にはバスのロータリー、観光案内所、rentalサイクルの貸し出し所があります。坂道は少なく、八幡堀の方まで行かない限りは報道もしっかり整備されていて夜間も安心して利用できます。駐車場も充実しています。一番安いのは5分ほど歩いた場所にあるフレンドマートの近くにあるタイムズが400円です。 駅周辺にはその地域では大きい方のイオンがあり、映画館もあります。マクドナルドやウェルシアフィットネスクラブ、家電量販店など徒歩圏内に何でもあります。駅から病院へのアクセスもバスが出ているので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/30 14:12 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】便利ですね、地方なのに新快速が早いです。住みやすいですよ。安い物件を探すと良いです |
完璧ですね。施設の多さは売り、です。出かけたくなりますまあまあですね。安全とまで、言える程度。 |
完璧ですね。おいしいものは何でもあります |
大丈夫ですね。施設も多いし、安心ですね。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 13:36 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】駅前にはイオンがあり、駅直結で行けます。イオンには映画館や飲食店、ゲームセンターなど諸々あります。近江八幡市は昔ながらの雰囲気が残っていて、八幡堀など魅力のある場所がたくさんあるので観光客も多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 23:48 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】JR琵琶湖線の新快速が停車します。近江八幡市の表玄関で、近江鉄道との接続があります。駅周辺にはショッピングセンターや大型電気店、飲食店など、一通りの店が揃っています。八幡堀などの観光地もあり、ゆっくりと寛げる街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】京都へは30分ほど、米原へは20分ほどで行けるので地方の住みやすさと、そこそこのアクセスの良さを兼ね備えていると思います。 また駅から直結でイオンショッピングモールがあって便利です。買い物はもちろんフィットネスや映画、歯医者などもあってとりあえずの用事は事足りると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】駅の出入口が二つあるのですが、両方ともにショッピングモールがあり、買い物や食事が楽しめる。 県内でも程よく都会で買い物やデートで人気の場所です。 イオンには映画館もあります。 バス、タクシーもある。 駅周りも拓けているので夜でも明るく、店も多いです。 車での移動だとさらに便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,519万円
120.7万円/坪
2,675万円
128.2万円/坪
賃料査定
10.2万円
4,920円/坪
11.3万円
5,437円/坪
表面利回り
4.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年8月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2016年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 73.35㎡ | 15.9㎡ | 2,344万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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11階 | 76.1 | 3LDK | 南西 |
| 2018年9月 | |
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12階 | 72.72 | 3LDK | 南西 |
| 2018年3月 | |
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12階 | 72.72 | 3LDK | 南西 |
| 2017年8月 | |
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14階 | 70.7 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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14階 | 70.7 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター近江八幡
近江八幡徒歩9分 |
近江八幡グリーンマンション２番館
近江八幡徒歩16分 |
近江八幡グリーンマンション
近江八幡徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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