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天神橋筋六丁目駅より徒歩で2分
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区菅栄町5番20号 周辺地図はこちら
2004年3月
55戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
アゼル
アゼル
IAO竹田設計
日本住宅管理
日勤
南南東
所有権
商業地域
大阪市立菅北小学校
大阪市立天満中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イズミヤ天六樋之口店」約230m ●「長柄東公園」約650m ●「ファミリーマート天神橋六丁目店」約220m ●「阪急オアシス天六店」約350m ●「天神橋筋商店街」約400m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 天神橋筋六丁目駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(117物件中)
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※エンゼルシティフラッツ天神橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 00:37 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】周りが栄えていて、何をするにも困らない。利便性は抜群でほとんど徒歩で完結するレベル |
9番出口出てからすぐにマクドナルドがあるので重宝している。大型店舗やチェーンも多いのでいざと言う時助けてくれる人は多いと思う。 |
美味しいラーメン屋が沢山あっていつもどこに行くか迷う。 |
近くにも学校があり、よく学生を見かける。見守り隊の人も朝たって挨拶等されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天下茶屋方面行きは天神橋筋六丁目始発の電車が多いので、朝の通勤時間帯でも座りやすい。阪急も乗り入れており、京都方面へもアクセスできる。また天神橋筋商店街とも繋がっているので買い物にもとても便利だし、雨の時も商店街を通れば傘がいらない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,284万円
204.9万円/坪
3,487万円
217.6万円/坪
賃料査定
12.4万円
7,788円/坪
13.7万円
8,607円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 北北西 | ||||
| 13 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 北北西 | ||||
| 14 | 2014年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 19 | 2013年1月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 20 | 2012年5月 | 11階 | 3LDK | 北北西 | ||||
| 21 | 2012年3月 | 6階 | 2LDK | 北北西 | ||||
| 22 | 2011年8月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 23 | 2009年8月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 65.62㎡ | 29.33㎡ | 3,326万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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2階 | 36.49 | 1K | 東 |
| 2020年4月 | |
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2階 | 53.91 | 1LDK | 東 |
| 2016年5月 | |
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6階 | 54.52 | 2LDK | 南東 |
| 2015年11月 | |
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4階 | 36.49 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード天神橋筋六丁目
天神橋筋六丁目徒歩2分 |
エスリード天神橋
天神橋筋六丁目徒歩3分 |
ライオンズマンション天神橋
天神橋筋六丁目徒歩3分 |
天川INN梅田東
天神橋筋六丁目徒歩5分 |
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