ファミール八日市グリーンロード

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物件概要

  • 八日市駅より徒歩で11分

  • 路線

    『八日市駅』 近江鉄道本線 近江鉄道八日市線 

  • 住所

    滋賀県東近江市八日市上之町8番43号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    点デザインシステム

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    東近江市立八日市北小学校

  • 中学校区

    東近江市立聖徳中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「ファミール八日市グリーンロード」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 18

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 15:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】近江鉄道の駅の中では栄えている方だと思います。 有人の駅で3つの乗り場があります。駅前にはロータリーがあり近江鉄道バス、ちょこっとバス、タクシーの乗り場がすぐ目の前にあるので乗り換えには便利です。駐輪場が駅内に設置されており、始発から終電まで、1回200円でどなたでも利用可能です。 駅前通りは20分ほど歩けば市役所や警察署などの八日市の中枢が集まっている場所で道も整備されており安心して利用できます。駅前すぐにスギ薬局があり、2~3分でアルプラザ平和堂があります。食料品はもちろんハニーズやチュチュアンナなどの専門店もあり普通の買い物だと十分な規模の品揃えで便利です。混みすぎることもないのでゆっくりできます。 JRの乗り換えなら近江八幡駅まで20分ほどで東近江市にしては高アクセスな場所だと思います。 金・土・日は行内の券売機で1日乗り放題で大人1人900円のフリー切符が購入できるのでおすすめです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/03 19:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】近江鉄道のなかでは比較的主要な駅のため駅員がいる。全ての扉から下車できる。駅近くであっても比較的家賃が安い。車があれば問題なし。

徒歩5分圏内にドラッグストアおよび複合施設がある。駅付近のドラッグストアが22時まで営業している。

複合施設内で飲食物の調達が可能。内部に飲食店もある。

当事者でないので実感はできないが、子育てに向いている地域だと聞いている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 20:14

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】特にないです。 でもないよりかはマシだと思います えきいんさんはやさしいひとがおおい きっぷをかわはくてもいいわたしはけっこうよいやすいほうなんですけどけっこうゆれるのにあまりよわないですでんしゃのデザインは面白い

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 18:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】駅周辺にショッピングモールや飲食店等もあり、駅自体もとても綺麗で米原方面や日野方面、近江八幡方面にアクセスできる大きな駅です。 映画の撮影地に使われた事もある駅で冬になると恋人の聖地としてとても綺麗なイルミネーションもされている

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 08:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】近江八幡方面と貴生川方面に近江鉄道が分岐している駅なので便利です。駅前には少し歩くとアル・プラザ八日市があり、食料品はもちろん100円均一、本屋、ニトリ、花屋、喫茶店、ファストフード、洋服まで買えるので以外に便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/25 10:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】値段も普通に安く人は多いですがその分みんなに親しまれているということでしょうその他にも彦根から草津まで右にも左にも乗り換えなしで行くことができます私は学校に通うために使っていましたが不便を感じたことはなかったです

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 16:29

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】目の前に広い駐車場付きホテルがあります。 飲み屋も数件ありますが、コロナの影響で開いてない場合があるので注意です。 すぐ近くにドラッグストアあります。 前の道を真っ直ぐ行くと20分ほどで24時間のスーパーがあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 21:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】・駅前はいつも静かでのんびりできる。 ・清掃が行き届いており、トイレもわりと綺麗で、都会のように煙草の吸い殻等もほとんど落ちていない。 ・定刻になると、駅前の時計から オルゴールのような音で知らせてくれる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 21:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】昔、大学に通うたびにこの駅から乗っていました。電車の車両が2両というかわいい電車で一番前に、切符の入れる箱があるので。一番前まで行かないと降りれないのですが2両なので下りないとと思っても慌てずゆっくり歩いても間に合う

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 01:36

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】滋賀県では比較的大きな町、八日市(今は東近江市だか大規模市町村合併の前は八日市市)大型商業施設Apia、商店街に飲食店がある、駅前のメインストリートの八風街道には町の規模の割に飲食店が多数あり食べるところで困ることはない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:36

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】東近江の中心ともいえる場所で、駅前の歩道はしっかり整備され、並木も整然と並んでいます。歩いて数分のところに商店街があり、飲食店はこのあたりで充足できます。また、歩いて5分程度に大型スーパーもあり、買い物にも困りません。 近江鉄道は朝夕は若干混雑しますが、昼間はガラガラなので座るのは容易です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/01 14:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】京都、大阪に行く時に、近江八幡で、JRの快速の時間にあわせて、近江鉄道の時刻があわせられてるので、スムーズに乗り換えができます。JRと近江鉄道の駅が連絡橋で繋がっているため、雨に濡れることもありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】八日市駅の周辺にはお好み焼き店やとんかつ店、たこ焼き屋など様々ななジャンルの飲食店が営業しているため、楽しみながら食事ができる環境です。また、駅から徒歩3分の場所にショッピングプラザアピアというショッピングモールがあるので食品や雑貨、衣類などを購入可能です。

デメリット(1項目)

ニックネーム岸和田さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/03 04:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住んでいる方々良心的です。それに犬アレルギーや犬嫌いな方には最高物件です。敷地内に一歩でも飼い犬が入れは注意してくれる方がいます。その度、飼い主に長時間にわたり道徳観を説いてくれています。おかげて周囲はいつもきれいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】滋賀県東近江市八日市を通る唯一の鉄道なので、市民の足として活躍しています。また、新八日市駅の駅舎は、古いもので鉄道ファンに人気があるスポットとなっています。電車もその時々で、色々なペイントを施しイベントやCMなどに使われています。駅前には平和堂があり、15分ほどで東近江市市役所などの主要施設にアクセスできます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】駅近くには大きなショッピングセンターがあり、 少し行くと固まってスーパー、薬局、飲食店となんでもあるので便利。 24時間開いているところもあり生活するのに不自由じゃないところ。 ちょこっとバスというお手軽なバスも通っている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに地元の大型スーパーである「平和堂」のアピアというショッピングセンターがある。食品・日用品からケータイまでほとんど全てのものを揃えられます。レストランもあり、便利です。有名な和菓子の店や塾、歯医者、コンビニなどもあり、田舎の中心街である。

デメリット(1項目)

ニックネームりかこさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/05 15:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八日市駅に対する口コミ】駅から10分程度です。JRではなくて、近江鉄道の八日市駅からなので、それはちょっと不便かもしれないです。

ガソリンスタンド、西友、たんぼがちかくにあります。駅前の大通りに面していていい場所です!

とてもきれいです。建てたてなので!そして、わりとリッチっぽくて、住んでる人はお金持ちに見えます(笑)

悪くはありません。でも、特別よくも感じられないです。よくある、キレイなマンションの中って感じです。新しいのでキレイです。

やっぱり大型の西友!そして、セブン-イレブン!両方歩いていける距離にあるのでとても便利です。

八日市北小学校の校区です。徒歩で20分ぐらいですかね。車で5分くらいのところには耳鼻科・整形外科・小児科・休日診療所がたち並ぶ、通称・メディカルロードがあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,246万円

    99.1万円/坪

    2,385万円

    105.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    5,036円/坪

    12.6万円

    5,566円/坪

  • 表面利回り

    6.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール八日市グリーンロードの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 4LDK
2 2024年3月 3階 2LDK
3 2023年7月 2階 4LDK
4 2022年11月 4階 4LDK
5 2022年4月 2階 3LDK
6 2021年7月 6階 4LDK
7 2021年3月 6階 4LDK
8 2021年1月 2階 3LDK
9 2020年12月 6階 4LDK
10 2020年10月 2階 3LDK
11 2020年6月 2階 4LDK
12 2020年1月 2階 3LDK
13 2019年10月 2階 3LDK
14 2019年9月 8階 3LDK 南東
15 2019年7月 8階 3LDK 南東
16 2019年5月 2階 3LDK
17 2019年4月 8階 3LDK 南東
18 2019年4月 2階 3LDK
19 2019年2月 2階 3LDK
20 2019年2月 3階 3LDK
21 2019年1月 8階 4LDK
22 2019年1月 2階 3LDK
23 2019年1月 8階 3LDK
24 2018年11月 8階 4LDK
25 2018年9月 2階 3LDK
26 2018年8月 8階 4LDK
27 2018年2月 8階 4LDK
28 2017年10月 9階 3LDK
29 2016年11月 7階 3LDK
30 2015年2月 6階 3LDK
31 2013年10月 6階 4LDK
32 2013年5月 6階 4LDK
33 2013年5月 3階 3LDK
34 2013年1月 6階 4LDK
35 2012年9月 3階 3LDK
36 2011年10月 6階 3LDK
37 2011年6月 9階 4LDK
38 2011年5月 3階 3LDK 東南東
39 2010年12月 9階 4LDK
40 2009年7月 3階 3LDK 東南東
41 2009年3月 3階 3LDK 東南東
平均 4階 75.39㎡ 15.08㎡ 1,948万円 @85万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール八日市グリーンロードの過去の販売相場

赤線 = ファミール八日市グリーンロードの売買相場 緑線 = 東近江市八日市上之町の売買相場 青線 = 東近江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミール八日市グリーンロードの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 11階 83.46 3LDK
2024年1月 11階 83.46 3LDK
2023年8月 11階 83.46 3LDK
2023年2月 11階 83.46 3LDK
2022年8月 11階 83.46 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール八日市グリーンロードの過去の賃料相場

赤線 = ファミール八日市グリーンロードの賃料相場 緑線 = 東近江市八日市上之町の賃料相場 青線 = 東近江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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町丁別物件一覧

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