エステムコート京橋セレブ１ポーラスター

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物件概要

  • 駅

    京橋駅より徒歩で3分
    天満橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目17番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年12月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    リョウコーポレーション

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    アトリエテクネ

  • 管理会社

    エステム管理サービス、伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立桜宮小学校

  • 中学校区

    大阪市立桜宮中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート京橋セレブ１ポーラスター」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームwinwinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/12 22:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】通勤では、京阪（本線・中之島線）、JR（環状線・東西線など）が１０分以内にあり、アクセスは良い。 飲食店が多い関係から、駅周辺は明るく夜も安心できる。

徒歩圏内のスーパー「アミジマ」は生鮮食品、特に魚介が非常に安く、自炊には非常にありがたい。また、自転車で５分以内にライフもあるため、調味料などを安く買うことができる。 京阪シティモールはほぼ全てのものが揃い、飲食店も多く、たいていのものが徒歩圏内で揃う。 治安も特に問題無し。コンビニも徒歩５分圏内にファミマ・ローソン・セブンイレブンがあり、ドンキホーテもある。

築２０年ほどと考えると可もなく不可もなく。オートロックと宅配ボックスがあるため住むには不自由がない。 ゴミ出しは曜日が決まっているものの、やや緩いため、実際は２４時間出し放題となっている。

シンクが大きい。 ベランダにはスロップシンクがあるため、アウトドアなどには便利。

上記の通り。素晴らしい。 お勧めの飲食店は焼肉・京松蘭、居酒屋では「純」が絶品。

小学校は徒歩１分の近さ。公園が近く、またそこまで混んでいないため遊びやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/08 10:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】地下鉄、京阪、ＪＲ環状線の３ウェイアクセス 京阪デパートはもちろん、多彩なご飯屋さんがあります。地下鉄、京阪電車、ＪＲのアクセスが良いので通勤、通学にとても便利

買い物施設は大変充実している。 大きなイオンを建設中なので、さらに充実するだろう。人通りはかなりおおい。 交番も駅近くにある。

かなりたくさんある。 お洒落なカフェから大衆居酒屋まであるので食べ物に困らない。

学習塾が駅近郊にかなりたくさんある。 通学にも便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnonokkさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/02 06:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京橋は交通の便がよく飲食店も沢山あるのでほぼ用事は他の所に出なくても済みます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 16:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や雑貨店、書店などショップが色々入っていて、乗り換えでJR京橋駅まで移動する間に買い物などが出来て便利です。 飲食店は様々あるので、わざわざ予約して食べに行く事もあります。交通の便が良いので待ち合わせもしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 15:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京阪だけでなく、JRや地下鉄など、路線がいろいろと入り乱れているので、乗り換えに便利です。また、ショッピングモールやオシャレなお店などもあって、人が多いながらも梅田などよりはマシなので、やはり便利で買い物などにはもってこいの駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】・近くに京阪モールがあり、なんでも揃いやすい。 ・飲み屋も多い。 ・JR京橋側は気軽に立ち寄れる感じの居酒屋が多く、京阪側はおしゃれな感じのお店が多いため、京橋付近で気分によって行くお店を変えることが簡単。 ・梅田まで一本で出れる。 ・京橋自体も大きめな駅のため、快速のような速い電車もだいたい停まる。 ・最近トイレが綺麗になり、利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,196万円

    192.2万円/坪

    ～

    3,393万円

    204.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    7,673円/坪

    ～

    14.1万円

    8,481円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 2LDK 南東
2 2023年7月 6階 2LDK 南東
3 2023年1月 6階 2LDK 南東
4 2022年7月 6階 2LDK 南東
5 2022年2月 6階 1LDK
6 2022年1月 6階 2LDK 南東
7 2021年11月 9階 1SLDK 北
8 2021年7月 6階 2LDK 南東
9 2021年6月 2階 1SLDK 北
10 2021年5月 6階 2LDK 南東
11 2021年4月 6階 1LDK 北
12 2021年3月 6階 2LDK 南東
13 2020年10月 2階 1LDK 北
14 2020年9月 11階 1SLDK 南
15 2020年9月 11階 1SLDK 南
16 2020年8月 11階 1SLDK 南
17 2020年5月 2階 1LDK 南
18 2020年3月 2階 1LDK 南
19 2016年10月 6階 1SLDK 北
20 2016年4月 6階 1SLDK 北
21 2015年10月 6階 1LDK 北北西
22 2013年4月 2階 2LDK 南南東
23 2012年9月 4階 1LDK 南南東
24 2012年9月 4階 1LDK 南南東
25 2012年6月 4階 1LDK 南南東
26 2011年10月 10階 1LDK 北北西
27 2011年7月 2階 2LDK 南南東
28 2010年9月 2階 2LDK 南南東
29 2010年8月 2階 2LDK 南南東
30 2010年7月 2階 2LDK 南南東
31 2010年6月 2階 2LDK 南南東
平均 5階 51.16㎡ 11.5㎡ 2,603万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区東野田町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 9階 45 1SLDK
2023年12月 9階 54.55 2LDK 南
2023年11月 5階 54.55 2LDK
2023年10月 10階 45 2LDK 北
2023年5月 8階 54.55 2LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムコート京橋セレブ１ポーラスターの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市都島区東野田町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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