レピア西真美の丘

外観

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物件概要

  • 駅

    五位堂駅より徒歩で11分

  • 路線

    『五位堂駅』　近鉄大阪線　

  • 住所

    奈良県香芝市西真美3丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ナカノコーポレーション

  • 新築時売主

    住金興産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    住興サンズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    香芝市立真美ヶ丘西小学校

  • 中学校区

    香芝市立香芝東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 香芝市ランキング 五位堂駅ランキング

位 (23物件中) 位 (25物件中)

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※レピア西真美の丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レピア西真美の丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 15:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五位堂駅に対する口コミ】急行も快速も停まる便利の良い駅。商業施設はエコールマミと言うこじんまりした地域密着の買い物施設がある。 ニュータウンなので、道幅も広く公園も点在していて緑が多くゆったりとした綺麗な街です。 子供の教育にも熱心な地域です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/31 20:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五位堂駅に対する口コミ】･快速急行に乗ると鶴橋駅までノンストップで20分、大阪難波まで約30分で着くので大阪方面に出るのはとても便利です。 ･駅の中に入るのにスロープやエレベーターもあるので足が悪い方や車椅子の方も行きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五位堂駅に対する口コミ】大阪上本町まで、急行で30分弱。準急で40分ちょっと。電車通勤には非常に便利。駅北側は飲食店、スポーツジム、スーパー、学習塾、交番、あり。ニュータウンまで循環バス、タクシー乗り場あり。畿央大学への最寄り駅です。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,599万円

    101.1万円/坪

    ～

    2,759万円

    107.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    3,607円/坪

    ～

    10.2万円

    3,987円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レピア西真美の丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 4LDK 南
2 2024年2月 4階 3LDK 南
3 2024年2月 1階 4LDK 南
4 2024年1月 1階 3LDK 南
5 2024年1月 1階 4LDK 南
6 2024年1月 1階 3LDK 南
7 2023年12月 4階 3LDK 南
8 2023年9月 4階 3LDK 南
9 2023年6月 1階 3LDK 南
10 2023年4月 4階 3LDK 南
11 2022年12月 1階 3LDK 南
12 2022年11月 2階 4LDK 南
13 2022年10月 2階 4SLDK 南
14 2022年10月 4階 3LDK 南
15 2022年9月 1階 3LDK 南
16 2022年7月 2階 4LDK 南
17 2022年6月 2階 4LDK 南
18 2022年6月 2階 4LDK 南
19 2022年5月 2階 4LDK 南
20 2022年4月 4階 3LDK 南
21 2022年2月 2階 4LDK 南
22 2022年2月 3階 3LDK 南
23 2022年1月 4階 3LDK 南
24 2021年12月 2階 4LDK 南
25 2021年12月 4階 3LDK 南
26 2021年11月 4階 3LDK 南
27 2021年4月 3階 4LDK 東
28 2021年3月 3階 4LDK 東
29 2021年3月 3階 4LDK 東
30 2019年8月 4階 4LDK 南
31 2012年4月 1階 4LDK 南
32 2010年3月 3階 2LDK 南
33 2009年10月 1階 2LDK 南
34 2009年9月 3階 2LDK 南
平均 2階 86.19㎡ 22.19㎡ 2,582万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レピア西真美の丘の過去の販売相場

赤線 ＝ レピア西真美の丘の売買相場 緑線 ＝ 香芝市西真美の売買相場 青線 ＝ 香芝市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レピア西真美の丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 1階 96.83 4LDK 南
2023年5月 1階 96.83 4LDK 南
2023年5月 1階 96.83 4LDK 南
2022年11月 1階 96.83 4LDK
2017年1月 1階 96.83 4LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レピア西真美の丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ レピア西真美の丘の賃料相場 緑線 ＝ 香芝市西真美の賃料相場 青線 ＝ 香芝市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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