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京橋駅より徒歩で2分
大阪城北詰駅より徒歩で6分
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16番13号 周辺地図はこちら
2003年10月
47戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
安藤建設
日本エスリード
安藤建設
エスリード建物管理
南
所有権
商業地域
大阪市立桜宮小学校
大阪市立桜宮中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 京橋駅ランキング |
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  位
(236物件中)
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 位
(130物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エスリード京橋２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/23 22:59 |
3.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】地下鉄、JR環状線、東西線が通ってるので便利です。電車もたくさん通ってるので住みやすいと思います |
京阪モールの中に、服屋さんがあるので便利です。近くにビジネス街があるので、そちらは治安は良いと思います。 |
飲み屋や居酒屋がたくさんあるのでとても良いです。 |
最近駅を改装したばかりなので、綺麗かと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 22:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】京阪、地下鉄、JRと乗り入れがあって京都方面へのアクセスが非常に便利。昔ながらの下町なので駅周辺には立ち飲みや情緒あるお店が多いので、お手頃価格で食べて飲んで遊べる街。 また徒歩10分程度で大阪城公園にも行けるので、のんびりした休日を過ごすのに最適。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 03:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】ホームドアの設置やエレベーターなども最近どんどん増えて、とても使いやすくなっていると思います。駅出口すぐの居酒屋さんやレストラン、カラオケ店など立ち並ぶ商店街もよく利用しますが、リーズナブルなお店も多く良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】大阪環状線・東西線や学研都市線・長堀鶴見緑地線が走っているので、梅田・難波・天王寺へのアクセスがしやすいです。またバス停もあるので、電車だけではカバーできない場所はバスで移動することもできます。環状線は電車の本数が多いので、とても便利に利用できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,338万円
208.3万円/坪
3,544万円
221.1万円/坪
賃料査定
11.5万円
7,230円/坪
12.8万円
7,991円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2012年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2010年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 62.67㎡ | 13.65㎡ | 3,367万円 | ＠179万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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11階 | 55.3 | 2LDK | 東 |
| 2023年11月 | |
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14階 | 55.3 | 2LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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12階 | 65 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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12階 | 64.38 | 1SLDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 56.4 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日商岩井第2京橋ハイツ
京橋徒歩5分 |
エステムコート京橋セレブ２サザンクロス
京橋徒歩3分 |
T’sSQUARE大阪城
京橋徒歩3分 |
エスリード京橋セントラル
大阪城北詰徒歩6分 |
エスリード京橋１番館
京橋徒歩2分 |
レオンコンフォート京橋
京橋徒歩2分 |
シャルム京橋
京橋徒歩4分 |
レジュールアッシュ京橋
京橋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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