ロイヤル神戸北野通り

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物件概要

  • 駅

    新神戸駅より徒歩で3分
    三宮駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ハンシン建設

  • 新築時売主

    ダイドーサービス

  • 設計事務所

    瀬戸本淳建築研究室、エフエム建築設計事務所

  • 管理会社

    ダイドーサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    神戸市立こうべ小学校

  • 中学校区

    神戸市立神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ロイヤル神戸北野通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤル神戸北野通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみち1208さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/11/21 09:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】神戸の主要な駅(各路線・三宮駅)(新幹線、地下鉄・新神戸駅)から、徒歩圏内。 駅まで、店舗・レストラン・コンビニが多数あるので、とても便利。 神戸で一番の繁華街や百貨店にも徒歩で可能。

生田川が近くにあり、公園が一緒にあります。 春は、桜並木が綺麗です。 北野異人館街の端にあるので、神戸市がいつも綺麗にしてくれます。

ロビー、宅配ＢＯＸ、トランクルームがあります。 昼間は管理人がいますし、オートロックなので、セキュリティーにも問題ないです。落ち着いた外観です。

バリアフリーです。段差は一切ありません。 シンプルな作りです。

毎日の買い物に便利なダイエーまで徒歩5分。(ショッピングモール内) ピーコックまで、7分。コープ神戸も徒歩圏内。 ココイチ、吉野家などの低価格の店もあり、 雑誌に載っているような、パン屋、ケーキ屋、おしゃれ雑貨店は無数にあります。

病院は、近くに多くあります。 区役所、市役所、警察署も近い。 地蔵盆や、神社のお祭りなども近くであります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtbasaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/20 15:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バリアフリーで落ち着ける間取りです。収納豊富。設備も充実しています。内部は申し分ないです。坂道が不都合なければ、良い物件だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/10 18:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】三宮に来れば、大抵の用事を済ますことができます。飲食店も多くあり、おしゃれなカフェや洋食屋さん、アジア系、安くて美味しいお店など、状況に応じて様々な選択肢があります。徒歩圏内にハーバーランドや異人館等の観光地があるので旅行されるのも最適だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】この駅のメリットはこの駅の周辺にそごうやユニクロやマルイやロフトといった店が多くある点です。 こういう店が多くあるおかげで駅の周辺で日用品の買い物が簡単にできるというのがあります。 なのでこの駅の周辺の店に行けば他には行かなくて良いというのがこの駅のメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,414万円

    232.5万円/坪

    ～

    5,749万円

    246.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    6,688円/坪

    ～

    17.2万円

    7,392円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤル神戸北野通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南西
2 2024年3月 6階 3LDK 南東
3 2024年3月 6階 3LDK 南西
4 2024年2月 6階 3LDK 南西
5 2023年11月 4階 3LDK 東
6 2023年5月 4階 3LDK 東
7 2023年5月 4階 3LDK 東
8 2021年4月 5階 3LDK 東
9 2020年10月 5階 3LDK 東
10 2020年7月 5階 3LDK 東
11 2020年6月 2階 3LDK 南東
12 2020年5月 2階 3LDK 南東
13 2020年4月 2階 3LDK 南東
14 2020年3月 2階 3LDK 南東
15 2020年3月 3階 1SLDK 南東
16 2020年3月 8階 2LDK 北東
17 2020年3月 8階 2LDK 南東
18 2020年2月 8階 2LDK 北東
19 2020年2月 8階 2LDK 南東
20 2020年1月 8階 2LDK 南東
21 2020年1月 3階 1SLDK 南東
22 2020年1月 2階 3LDK 東
23 2020年1月 8階 2LDK 東
24 2019年12月 2階 3LDK 南東
25 2019年12月 2階 3LDK 南東
26 2019年11月 8階 2LDK 東
27 2019年11月 3階 2LDK 東
28 2019年11月 2階 3LDK 南
29 2019年10月 3階 2LDK 東
30 2019年10月 2階 3LDK 南
31 2019年7月 2階 3LDK 南
32 2019年6月 3階 1LDK 南東
33 2019年5月 3階 1LDK 南東
34 2019年4月 3階 1LDK 南東
35 2019年4月 3階 1LDK 南東
36 2019年1月 8階 3LDK 南西
37 2018年9月 7階 2LDK
38 2018年6月 7階 2LDK
39 2018年4月 7階 2LDK
40 2017年11月 2階 1LDK 東
41 2017年8月 2階 1SLDK
42 2017年5月 2階 南東
43 2016年1月 6階 1LDK 南東
44 2015年10月 6階 1LDK 南東
45 2014年5月 3階 2LDK 南東
46 2014年4月 3階 2LDK 南
47 2014年4月 3階 2LDK 東南東
48 2013年10月 7階 2LDK 東南東
49 2013年3月 7階 1LDK 東南東
50 2011年11月 4階 1LDK 東南東
51 2010年8月 4階 1LDK 東南東
52 2010年6月 3階 1LDK 東南東
53 2010年4月 4階 1LDK 東南東
54 2010年3月 4階 1LDK 東南東
55 2010年3月 8階 2LDK 東南東
56 2010年3月 8階 2LDK 東南東
57 2009年10月 8階 2LDK 東南東
平均 4階 77.58㎡ 12.63㎡ 4,192万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤル神戸北野通りの過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤル神戸北野通りの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区北野町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤル神戸北野通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 68.05 1LDK
2023年11月 5階 69.03 2LDK 南東
2022年8月 7階 68.05 1LDK 南東
2022年2月 3階 65.41 2LDK 南
2021年5月 7階 68.05 1LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤル神戸北野通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤル神戸北野通りの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区北野町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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