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山科駅より徒歩で5分
京阪山科駅より徒歩で7分
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町35番1号 周辺地図はこちら
2010年3月
54戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
MID都市開発
B&P総合計画事務所
関電コミュニティ
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
京都市立山階小学校
京都市立安祥寺中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 山科駅ランキング |
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位 (124物件中) | 位 (97物件中) | |
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※ロジュマン京都山科の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/29 12:57 |
3.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】滋賀県の湖西地区に行くにはここで乗り換える必要があります。 地下鉄にも乗り換えられるのでかなり利便性がいいです。 駅の近くにはスタバや無印などもあり、とても暮らしやすいところです。 駅の周りには飲食店も多いです。家賃は安めだと思います。 住むなら2階以上がいいでしょう |
近くにニトリやマクド、スタバ、本屋などがあり、駅近でも色々そろいます。人は住んでいるので住めなくはないとおもいます。 |
居酒屋や松屋、ミンミンがあります。 仕事帰りでもやれるでしょう |
公園はあります。 緑がないわけではないです |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 18:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】駅前に大きな無印良品があり、食品売り場が充実しています。おいしい変わった物もたくさん売っていて行くだけで楽しいです。無印良品のカフェも入っています。同じビル内にニトリやユニクロや本屋もあるのでなんでも揃います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】ファストフード店が近くにあるのでお金に困っている方や独身のサラリーマンの方は非常に助かっている。時間によっては混雑しているものの、トータルではそこまでではなく、駅員の対応も満足できる。 何時でも基本的に人が多いので夜道の怖さは少ない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,777万円
168.8万円/坪
4,010万円
179.2万円/坪
賃料査定
16.0万円
7,162円/坪
17.7万円
7,916円/坪
表面利回り
5.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
11 | 2015年9月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
12 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 77.12㎡ | 14.91㎡ | 3,630万円 | @155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 5階 | 72.59 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 72.67 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 5階 | 72.67 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 5階 | 72.59 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 5階 | 72.67 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィオス山科
京阪山科徒歩4分 |
ヴィオス京都山科マナーズ
山科徒歩4分 |
パレス山科
京阪山科徒歩10分 |
メイツ京都山科
山科徒歩3分 |
ルシエル山科
京阪山科徒歩6分 |
ジオ京都山科
山科徒歩3分 |
イーグルコートブランシェ
山科徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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