メロディーハイムジェイズコート

外観

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物件概要

  • 徳庵駅より徒歩で9分
    横堤駅より徒歩で14分

  • 路線

    『徳庵駅』 JR片町線 
    『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    176戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    近藤産業

  • 設計事務所

    近藤建設工業

  • 管理会社

    ケイエスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立茨田南小学校

  • 中学校区

    大阪市立茨田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メロディーハイムジェイズコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディーハイムジェイズコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2013/05/28 16:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの目の前には交番があり、小さいけど公園もあります(o^^o) また、交差点を渡って少し歩けばすぐに小学校があります(*^^*) なので、お子様がいらっしゃる方には色々と安心で便利だと思います( ´ ▽ ` ) あとは、小学校のすぐとなりにスーパー玉出がありますよ☆ エントランスはいつでも明るいので帰ってきた時安心します♪

エントランスにはオレンジ色のライトがいくつかあり、いつでも明るく、花が飾ってあってオシャレな感じです♪( ´▽`) 監視カメラは、自転車置き場、エントランス前、駐車場側の出入り口などなど…かなり充実しています! 宅配BOXには大きな荷物も届けてもらえます\(^o^)/ 駐車場、駐輪場共に多くあり、駐輪場は小さな子のもの(三輪車など)と大人用で置き場が分かれてます(^_^) 清潔感があり、管理人さんも優しく、しっかりしていて頼りになります!

一つ一つの部屋が広くて良かったですo(^_^)o 私の住んでいた部屋だけかもしれないのですが、リビングとキッチンが近かったので調理中の母とカウンターをはさんでのコミュニケーションも楽しめました♪

周辺環境のところにも書きましたが、小学校は近いです!

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 16:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳庵駅に対する口コミ】駅構内には上り下りともエレベーターがあります。 東出口を降りてすぐに、数件の居酒屋があり、終電ギリギリまで飲めます。 数分歩けば、個人の居酒屋さんがチラホラあります。 駅前に葉スーパーがあり、最近はオシャレなCAFEも一軒ですができました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳庵駅に対する口コミ】京橋から3駅目というアクセスの良さがあります。駅前には安さで人気のスーパーがあり便利です。大型の電気店、ショッピングセンターもある大きな道があるので買い物にも困りません。 適度な静かさで住みやすい環境です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,416万円

    124.9万円/坪

    2,566万円

    132.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディーハイムジェイズコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 西
2 2024年2月 4階 3LDK 西
3 2023年6月 3階 3LDK 西
4 2023年4月 3階 3LDK 西
5 2023年2月 4階 3LDK 北西
6 2023年1月 6階 3LDK 西
7 2022年12月 2階 4LDK
8 2022年8月 4階 3LDK 北西
9 2020年7月 4階 2LDK 西
10 2020年7月 1階 3LDK
11 2020年5月 8階 2LDK 西
12 2020年5月 1階 2LDK 西
13 2019年8月 7階 4LDK
14 2019年4月 10階 3LDK 西
15 2019年3月 10階 3LDK 西
16 2019年2月 7階 4LDK
17 2019年1月 7階 4LDK 南西
18 2019年1月 7階 4LDK
19 2018年8月 7階 4LDK
20 2018年5月 7階 4LDK
21 2018年4月 7階 4LDK
22 2017年12月 2階 2LDK 西
23 2017年11月 2階 2LDK
24 2017年5月 9階 2LDK
25 2017年2月 9階 2LDK 西
26 2016年10月 1階 3LDK
27 2016年6月 2階 2LDK 西
28 2015年12月 2階 2LDK 西
29 2015年12月 2階 2LDK 西
30 2015年7月 2階 2LDK 西
31 2015年6月 2階 2LDK 西
32 2014年7月 9階 2LDK 西
33 2014年5月 1階 3LDK 西
34 2014年3月 3階 3LDK 西
35 2014年2月 10階 3LDK 西
36 2014年2月 10階 3LDK 西
37 2013年11月 10階 3LDK 西
38 2013年11月 3階 3LDK 西
39 2013年6月 9階 2LDK 西
40 2013年6月 9階 2LDK 西
41 2013年5月 10階 2LDK 西
42 2013年2月 10階 2LDK 西
43 2013年2月 7階 3LDK
44 2012年12月 5階 3LDK 西
45 2012年11月 7階 3LDK
46 2012年4月 2階 3LDK 西
47 2012年2月 2階 3LDK 西
48 2012年2月 2階 3LDK 西
49 2011年8月 8階 3LDK 西
50 2011年8月 2階 3LDK 西
51 2011年7月 4階 4LDK
52 2011年2月 6階 2LDK 西
53 2010年12月 8階 3LDK 西
54 2010年12月 8階 3LDK 西
55 2010年11月 8階 4LDK
56 2010年11月 8階 4LDK
57 2010年9月 8階 4LDK
58 2010年6月 5階 3LDK 西
59 2010年4月 4階 3LDK 西
60 2010年3月 3階 3LDK 西
61 2010年1月 4階 3LDK 西
62 2009年9月 5階 3LDK 西
63 2009年8月 1階 3LDK 西
64 2009年7月 5階 3LDK 西
65 2009年7月 3階 3LDK 西
66 2009年5月 1階 3LDK 西
67 2009年4月 5階 3LDK 西
68 2009年3月 4階 3LDK
69 2009年3月 4階 3LDK
70 2009年2月 5階 3LDK 西
71 2009年1月 3階 3LDK 西
平均 5階 67.05㎡ 11.24㎡ 2,344万円 @114万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディーハイムジェイズコートの過去の販売相場

赤線 = メロディーハイムジェイズコートの売買相場 緑線 = 大阪市鶴見区徳庵の売買相場 青線 = 大阪市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メロディーハイムジェイズコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 10階 86.4 2LDK
2016年7月 9階 68.35 2LDK
2015年10月 10階 86.4 2LDK
2015年9月 10階 86.4 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディーハイムジェイズコートの過去の賃料相場

緑線 = 大阪市鶴見区徳庵の賃料相場 青線 = 大阪市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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