購入をお考えの皆様
「サングレース橋本の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サングレース橋本の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
紀伊山田駅より徒歩で5分
『紀伊山田駅』 JR和歌山線
和歌山県橋本市神野々441番 周辺地図はこちら
1991年9月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
太陽
シグマ設計
下村ビルメンテナンス
所有権
準工業地域
橋本市立西部小学校
橋本市立橋本中央中学校
| マンション偏差値 | 橋本市ランキング | 紀伊山田駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(14物件中)
|
 位
(3物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サングレース橋本の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/25 12:26 |
5.0
1.0
-
-
3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊山田駅に対する口コミ】メリットはほとんどなく、車を持っていない方が仕方なく乗っているような感じです家賃が和歌山県の中でも安く、少し車も出せば買い物にも困らない |
駅近くに病院があることが唯一のメリットです。強いて言うのであれば、夜に出かける場所がないため人通りが少ない |
徒歩5分圏内にあるラーメン屋と焼き肉屋はおいしいです。 |
基本車通りが少ないので子供たりだけで歩いていても都会ほど危なくない |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 00:35 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊山田駅に対する口コミ】実家の最寄駅で学生のときはずっと使っていました。生まれて以降初めて電車に乗ったのがこの駅なので、馴染み深く落ち着く雰囲気のある駅なのがメリットでしょうか。 無人駅で道路から下っていくところにあり、趣を感じられるのが良いと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/27 13:23 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊山田駅に対する口コミ】学校からも近く、国道沿いでそばにコンビニがあるので無人駅ではあるが、少し行けば人がいるので安心。大阪に出るにも、南海まで1駅で乗り換えて行けるので便利。少し下がったところに駅があるのでちょっとわかりにくいのが難点。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊山田駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設として、駅から徒歩15分圏内の場所に「JA紀北かわかみ やっちょん広場」というマーケットがあり、新鮮な野菜や果物、魚介類を入手することができます。また、車で10分程度の場所にはオークワ高野口店があり、ここでは食材の他、本や衣料品なども購入できるので、買い物に困ることはほぼありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
359万円
18.6万円/坪
381万円
19.8万円/坪
賃料査定
5.2万円
2,726円/坪
5.8万円
3,013円/坪
表面利回り
17.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2017年11月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年9月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 69.46㎡ | 9.48㎡ | 383万円 | ＠18万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 62.54 | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 66.31 | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 60 | 2LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 74.67 | 4LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 66.31 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。