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北千里駅より徒歩で14分
北千里駅よりバスで10分
千里中央駅よりバスで20分
『北千里駅』 阪急千里線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
大阪府箕面市小野原西6丁目16番32号 周辺地図はこちら
2009年8月
43戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
森組
コスモスイニシア
D&D建築設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
豊川南小学校
第四中学校
●スーパー「関西スーパー」約400m ●公園「仁鳥公園」約50m ●「千里北公園」約750m ●「小野原もみじ動物園」約400m ●「セブンイレブン」約350m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 箕面市ランキング | 北千里駅ランキング |
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  位
(332物件中)
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 位
(176物件中)
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※イニシア箕面小野原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | mittchyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/19 01:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
歩いて行ける距離に、スーパーはサンディと関西スーパー、薬局はウェルシアとココカラファイン、飲食店は金のブタ、ワンカルビ、モスバーガー、カレーパンで有名なサニーサイド、チーズケーキで有名なデリチュース、カフェもスタバやコメダ、ヒロコーヒー、等々とても充実しています。 |
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| ニックネーム | 菜々ママさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/08 11:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
千里北公園が近く、眺望に恵まれています。周辺道路は広くて交通量は少なく、マナーの良い方が多くて住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mittchyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/19 02:07 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションの目の前に小さめですが公園があります。また歩いて５分程の距離にとても広くて自然豊かな北公園がありますので、子供の遊び場や犬の散歩にとても便利です。大阪大学が近いので塾や家庭教師は充実していると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mittchyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/19 01:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
二重床二重天井のためか上下階の音はあまり気になりません。隣室の音はほとんど聞こえません。室内設備はまだ古くささは感じず特に不満はありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mittchyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/19 01:42 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オートロックと防犯カメラがありセキュリティは問題ないです。管理人さんが日々丁寧に掃除して下さり、定期的に配管や共用部の清掃も行われています。宅配ボックスは便利です。ペットも飼育できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mittchyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/19 01:35 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千里駅に対する口コミ】最寄りの北千里駅は終点のため通勤時に座席の確保がしやすいです。梅田駅に乗り換え無しで行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mittchyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/19 01:27 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大きな道路からは距離があり、工場なども無いので昼も夜もとても静かな環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千里駅に対する口コミ】阪急千里線の始発駅のため混んでいても一本待てば座れます。途中の阪急淡路駅で大阪メトロ堺筋線や阪急京都線に接続しているので大阪市内や京都市内へのアクセスに便利です。阪急梅田駅にもつながっているので梅田で混んでいても一本待つと座れます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,261万円
147.8万円/坪
3,463万円
156.9万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,549円/坪
13.5万円
6,133円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 3階 | 4SLDK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 3階 | 4SLDK | |||||
| 15 | 2017年5月 | 1階 | 南 | |||||
| 16 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2013年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2012年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2011年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2011年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2011年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2010年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 81.42㎡ | 11.5㎡ | 3,423万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 80.6 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 80.82 | 3LDK | 西 |
| 2021年7月 | |
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5階 | 81.23 | 3LDK | 西 |
| 2019年7月 | |
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3階 | 80.82 | 3LDK | 西 |
| 2018年9月 | |
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3階 | 80.82 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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