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和歌山市駅より徒歩で9分
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
和歌山県和歌山市湊本町3丁目4番2号 周辺地図はこちら
2009年12月
81戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
南東
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山市駅ランキング |
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位 (147物件中) | 位 (45物件中) | |
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※サーパス市民図書館前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/07 15:35 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】始発だから、座れる。jrにもつながる。南海でなんばまで1本。きれいな図書館で勉強や子供を遊ばせたりできる。スーパーも便利。飲食店も便利。 |
なんばまで1本。まわりに、新しい図書館、新しいスーパーができ、飲食店もでき便利。便利です。人通りもまあまああり、警備員も駐車場についてます。 |
駅に直結で新しい建物ができ、そこに、とんかつ屋さん、カフェなどがあります。スタバもあります。 |
通学にもjrで和歌山駅にも南海でなんばにも1本だから、便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 16:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】新しく建て替えをされたばかりであるためとても綺麗で気持ち良いです。図書館やドラッグストア、スーパー、飲食店など様々な店舗が入っているため、時間潰しに困りません。また、この駅に遊びに来る目的でも十分過ごせる場所だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】朝夕の通勤通学時間帯を除けば、始発駅となる電車が多くのでゆっくり座って乗車できます。大阪市内まで約1時間で行けるので非常に便利です。周辺にはコンビ二、飲食店も適度にあるので、生活するには支障は無いと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,892万円
101.8万円/坪
3,070万円
108.0万円/坪
賃料査定
14.8万円
5,209円/坪
16.3万円
5,757円/坪
表面利回り
6.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 北東 | ||||
6 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | |||||
10 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
16 | 2016年2月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
17 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
19 | 2012年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2012年7月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 81.98㎡ | 12.99㎡ | 2,362万円 | @95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 10階 | 85.32 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 10階 | 73.06 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年11月 | 4階 | 71.89 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年3月 | 4階 | 71.89 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年8月 | 4階 | 71.89 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドハイツ太陽
和歌山市徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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