グランドハイツ田尻

外観

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物件概要

  • 宮前駅より徒歩で13分

  • 路線

    『宮前駅』 JR紀勢本線 

  • 住所

    和歌山県和歌山市田尻109番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年10月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日新建設工業

  • 新築時売主

    チヨタ開発

  • 設計事務所

    日新建設工業

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    和歌山市立三田小学校

  • 中学校区

    和歌山市立日進中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドハイツ田尻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドハイツ田尻」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 14

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/09 18:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前駅に対する口コミ】基本的にあまり人がいない。 改札までの距離があまり遠くない。安いスーパー等は近いのでそこは便利。 駅目の前に県営住宅がある。

スーパーや飲食店が近くに沢山ある。 自動販売機も沢山ある。駅周辺のゴミのポイ捨てが少ない。 路上喫煙をしている人も少ないと思う。

少し歩いたら飲食店が並んでいる。 居酒屋はすぐ側にある。

駅の前に保育園があるので、電車で出勤する方などが預けていける。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/14 15:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前駅に対する口コミ】小さい駅なのに車が乗降りできる箇所がある。 駐輪場もまあまあ広い。家賃など、安価が多い。土地の値段も安い?

降りてすぐに飲食店があったり、スーパーや病院などある。良いところは良いが悪いところは悪い。静かなところもある。

駅前に飲食店が数店舗ある。居酒屋と中華料理店がある。

スーパーやコンビニ、病院などが近くにあるので便利。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/14 18:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前駅に対する口コミ】和歌山駅まで一駅です。駅を出てすぐのところにタクシー乗り場とバス停があります。和歌山駅のほうと比べると家賃が安いです。大きなスーパーがあり生活しやすいです。

近くにイズミヤがあるため生活用品は揃います。メインストリートは街灯が多く、夜でも安心して歩くことができます。

駅から徒歩圏内に昔ながらの居酒屋や食堂が多くあります。

ビック愛とビックホエールがありイベントに参加しやすい環境です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/24 13:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前駅に対する口コミ】和歌山駅 直通で奈良や大阪まで行ける。 意外と早い。住めば都。 地域によっては土地の値段がかなり安い。交通の便も良いところ多いし。

駅直結のデパートがある。 飲食店もいくつかある。駅近郊は清潔感があるが、中に入るとあまり綺麗ではない。

なにかと種類があるが… 空いていないお店が多い。

駅が大きくないので、迎えに行きやすがある。 わかりやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/23 15:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前駅に対する口コミ】大して大きな事件もなく、落ち着きのある駅かなーと思うあんまりよくわかんないけど、結構いいと思う

近くにスーパーがあったり、病院もあって結構良い感じ国体の方に交番があり、駅周辺はまぁそんなに汚いわけでもないし、酔っ払いもすくないし、事件もない

近くの国体の方に結構店とかスーパーある。駅の近くの焼き鳥屋も美味い

近くには宮前小学校があり、保育園もある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/29 13:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前駅に対する口コミ】和歌山駅の隣の駅で、すぐに和歌山駅に行けるので便利である。和歌山駅の、隣の駅であるが、土地はやすい。

近くにはデイリーストアがあり、色々買える。夕方ぐらいまでは、高校生や三菱の職員で賑わう。

近くには昔からある居酒屋があり、地元の人で賑わう。

宮前保育所がすぐ近くにあり、便利である。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/16 11:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前駅に対する口コミ】和歌山駅のすぐ隣の駅で、非常に便利です。自転車置き場が無料であり、使いやすいです。

割りと近くにデイリーヤマザキストアがあります。大きな道路が近くにはあるので、夜には明るいです。

西側には昔ながらのお店があり美味しいです。

近くには高校や小学校があり、子供が多いですね。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/15 17:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前駅に対する口コミ】改札までが近く、切符を買えばすぐ乗れます。スーパーがたくさんあり、利便性が良いと思う。

飲み物の自販機とアイスの自販機がいくつかある。よく警察が見回りをしてくれているので、治安はそこまで悪くない。

駅の下に小さな居酒屋が一、二店舗ぐらいある。

すぐ近くに保育園があって子供の声がよく聞こえる。駅にスロープが付いていて車椅子でも登れる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/13 17:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前駅に対する口コミ】和歌山市の主要部の和歌山駅まで3分で着きます。和歌山駅まで近い割に家賃は安いと思います。

近隣にスーパーや飲食店が多くあります。主要部の和歌山駅まですぐに行くことができます。学生の利用も多いので、昼は賑わっています。

駅を出てすぐの所に焼き鳥屋さん・中華料理屋さんがあります。

駅の近くに幼稚園・小学校・中学校があります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/09 12:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前駅に対する口コミ】和歌山駅まで一駅という近さは便利と言えば便利。物価が安い傾向にある点は大きなメリットである

自転車圏内ならば一通りの店は充実している駅近辺の大通りは明るく交通量も多くないので事故には合いにくい。

和歌山駅方面には様々な飲食店を見かける事ができる。

普通に生活している分には必要な施設が揃っている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 12:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前駅に対する口コミ】自転車が無料で置くことができる。近くにビックホエールがあるためイベントなどで用事がある場合この駅で降りたらすぐに着くことができる。少し歩けば喫茶店やお食事処などがたくさんある。住宅地がすぐ近くにあるので通勤に便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前駅に対する口コミ】駅から300mほどの距離にスーパーエバグリーンがあり、食料品の購入には困らない。また、和歌山駅から一駅であり、徒歩でも2㎞程度なので近い。近くに家電メーカーの工場があるため、朝夕の人通りは多く、安心して通ることができる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前駅に対する口コミ】数は少ないですが、大阪へ乗り換えなしで行くことができる電車があります。無人駅としてはいち早くICOCA等のIC乗車券の使える改札が導入されました。和歌山のメイン駅「和歌山駅」には、2分で到着し、とても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮前駅に対する口コミ】駅周辺に保育園・幼稚園・こども園・小中学校があります。 駅から少し歩くと、ビッグ愛・ビッグホエール(県の施設)、三菱電機をはじめとする工場群があります。 通勤通学で使う人が多く、無人駅ながら人通りも多いので、夜でも怖い雰囲気はないです。 駐輪場も広くて自転車を使う人には便利です。 ターミナル駅の和歌山駅にも1駅と近くて便利です。 駅から10分ほど歩けば、大型スーパーやカフェがあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    696万円

    32.5万円/坪

    739万円

    34.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    2,682円/坪

    6.3万円

    2,964円/坪

  • 表面利回り

    10.13

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドハイツ田尻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK
2 2024年1月 4階 3LDK
3 2023年7月 4階 3LDK
4 2023年7月 4階 3LDK
5 2023年6月 3階 3LDK
6 2023年5月 3階 3LDK
7 2023年4月 3階 3LDK
8 2023年4月 3階 3LDK
9 2023年3月 3階 3LDK
10 2023年3月 3階 3LDK
11 2023年2月 3階 3LDK
12 2023年2月 3階 3LDK
13 2022年11月 3階 3LDK
14 2022年2月 6階 3LDK
15 2021年11月 6階 3LDK
16 2021年5月 5階 3LDK
17 2021年4月 3階 3LDK
18 2021年3月 6階 3LDK
19 2021年3月 6階 3LDK
20 2020年11月 5階 3LDK
21 2020年11月 4階 3LDK
22 2020年8月 6階 3LDK
23 2020年6月 4階 3LDK
24 2020年5月 5階 3LDK
25 2020年5月 6階 3LDK
26 2020年2月 4階 3LDK
27 2019年8月 7階 2LDK
28 2019年6月 3階 2LDK
29 2019年2月 7階 2LDK
30 2018年9月 6階 3LDK
31 2018年8月 7階 2LDK
32 2018年1月 4階 3LDK
33 2017年11月 4階 3LDK
34 2013年8月 3階 3LDK
35 2013年6月 2階 3LDK 南東
平均 4階 69.54㎡ 11.33㎡ 742万円 @35万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドハイツ田尻の過去の販売相場

赤線 = グランドハイツ田尻の売買相場 緑線 = 和歌山市田尻の売買相場 青線 = 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドハイツ田尻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 70.17 3LDK
2023年8月 7階 70.17 3LDK
2023年3月 7階 70.17 3LDK
2022年8月 7階 70.17 3LDK
2022年3月 7階 70.38 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドハイツ田尻の過去の賃料相場

赤線 = グランドハイツ田尻の賃料相場 緑線 = 和歌山市田尻の賃料相場 青線 = 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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