購入をお考えの皆様
「グランドハイツ田尻の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドハイツ田尻の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
宮前駅より徒歩で13分
『宮前駅』 JR紀勢本線
和歌山県和歌山市田尻109番1号 周辺地図はこちら
1990年10月
80戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
日新建設工業
チヨタ開発
日新建設工業
日本住宅管理
所有権
和歌山市立三田小学校
和歌山市立日進中学校
マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 宮前駅ランキング |
---|---|---|
位 (147物件中) | 位 (5物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※グランドハイツ田尻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/09 18:04 |
4.0
5.0
-
-
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】基本的にあまり人がいない。 改札までの距離があまり遠くない。安いスーパー等は近いのでそこは便利。 駅目の前に県営住宅がある。 |
スーパーや飲食店が近くに沢山ある。 自動販売機も沢山ある。駅周辺のゴミのポイ捨てが少ない。 路上喫煙をしている人も少ないと思う。 |
少し歩いたら飲食店が並んでいる。 居酒屋はすぐ側にある。 |
駅の前に保育園があるので、電車で出勤する方などが預けていける。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/14 15:19 |
5.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】小さい駅なのに車が乗降りできる箇所がある。 駐輪場もまあまあ広い。家賃など、安価が多い。土地の値段も安い? |
降りてすぐに飲食店があったり、スーパーや病院などある。良いところは良いが悪いところは悪い。静かなところもある。 |
駅前に飲食店が数店舗ある。居酒屋と中華料理店がある。 |
スーパーやコンビニ、病院などが近くにあるので便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/14 18:24 |
4.0
4.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】和歌山駅まで一駅です。駅を出てすぐのところにタクシー乗り場とバス停があります。和歌山駅のほうと比べると家賃が安いです。大きなスーパーがあり生活しやすいです。 |
近くにイズミヤがあるため生活用品は揃います。メインストリートは街灯が多く、夜でも安心して歩くことができます。 |
駅から徒歩圏内に昔ながらの居酒屋や食堂が多くあります。 |
ビック愛とビックホエールがありイベントに参加しやすい環境です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/24 13:56 |
3.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】和歌山駅 直通で奈良や大阪まで行ける。 意外と早い。住めば都。 地域によっては土地の値段がかなり安い。交通の便も良いところ多いし。 |
駅直結のデパートがある。 飲食店もいくつかある。駅近郊は清潔感があるが、中に入るとあまり綺麗ではない。 |
なにかと種類があるが… 空いていないお店が多い。 |
駅が大きくないので、迎えに行きやすがある。 わかりやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/23 15:32 |
4.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】大して大きな事件もなく、落ち着きのある駅かなーと思うあんまりよくわかんないけど、結構いいと思う |
近くにスーパーがあったり、病院もあって結構良い感じ国体の方に交番があり、駅周辺はまぁそんなに汚いわけでもないし、酔っ払いもすくないし、事件もない |
近くの国体の方に結構店とかスーパーある。駅の近くの焼き鳥屋も美味い |
近くには宮前小学校があり、保育園もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/29 13:54 |
4.0
3.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】和歌山駅の隣の駅で、すぐに和歌山駅に行けるので便利である。和歌山駅の、隣の駅であるが、土地はやすい。 |
近くにはデイリーストアがあり、色々買える。夕方ぐらいまでは、高校生や三菱の職員で賑わう。 |
近くには昔からある居酒屋があり、地元の人で賑わう。 |
宮前保育所がすぐ近くにあり、便利である。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/16 11:38 |
4.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】和歌山駅のすぐ隣の駅で、非常に便利です。自転車置き場が無料であり、使いやすいです。 |
割りと近くにデイリーヤマザキストアがあります。大きな道路が近くにはあるので、夜には明るいです。 |
西側には昔ながらのお店があり美味しいです。 |
近くには高校や小学校があり、子供が多いですね。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/15 17:48 |
4.0
2.0
-
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】改札までが近く、切符を買えばすぐ乗れます。スーパーがたくさんあり、利便性が良いと思う。 |
飲み物の自販機とアイスの自販機がいくつかある。よく警察が見回りをしてくれているので、治安はそこまで悪くない。 |
駅の下に小さな居酒屋が一、二店舗ぐらいある。 |
すぐ近くに保育園があって子供の声がよく聞こえる。駅にスロープが付いていて車椅子でも登れる。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/13 17:51 |
3.0
4.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】和歌山市の主要部の和歌山駅まで3分で着きます。和歌山駅まで近い割に家賃は安いと思います。 |
近隣にスーパーや飲食店が多くあります。主要部の和歌山駅まですぐに行くことができます。学生の利用も多いので、昼は賑わっています。 |
駅を出てすぐの所に焼き鳥屋さん・中華料理屋さんがあります。 |
駅の近くに幼稚園・小学校・中学校があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/09 12:51 |
3.0
1.0
-
-
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】和歌山駅まで一駅という近さは便利と言えば便利。物価が安い傾向にある点は大きなメリットである |
自転車圏内ならば一通りの店は充実している駅近辺の大通りは明るく交通量も多くないので事故には合いにくい。 |
和歌山駅方面には様々な飲食店を見かける事ができる。 |
普通に生活している分には必要な施設が揃っている。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/07 12:25 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】自転車が無料で置くことができる。近くにビックホエールがあるためイベントなどで用事がある場合この駅で降りたらすぐに着くことができる。少し歩けば喫茶店やお食事処などがたくさんある。住宅地がすぐ近くにあるので通勤に便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】駅から300mほどの距離にスーパーエバグリーンがあり、食料品の購入には困らない。また、和歌山駅から一駅であり、徒歩でも2㎞程度なので近い。近くに家電メーカーの工場があるため、朝夕の人通りは多く、安心して通ることができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】数は少ないですが、大阪へ乗り換えなしで行くことができる電車があります。無人駅としてはいち早くICOCA等のIC乗車券の使える改札が導入されました。和歌山のメイン駅「和歌山駅」には、2分で到着し、とても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮前駅に対する口コミ】駅周辺に保育園・幼稚園・こども園・小中学校があります。 駅から少し歩くと、ビッグ愛・ビッグホエール(県の施設)、三菱電機をはじめとする工場群があります。 通勤通学で使う人が多く、無人駅ながら人通りも多いので、夜でも怖い雰囲気はないです。 駐輪場も広くて自転車を使う人には便利です。 ターミナル駅の和歌山駅にも1駅と近くて便利です。 駅から10分ほど歩けば、大型スーパーやカフェがあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
696万円
32.5万円/坪
739万円
34.5万円/坪
賃料査定
5.7万円
2,682円/坪
6.3万円
2,964円/坪
表面利回り
10.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
29 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | |||||
32 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
34 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 69.54㎡ | 11.33㎡ | 742万円 | @35万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7階 | 70.17 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年8月 | 7階 | 70.17 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年3月 | 7階 | 70.17 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年8月 | 7階 | 70.17 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年3月 | 7階 | 70.38 | 3LDK | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。