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新福島駅より徒歩で2分
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市福島区福島5丁目6番38号 周辺地図はこちら
1999年2月
112戸
地上20階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹中工務店、ハンシン建設、五洋建設
阪神電気鉄道
竹中工務店
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
定期借地権
商業地域
福島小学校
下福島中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「ピーコックストア堂島クロスウォーク店」約250m ●「西梅田公園」約220m
マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 新福島駅ランキング |
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位 (210物件中) | 位 (181物件中) | |
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※ラグザ大阪レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/22 21:40 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】梅田にも近いですし福島も近いのでとても便利な場所にあるので助かります。家賃は安くはないですが便利なので問題です。 |
銭湯などスーパーも近くにあるので問題ないです。治安は正直あまり良くないですが、人は暖かい場所です。 |
美味しいご飯屋さんがたくさんあってとても良いです。 |
学校もあるのでその点が便利かなと思います。 |
ニックネーム | コウヘイさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/18 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】雨の日でも駅まで殆ど傘をささずに行けるので非常に便利です。梅田への直結地下ルートも直ぐ近くにあるので、信号1つ渡るだけで梅田に出られて非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | なりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/31 21:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】阪神、JR福島すぐ。どちらも2分程度で便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】福島商店街は100件を越える飲食店が立ち並んでいることから、最新のグルメを楽しむことができます。また、イタリアンのお店が多いことでも有名であり、かなり美味しいパスタを頂くことができます。パスタ好きにはたまらない地域でしょう。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,416万円
171.2万円/坪
3,628万円
181.8万円/坪
賃料査定
17.0万円
8,531円/坪
18.8万円
9,429円/坪
表面利回り
6.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年8月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年11月 | 17階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年10月 | 17階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年4月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年3月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2020年2月 | 17階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2019年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年4月 | 17階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2018年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
29 | 2018年6月 | 12階 | 2LDK | |||||
30 | 2018年6月 | 16階 | 3LDK | |||||
31 | 2018年4月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2017年9月 | 13階 | 2LDK | |||||
33 | 2017年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
34 | 2016年2月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2015年12月 | 17階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2014年11月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2014年3月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
39 | 2013年10月 | 18階 | 2LDK | 南 | ||||
40 | 2013年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2013年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 13階 | 63.5㎡ | 8.72㎡ | 2,927万円 | @152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 10階 | 63.25 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 10階 | 67.04 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 9階 | 65.25 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 10階 | 63.25 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 9階 | 67.04 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミモレ堂島
中之島徒歩4分 |
キングマンション梅田
大阪徒歩8分 |
西梅田ダイヤモンドマンション
福島徒歩5分 |
クリエイト21アテンドル梅田
福島徒歩6分 |
エスリード新福島
福島徒歩5分 |
エスリード福島第3
福島徒歩3分 |
ドルミ堂島
中之島徒歩5分 |
大阪福島タワー
新福島徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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