エステムプラザ梅田ウエスト

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

エステムプラザ梅田ウエスト等、大阪市福島区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「エステムプラザ梅田ウエストの新着物件が出たら教えて欲しい」
「エステムプラザ梅田ウエストの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 福島駅より徒歩で8分
    新福島駅より徒歩で11分

  • 路線

    『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 
    『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 

  • 住所

    大阪府大阪市福島区福島6丁目21番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    土城設計

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区

    大阪市立下福島中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市福島区ランキング 福島駅ランキング

(210物件中) (181物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※エステムプラザ梅田ウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「エステムプラザ梅田ウエスト」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.7

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/09 15:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】周りには飲食店が多くあり、おしゃれなカフェから雑誌で紹介されるほど有名な店まで多くあります。

人通りはずっとあるため、不審者にあうなどの危険性は低い。

今年に外壁などの塗装を行なったため、築年数にしては綺麗な外観です。 午前中は管理人が居ます。

日照など特に問題は無く、ベランダに照明がついており非常に便利です。

近隣にスーパーが3つ以上あるため便利です。

近くに保育園があり、小学校もほう遠くはない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさやさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/13 23:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

窓が多く閉塞感がない。周囲の眺望も良い。

デメリット(1項目)

ニックネームAIさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数4項目投稿
投稿日時2022/04/18 23:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

うめきた2期に近いですね、

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 21:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】周りにスーパーが多く、子連れでも行きやすい駅になっている(?)スロープもあって車椅子を使用されている方でも簡単に電車に乗れることが出来るのはいいことだなと思った。そして何より自分はこの駅の雰囲気が好きです()

デメリット(1項目)

ニックネームmiyaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/29 16:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観、エントランスは可愛いです。建て付けや造りがしっかりしているのはさすがの分譲賃貸といった雰囲気。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】ターミナルのJR大阪駅まで1駅2分という利便性は最高です。駅前にはドラッグストアや小型スーパー、ミスタードーナツやファストフード、ネイルサロンなど多種多様なお店が軒を連ね、日常生活に困ることはありません。 また、明るいので夜道も怖くありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,432万円

    276.5万円/坪

    4,707万円

    293.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    9,563円/坪

    16.9万円

    10,570円/坪

  • 表面利回り

    4.23

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムプラザ梅田ウエストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 11階 2LDK
2 2024年2月 2階 2LDK
3 2023年12月 9階 1DK
4 2023年11月 5階 1DK
5 2023年4月 2階 2LDK
6 2023年1月 2階 2LDK
7 2022年9月 3階 1K
8 2022年7月 5階 1DK
9 2022年4月 2階 2LDK
10 2022年4月 4階 2LDK
11 2022年3月 3階 1K
12 2022年2月 8階 2LDK
13 2021年5月 8階 2LDK
14 2020年5月 9階 1DK
15 2020年5月 4階 2LDK
16 2020年5月 4階 2LDK
17 2020年5月 9階 1DK
18 2020年2月 4階 2LDK
19 2019年12月 4階 2LDK
20 2019年9月 10階 2LDK
21 2018年8月 3階 2LDK
22 2018年7月 5階 1DK
23 2018年6月 5階 1DK
24 2018年6月 5階 1DK
25 2016年9月 7階 2LDK
26 2016年6月 2階 2LDK
27 2016年6月 11階 2LDK
28 2015年12月 2階 2LDK
29 2015年12月 11階 2LDK
30 2015年11月 7階 1 K
31 2015年10月 7階 2LDK
32 2015年10月 10階 1DK
33 2015年9月 2階 2LDK
34 2015年5月 2階 2LDK
35 2015年5月 2階 2LDK
36 2015年2月 3階 1DK
37 2014年9月 10階 1DK
38 2014年6月 2階 2LDK
39 2013年11月 2階 1 K
40 2013年2月 7階 2LDK
41 2012年3月 11階 1DK
42 2011年9月 8階 2LDK
43 2011年7月 4階 1DK
44 2010年4月 3階 1DK
45 2009年10月 4階 1DK
46 2009年9月 5階 1DK
47 2009年8月 11階 2LDK
平均 5階 44.64㎡ 5.3㎡ 2,643万円 @195万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムプラザ梅田ウエストの過去の販売相場

赤線 = エステムプラザ梅田ウエストの売買相場 緑線 = 大阪市福島区福島の売買相場 青線 = 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エステムプラザ梅田ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 20.14 1K
2024年2月 2階 53.92 2LDK
2024年1月 11階 32.38 1DK 北東
2024年1月 11階 33.92 1DK 北東
2024年1月 9階 20.14 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムプラザ梅田ウエストの過去の賃料相場

赤線 = エステムプラザ梅田ウエストの賃料相場 緑線 = 大阪市福島区福島の賃料相場 青線 = 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

大阪市福島区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

エステムプラザ梅田ウエスト TOPへ↑