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福島駅より徒歩で8分
新福島駅より徒歩で11分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市福島区福島6丁目21番13号 周辺地図はこちら
2004年2月
61戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
金山工務店
日商エステム
土城設計
エステム管理サービス
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立上福島小学校
大阪市立下福島中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 福島駅ランキング |
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位 (210物件中) | 位 (181物件中) | |
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※エステムプラザ梅田ウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.7
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/09 15:47 |
4.0
3.0
3.0
1.0
2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】周りには飲食店が多くあり、おしゃれなカフェから雑誌で紹介されるほど有名な店まで多くあります。 |
人通りはずっとあるため、不審者にあうなどの危険性は低い。 |
今年に外壁などの塗装を行なったため、築年数にしては綺麗な外観です。 午前中は管理人が居ます。 |
日照など特に問題は無く、ベランダに照明がついており非常に便利です。 |
近隣にスーパーが3つ以上あるため便利です。 |
近くに保育園があり、小学校もほう遠くはない。 |
ニックネーム | さやさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/13 23:53 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
窓が多く閉塞感がない。周囲の眺望も良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | AIさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 4項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/18 23:52 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
うめきた2期に近いですね、 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/09 21:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】周りにスーパーが多く、子連れでも行きやすい駅になっている(?)スロープもあって車椅子を使用されている方でも簡単に電車に乗れることが出来るのはいいことだなと思った。そして何より自分はこの駅の雰囲気が好きです() |
デメリット(1項目)
ニックネーム | miyaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/29 16:41 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外観、エントランスは可愛いです。建て付けや造りがしっかりしているのはさすがの分譲賃貸といった雰囲気。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】ターミナルのJR大阪駅まで1駅2分という利便性は最高です。駅前にはドラッグストアや小型スーパー、ミスタードーナツやファストフード、ネイルサロンなど多種多様なお店が軒を連ね、日常生活に困ることはありません。 また、明るいので夜道も怖くありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,432万円
276.5万円/坪
4,707万円
293.6万円/坪
賃料査定
15.3万円
9,563円/坪
16.9万円
10,570円/坪
表面利回り
4.23%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 11階 | 2LDK | |||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 9階 | 1DK | 北 | ||||
4 | 2023年11月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
5 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
8 | 2022年7月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
9 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
12 | 2022年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2021年5月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
14 | 2020年5月 | 9階 | 1DK | 北 | ||||
15 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2020年5月 | 9階 | 1DK | 北 | ||||
18 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2018年7月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
23 | 2018年6月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
24 | 2018年6月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
25 | 2016年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2016年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2015年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2015年11月 | 7階 | 1 K | 北 | ||||
31 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2015年10月 | 10階 | 1DK | 北 | ||||
33 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2015年2月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
37 | 2014年9月 | 10階 | 1DK | 北 | ||||
38 | 2014年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
39 | 2013年11月 | 2階 | 1 K | 北 | ||||
40 | 2013年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
41 | 2012年3月 | 11階 | 1DK | 北 | ||||
42 | 2011年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2011年7月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
44 | 2010年4月 | 3階 | 1DK | 北 | ||||
45 | 2009年10月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
46 | 2009年9月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
47 | 2009年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 44.64㎡ | 5.3㎡ | 2,643万円 | @195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 6階 | 20.14 | 1K | 北 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 53.92 | 2LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 11階 | 32.38 | 1DK | 北東 | ||||||
2024年1月 | 11階 | 33.92 | 1DK | 北東 | ||||||
2024年1月 | 9階 | 20.14 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
堂島川アーバンライフ
新福島徒歩6分 |
アデレイド新福島
新福島徒歩2分 |
ドミール堂島
福島徒歩3分 |
ロイヤルプラザ福島
福島徒歩3分 |
パルシオ福島
新福島徒歩4分 |
ローレルタワー梅田ウエスト
福島徒歩3分 |
ノバカネイチ堂島
中之島徒歩4分 |
リーガル西梅田
福島徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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