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瀬田駅より徒歩で4分
『瀬田駅』 JR東海道本線
滋賀県大津市大萱1丁目7番 周辺地図はこちら
2002年3月
101戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三東工業社
昌楽
翔設計工房
日本ネットワークサービス
日勤
南西
所有権
商業地域
大津市立瀬田北小学校
大津市立瀬田北中学校
マンション偏差値 | 大津市ランキング | 瀬田駅ランキング |
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位 (296物件中) | 位 (34物件中) | |
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※フォルクローレ瀬田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/31 10:23 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】駅を経由して京都駅にも30分あればつくし、電車の本数も多い。 周辺にはよくタクシーもとまっていて、バスで大学にも行ける。県内の中では人口も多く栄えてるため、物価もそれなりに高く近くに琵琶湖もあるため、マンションやアパートに住む方がいいのかなと思う。 |
駅周辺には品揃えの良いコンビニが3つほどあり、ほかにもたこ焼きや唐揚げ、ラーメン屋などがあり帰りに買って帰ったり、買ってから駅を経由してどこかに行ったりなどできて便利。 近くにスーパーもある。比較的夜でも人通りは多く、特にやんちゃそうな人が多いとかもなく、街灯もついていてマンションや交番もあるため助けも求めやすい。 |
近くにはチェーン店があったり、パン屋さんやたこ焼き屋など幅広く店があるためバイトするのにも適している。 |
徒歩20分ほどの圏内に学校や幼稚園などがたくさんあり、子供の人口も多いため友達も作りやすく、住みやすい環境が整っている。 |
ニックネーム | どらさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/23 18:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
築年数に比較しセキュリティはよく、エレベーターも2台あり便利。ごみは管理費に数百円含まれるが毎日出せるのもいい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/27 21:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】瀬田駅前にはビルがいくつか立っています。特にビジネスホテルや居酒屋が多くあり、特に出張などで滋賀に来た際には便利な駅です。 ロータリーの細道に入ると、雰囲気の良い飲食店が立ち並んでいるのも良い点です。また駅近には保育園もいくつかあり、住むのにも良い環境です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あきさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/10 23:12 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンション敷地内は管理人さんが綺麗に保たれている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | いちこうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/23 21:37 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目の前にお墓があるが住むと気になりません。マンションの前になにも建たないのでよかったと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】まず、京都駅まで1本で行ける利便性が大きなメリットとなります。商業施設は少ないですが、飲食店(特に居酒屋)は多い印象です。少し歩けばおおきなスーパーマーケットもあり、生活には困りません。駅周辺は南側は夜遅くまでまで比較的明るいです。バスの本数も多いため、駅を出てかrなお交通にも困らないと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】駅を降りたところにコンビニが2件とスーパーが1件あり、買い物には困りません。また飲食店は、居酒屋やファストフード店が数件あります。 京都駅へのアクセスも良く、電車では約15分で行くことができ、気軽に遊びに行くことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,802万円
138.3万円/坪
2,975万円
146.9万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,635円/坪
12.6万円
6,228円/坪
表面利回り
4.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年11月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年4月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
7 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2022年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2022年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年2月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
17 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
18 | 2019年8月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
19 | 2019年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
20 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年1月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
22 | 2018年11月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
23 | 2018年10月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
24 | 2018年5月 | 4階 | 2SLDK | |||||
25 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
26 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2015年2月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
35 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2014年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2014年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2014年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2014年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
42 | 2013年11月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
43 | 2013年7月 | 13階 | 2LDK | |||||
44 | 2013年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
平均 | 7階 | 79.03㎡ | 15.52㎡ | 2,543万円 | @105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 4階 | 64.7 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年12月 | 4階 | 64.7 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年11月 | 4階 | 64.7 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年4月 | 12階 | 82.39 | 4LDK | 南東 | ||||||
2016年7月 | 9階 | 72.87 | 2SLDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンコーポ第3瀬田2
瀬田徒歩12分 |
ディークラウディア瀬田駅前
|
シャルマンコーポ第3瀬田1
瀬田徒歩11分 |
アメニティ瀬田東
瀬田徒歩4分 |
アクシス瀬田駅前
瀬田徒歩2分 |
カーサ瀬田
瀬田徒歩2分 |
D`クラディア瀬田駅前
|
アメニティ瀬田
瀬田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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