ウェルコートしぎの

外観

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物件概要

  • 鴫野駅より徒歩で8分

  • 路線

    『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目9番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年1月

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立鴫野小学校

  • 中学校区

    大阪市立城陽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウェルコートしぎのの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウェルコートしぎの」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあやぽんたんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/01/19 06:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】京橋駅からも歩ける距離です。鴫野駅・京橋駅。どちらからでもアクセスできるので、とても便利です。また、京橋駅は、地下鉄・京阪電車・環状線・東西線が通っているので、とても便利です。また、鴫野駅も、地下鉄もあるので、交通手段には困りません

小学校が目の前にあります。また、すぐそばに、たくさん公園があります。周辺には、大きな工場などはなく、騒音問題もないです。

外観は、最近外壁塗装をしたので、とてもキレイに見えます。新築のマンションのようです。また、高級感のある見た目となっています。

とても使いやすい間取りです。また、部屋によって、間取りが違うので、自分のライフスタイルに合わせた広さの部屋にすむことが出来ます。また、リフォームで、カウンターキッチンに変更することも出来ます

歩いて5分以内にスーパーがあります。また、鴫野駅前のスーパーにも近いし、京橋ダイエーなどにもとても近いです。京橋駅から電車に乗れば、7分で梅田にいくことができます

すぐ向いが小学校です。また、近辺に幼稚園も多いです.公園も、マンション内にもあるし、すぐ向いが大きな公園なので、子育て世代には、とても申し分ない環境だと思います

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】昔はホーム2つの普通の駅だったが、おおさか東線の新大阪方面行きが開業してからホームが増えたのと、西側の出口が増えたりして発展した。地下鉄今里筋線も走っていて乗り換え可能で便利。エレベーターやエスカレーターもあり使いやすい綺麗な駅。

デメリット(1項目)

ニックネームもかさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/25 02:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

免震構造のマンション。阪神大震災で得た教訓を活かして建てられているらしく、地震の備えとしてはとても安心。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,226万円

    148.2万円/坪

    3,425万円

    157.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウェルコートしぎのの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 1階 3LDK
2 2023年9月 1階 3LDK
3 2023年4月 1階 3LDK
4 2022年10月 1階 3LDK
5 2022年5月 1階 3LDK
6 2021年12月 9階 3LDK
7 2021年12月 3階 3LDK
8 2021年12月 9階 3LDK
9 2021年11月 1階 3LDK
10 2021年8月 1階 3LDK
11 2021年5月 9階 3LDK
12 2021年4月 3階 3LDK
13 2020年10月 3階 3LDK
14 2020年7月 5階 3LDK
15 2019年3月 5階 4LDK
16 2019年2月 4階 3LDK
17 2018年10月 4階 3LDK
18 2018年10月 4階 3LDK
19 2018年8月 4階 3LDK
20 2018年7月 4階 3LDK
21 2018年4月 4階 3LDK
22 2018年1月 4階 3LDK
23 2018年1月 2階 3LDK
24 2017年12月 1階 4LDK
25 2017年8月 2階 3LDK
26 2017年3月 8階 3LDK
27 2017年2月 1階 4LDK
28 2016年10月 1階 4LDK
29 2016年10月 2階 3LDK 南西
30 2016年10月 1階 4LDK
31 2016年9月 1階 4LDK
32 2016年9月 2階 3LDK 南西
33 2016年5月 1階 4LDK
34 2016年3月 1階 4LDK
35 2015年12月 5階 3LDK
36 2015年9月 1階 4LDK
37 2015年6月 7階 3LDK
38 2015年5月 7階 3LDK
39 2015年2月 7階 3LDK
40 2014年9月 11階 2LDK
41 2014年3月 11階 3LDK 南東
42 2014年2月 11階 3LDK 南東
平均 3階 76.36㎡ 12.07㎡ 2,938万円 @127万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウェルコートしぎのの過去の販売相場

赤線 = ウェルコートしぎのの売買相場 緑線 = 大阪市城東区鴫野西の売買相場 青線 = 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウェルコートしぎのの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年10月 7階 67.15 3LDK
2014年10月 2階 71.2 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウェルコートしぎのの過去の賃料相場

緑線 = 大阪市城東区鴫野西の賃料相場 青線 = 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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