購入をお考えの皆様
「ヴィストゥール大阪城北の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ヴィストゥール大阪城北の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大阪城北詰駅より徒歩で3分
京橋駅より徒歩で10分
『大阪城北詰駅』 JR東西線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市都島区片町1丁目8番20号 周辺地図はこちら
2004年9月
50戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
北梅組
快適生活
ライフポート西洋
管理員不在
南南東
所有権
商業地域
大阪市立桜宮小学校
大阪市立桜宮中学校
●オートロック ●スーパー「ジャパン」約240m ●公園「大阪城公園」約400m ●病院「大手前病院」約580m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 大阪城北詰駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(236物件中)
|
 位
(33物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ヴィストゥール大阪城北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | osakagurasiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/15 17:42 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪城北詰駅に対する口コミ】JR東西線まで約2分の距離であり、大阪ビジネスパークにも徒歩5分、京阪電車天満橋までは徒歩8分くらい。 JRと大阪メトロ、京阪電車の3線が利用可能。 |
大阪城が目の前で、リビングから一望できる。 裏のベランダからは天神祭りの花火が鑑賞可能。 |
ペット飼育可能。 エレベータや駐車場のも監視カメラが設置されていて安心。 |
日当たり良く、風通りもよく冷房なく過ごせる季節が長い。 |
京橋・天満橋などの飲食店が徒歩圏内で便利。 |
大手前学園が徒歩10分圏内である。 大型病院である大手前病院が徒歩圏内にあるため安心。 |
|
|
| ニックネーム | おみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/06 10:41 |
-
-
-
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
道路を挟んですぐにコンビニがあります。大阪城もとてもよく見え、桜の季節には桜に埋もれたような大阪城に感動しました。徒歩5分ほどでジャパンがあり、近くにコーナンもあります。陶芸教室もありました。商店街までは少し歩きます。自転車があれば5分弱で京橋モールや天満橋モールもすぐです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | osakagurasiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 14:10 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪城北詰駅に対する口コミ】JR大阪城北詰駅から駅近で非常に便利だと思います。 |
パトカーの通行も多く、警官の巡回もあり。 |
監視カメラも7か所以上あって多いと感じます。 |
大型ガラス窓で展望が良い。 また、天井高もあり、圧迫感無し。 |
京橋や天満橋への買い物が便利で不自由しない。 |
大きな病院（大手前病院）も徒歩圏内にあり。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 17:20 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪城北詰駅に対する口コミ】京阪電車 京橋駅との距離が近く、JR京橋駅にはセブンイレブンがあり昼食を購入するのにも適している。また、JR京橋駅は大阪環状線だけでなく、学研都市線もあり交通の便が少しいい。電車の本数も多いため、乗り遅れてもそこまでの影響がない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 19:40 |
1.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪城北詰駅に対する口コミ】ここはサラリーマンの町と言っていいような、活気に溢れた場所です。夜になると、仕事終わりのサラリーマンでいっぱいになり、近くのお店が賑やかになります。昔仕事で住んでいたので、大変懐かしい気持ちにいつもなります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪城北詰駅に対する口コミ】大阪駅まで３駅と近く、JR東西線、京阪電鉄、大阪メトロ長堀鶴見緑地線との乗り換えが可能で便利です。環状線も京橋止まりの運行でも見送る事無く乗車できます。改札を出てすぐに京阪モール、kiki京橋等のオシャレな飲食店も多く、立ち飲みや安価な居酒屋と選択の幅が広く飲食できます。駅には立体駐輪場もあり、商店街も賑わっていて活気があります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪城北詰駅に対する口コミ】JR環状線京橋駅の周りには飲食店が多く、お酒が好きな方にはおススメのエリアです。ジャンルも豊富で居酒屋から焼き肉、イタリアンまで料理も幅広く、仕事帰りのサラリーマンで毎晩にぎわっています。交通の便もとてもよくおススメです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,738万円
216.8万円/坪
3,969万円
230.3万円/坪
賃料査定
13.4万円
7,776円/坪
14.8万円
8,594円/坪
表面利回り
4.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 22 | 2013年3月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 23 | 2012年12月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 24 | 2011年10月 | 3階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 25 | 2009年12月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 26 | 2009年11月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.12㎡ | 14.42㎡ | 3,346万円 | ＠173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 54.81 | 2LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 60.03 | 2LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 54.81 | 2LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 60.03 | 2LDK | 南東 |
| 2016年11月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 54.81 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトーテル大手前
大阪城北詰徒歩4分 |
サンクタス大阪城
大阪城北詰徒歩6分 |
グレーシャス片町
大阪ビジネスパーク徒歩3分 |
グレーシァス片町
大阪城北詰徒歩1分 |
天満ドリームマンション
大阪城北詰徒歩3分 |
エクセレントOBPバンクス
京橋徒歩3分 |
リーガル大阪城北
大阪城北詰徒歩4分 |
アドバンス大阪城エストレージャ
大阪城北詰徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。