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放出駅より徒歩で9分
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目4番38号 周辺地図はこちら
2000年11月
164戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
総合地所
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
大阪市立今津小学校
大阪市立今津中学校
●オートロック
マンション偏差値 | 大阪市鶴見区ランキング | 放出駅ランキング |
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位 (120物件中) | 位 (53物件中) | |
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※ルネヒューマンズガーデン鶴見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 1717mamaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2012/04/23 18:01 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【放出駅に対する口コミ】徒歩で10~15分ほどで行けるJR片町線の放出が最寄り駅となりますが、同じくJR片町線の徳庵という駅も徒歩で15分~20分で行くことができ、いずれの駅も大きくはありませんが、駅前周辺を含め、スーパーや、小さな商店は多く、普段の買い物に困ることはないと思います。価格を売りにしている食品スーパーが多くありますので、物価は安い方だと思います。 |
会社、工場なども多く、色々な建物があるゴチャゴチャとした地域で、閑静とは言えませんが、幹線道路からは少し離れていますので、夜間に騒音が気になるような事はないと思います。近くに大きな公園もあり、それほど悪い環境ではないと思います。 |
建物自体は特に特徴はありませんが、マンションの敷地は建物に対して少し余裕があり、小さな公園や水路などがあり、雰囲気は良い方だと思います。 |
階や向きにもよると思いますが、周りには高い建物はありませんので、我が家は日当たりも良かったです。現在では物足りない部分もあるかもしれませんが、クローゼットや玄関内側のスペースも広く、入居した当時の標準的な物は揃っており、不便はありませんでした。 |
駅前に限らず、スーパーや薬局などの日用品のお店が周辺に沢山あり、比較的お値段も安めですので、普段の買い物には困らないと思います。飲食店も同様ではないかと思います。渋滞も多く、駐車場がなかったり、狭いお店も多いので、自転車が一番便利なツールとなる地域だと思います。 |
小・中学校も比較的近く、小さな子どものいるファミリーが多い地域ですので、保育園や幼稚園もどちらからというと多いほうだと思います。医療関係の施設も充実している方だと思います。マンション内には子供連れファミリーが多いため、ママ友も作りやすい雰囲気だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/17 16:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【放出駅に対する口コミ】駅自体がデカイです。切符売り場も広いし改札も割と広めです。ホームには自販機があったような気がしますがコンビニはありません。いろんな種類の電車が停まるし、快速も停まるので乗り換えも便利だと思います。新大阪まで一本で行けるのはホントに便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【放出駅に対する口コミ】徒歩圏内にJRと大阪市営地下鉄の駅があるので、交通アクセスはまずまず優れている方です。また、JR学研都市線の快速停車駅ですので、梅田まで10分くらいで行くことが出来ます。落ち着いた住宅街なので、安心して暮らせると思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,918万円
162.0万円/坪
4,161万円
172.0万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2023年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 北 | ||||
25 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2019年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2018年9月 | 13階 | 3LDK | |||||
35 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2013年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 71.04㎡ | 12.17㎡ | 2,852万円 | @132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2016年3月 | 4階 | 67.43 | 3LDK | 南 | ||||||
2013年10月 | 2階 | 66.6 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール鶴見
放出徒歩6分 |
シャトーサンパークスクエア
放出徒歩10分 |
グランドメゾン放出
放出徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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