グランデール伊島

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物件概要

  • 駅

    岡山駅より徒歩で42分

  • 路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 住所

    岡山県岡山市北区伊島町3丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中山工務店

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    岡山市立伊島小学校

  • 中学校区

    岡山市立京山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「グランデール伊島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】歩いて行ける距離にイオンがあります。このイオンは食べ物も買い物するお店も充実していて楽しいです。デパ地下にはお弁当やスイーツも売ってあって安く買う事が出来ます。映画館も本屋さんもあって楽しいですよ。一番街というスナイデルやエモダやサマンサというお洋服などの買い物スポットなどもありショッピングが出来ます。岡山から新幹線に乗り換えたらどこへでも行けるし本数も多いのでアクセスばっちりです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 13:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】おそらく、岡山県の中で1番大きな駅だと思います。自分は倉敷駅をよく利用するのですが岡山駅はとても大きく、岡山イオンと繋がっていてまた行きたいという気持ちになります。岡山に来る際は是非行ってみてください。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 21:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】岡山の玄関口。山陰や四国への交通も便利です。駅近くには大型スーパーもあり、買い物も駅周辺で完結しちゃう。飲食店もたくさんあり、地物が味わえます。また、駅構内はお土産売り場も充実しているので、相手の顔を浮かべながら楽しく選べます。トイレも随所あり、キレイで清潔感もありいいです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/09/11 19:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】特にはないが、電車を利用しないなら問題はないだろう。

閑静な住宅街にあるので、騒音などが全く聞こえず住みやすい。

オートロックなので女性の方でも安心して生活できる。

LED照明、温度調節機能つきの給湯器、カメラ付きインターホンなどがあり、充実している。

自転車で5分ほどのところに多くの飲食店やスーパー、ドラグストアなどがあり、非常に便利。

近くに小学校や保育園があり、子育てもしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    256万円

    38.6万円/坪

    ～

    272万円

    41.0万円/坪

  • 賃料査定

    3.0万円

    4,551円/坪

    ～

    3.3万円

    5,030円/坪

  • 表面利回り

    14.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランデール伊島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1K 南東
2 2024年2月 2階 1K 南東
3 2024年1月 2階 1K 南東
4 2023年12月 2階 1R 東
5 2023年12月 2階 1R 東
6 2023年11月 2階 1K 南東
7 2023年11月 2階 1K 南東
8 2023年11月 3階 1K 南東
9 2023年11月 2階 1K 南東
10 2023年10月 2階 1K 南東
11 2023年9月 4階 1R 東
12 2023年9月 2階 1R 東
13 2023年7月 2階 1R
14 2023年7月 2階 1R 東
15 2023年6月 2階 1R 東
16 2023年5月 2階 1R
17 2023年4月 2階 1R 東
18 2023年1月 3階 1K
19 2023年1月 5階 1K 南
20 2022年10月 3階 1K 南東
21 2022年10月 3階 1R 南東
22 2022年8月 4階 1R 西
23 2021年11月 5階 1K 南
24 2021年10月 5階 1K 南
25 2021年6月 2階 1K 東
26 2020年10月 2階 1K 西
27 2020年5月 3階 1R 南東
28 2020年1月 4階 1K 南東
29 2019年12月 4階 1K 南東
30 2019年11月 4階 1K 南東
31 2019年8月 2階 STUDIO 東
32 2019年8月 2階 STUDIO 東
33 2019年7月 2階 STUDIO 東
34 2019年7月 2階 STUDIO 東
35 2019年7月 2階 STUDIO 東
36 2019年7月 2階 STUDIO 東
37 2019年6月 2階 STUDIO 東
38 2019年6月 2階 STUDIO 東
39 2017年10月 2階 1R
40 2017年10月 2階 1R
41 2017年10月 2階 1R
42 2017年5月 4階 1K 東
43 2017年4月 4階 1R
44 2017年1月 4階 1R 西
45 2017年1月 4階 1R 西
46 2016年4月 3階 1R 西
47 2015年11月 4階 1R
平均 2階 22.89㎡ 2.29㎡ 281万円 ＠40万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランデール伊島の過去の販売相場

赤線 ＝ グランデール伊島の売買相場 緑線 ＝ 岡山市北区伊島町の売買相場 青線 ＝ 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランデール伊島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 23.82 1K 東
2024年3月 3階 20.87 ワンルーム 南東
2024年3月 5階 20 1K 南西
2024年2月 5階 25.55 1K 南
2024年2月 5階 23.82 1K 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランデール伊島の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランデール伊島の賃料相場 緑線 ＝ 岡山市北区伊島町の賃料相場 青線 ＝ 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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