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難波駅より徒歩で7分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で8分
日本橋駅より徒歩で10分
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目2番1号 周辺地図はこちら
2011年1月
96戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
スナダ建設
日商エステム
国分建設設計事務所
エステム管理サービス
日勤
所有権
商業地域
大阪市立浪速小学校
大阪市立日本橋中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | 難波駅ランキング |
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位 (142物件中) | 位 (49物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※エステムプラザ難波イースト2ブレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | うっかりはちべえさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/02 12:17 |
5.0
1.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【難波駅に対する口コミ】やはり都心部ということもあり、無いものは無いです。若干駅までありますが充分近い範囲だと思います。 |
明るいので、その面では危ないと感じる時は少ないです。 |
共用部分に関しては完璧です。綺麗、安全、明るい全て満たされています。 |
2人で住んでいたので、狭く感じましたが、1人であれば充分です。また夜に大きな音を出しても、あまり何も言われないのも都会ならではかなと思いました。 |
お店がありすぎて、どこに行こうか迷うくらいあります。良いです。 |
病院も近くに何軒もあり、その面ではかなりおすすめです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/18 21:43 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【難波駅に対する口コミ】主要沿線が集結しているので通勤に便利です。独り身なら梅田よりも安いけど利便性がいいので充分 |
さまざまな日用品などが売ってる施設が充実している常に明るい街なので迷子になったり危なくはなさそう |
美味しい飲食店やカフェがたくさんあります |
外れの方に幼稚園などたくさんあるのでキャリアウーマンなどにはよさそう |
ニックネーム | まつぼんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/17 16:02 |
3.0
3.0
4.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【難波駅に対する口コミ】堺筋線と千日前線の日本橋駅が最も近く、駅周辺には飲食店が豊富。 |
近くに公園も複数あって、昼間は親子連れもよく遊んでる。 |
エントランスは吹き抜けで解放感がある。入口に桜の木が植えてある。 |
部屋の広さの割には浴室テレビなどの設備が充実している。 |
すぐ隣に唐揚げ屋。近くにファミリーマート、ミニストップ、ライフがある。 |
すぐ近くに坂東内科、久山整骨院があって便利。 |
ニックネーム | くまっこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/20 04:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
なんば、日本橋、四天王寺前夕陽ヶ丘と3つの駅が徒歩圏内で大変便利。ジャパンと業務スーパーが近くにあり、安く買い物出来た。また、徒歩で心斎橋や難波駅前で買い物に行けるので店の選択肢が多い。壁や床がしっかりとしていて生活音がひびきにくい。(全く聞こえないわけではないが) |
デメリット(1項目)
ニックネーム | juunnn1さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/09 01:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
なんばまで徒歩圏内なので、飲食店や買い物には不自由しなかった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/23 11:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【難波駅に対する口コミ】終点なんば駅なのが良い! そして、なんば駅発なので時間にもよるが座れる確率が高い! そして改札口2ヵ所に551があるのでお土産に利用しやすく、駅直結でなんばシティなんばパークスなど、その他の施設がとても利用しやすい場所! 雨でも外をでず異動できるのでとても良い! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 21:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【難波駅に対する口コミ】とても大きな駅で付近にたくさんの商業施設などがあります。 いろんな場所から直接繋がっているので、買い物が終わってすぐに駅に向かうことが出来ます。 改札内にも少し売店があったり、綺麗なトイレもあるので電車待ちの間も便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まつぼんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/04 14:24 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
買い物はライフかジャパンか玉出をよく使います。思ったより便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【難波駅に対する口コミ】駅周辺は、かなり栄えています。 少し歩けば、道頓堀や、アメリカ村があり、ショッピングやデートをするのには最適です。 もちろん、飲食店もかなり豊富にあります。 また、ドンキホーテ等の大型バラエティショップもありますので日用品なども困ることはありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,008万円
236.9万円/坪
3,194万円
251.5万円/坪
賃料査定
11.0万円
8,673円/坪
12.1万円
9,586円/坪
表面利回り
4.48%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 12階 | 2DK | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
3 | 2024年2月 | 6階 | 2DK | 西 | ||||
4 | 2024年2月 | 6階 | 2DK | 西 | ||||
5 | 2024年2月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
6 | 2023年12月 | 7階 | 1SK | 西 | ||||
7 | 2023年12月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
8 | 2023年12月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
9 | 2023年8月 | 14階 | 1SDK | 西 | ||||
10 | 2023年7月 | 12階 | 2K | 西 | ||||
11 | 2023年7月 | 7階 | 1SK | 西 | ||||
12 | 2023年7月 | 12階 | 2K | 西 | ||||
13 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2023年5月 | 11階 | 1SDK | 東 | ||||
15 | 2023年5月 | 7階 | 1SK | 西 | ||||
16 | 2023年1月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
17 | 2022年9月 | 8階 | 2DK | 西 | ||||
18 | 2022年9月 | 7階 | 1SK | 西 | ||||
19 | 2022年7月 | 7階 | 1SK | 西 | ||||
20 | 2022年5月 | 14階 | 2K | 西 | ||||
21 | 2021年12月 | 14階 | 1SDK | 西 | ||||
22 | 2021年3月 | 7階 | 1SK | 東 | ||||
23 | 2021年3月 | 13階 | 2DK | 西 | ||||
24 | 2021年2月 | 13階 | 2DK | 西 | ||||
25 | 2021年2月 | 11階 | 1SDK | 西 | ||||
26 | 2020年12月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
27 | 2020年8月 | 3階 | 1SDK | 西 | ||||
28 | 2020年7月 | 4階 | 1SK | 東 | ||||
29 | 2020年7月 | 14階 | 2K | 東 | ||||
30 | 2020年6月 | 14階 | 2K | 東 | ||||
31 | 2019年11月 | 12階 | 2K | 西 | ||||
32 | 2019年7月 | 13階 | 2K | 南東 | ||||
33 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
34 | 2019年1月 | 11階 | 2K | 西 | ||||
35 | 2019年1月 | 12階 | 2K | 西 | ||||
36 | 2019年1月 | 10階 | 2K | 西 | ||||
37 | 2019年1月 | 11階 | 2K | 西 | ||||
38 | 2018年11月 | 11階 | 2K | 西 | ||||
39 | 2018年10月 | 6階 | 1SDK | 西 | ||||
40 | 2018年7月 | 11階 | 1SK | |||||
41 | 2018年6月 | 8階 | 2DK | |||||
42 | 2018年5月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
43 | 2018年4月 | 6階 | 1SDK | 西 | ||||
44 | 2017年12月 | 10階 | 1SK | |||||
45 | 2017年10月 | 11階 | 1SK | |||||
46 | 2017年10月 | 6階 | 西 | |||||
47 | 2017年8月 | 11階 | 2K | 東 | ||||
48 | 2017年7月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
49 | 2017年4月 | 11階 | 1SK | |||||
50 | 2017年4月 | 6階 | 1SDK | 西 | ||||
51 | 2017年2月 | 11階 | 2K | 東 | ||||
52 | 2017年1月 | 15階 | 1DK | 西 | ||||
53 | 2017年1月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
54 | 2016年12月 | 4階 | 2K | 東 | ||||
55 | 2016年10月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
56 | 2016年10月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
57 | 2016年8月 | 9階 | 2K | 東 | ||||
58 | 2016年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2016年4月 | 4階 | 2K | |||||
60 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
61 | 2016年3月 | 8階 | 2K | 東 | ||||
62 | 2015年12月 | 7階 | 2K | 西 | ||||
63 | 2015年11月 | 7階 | 2K | 西 | ||||
64 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
65 | 2015年9月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
66 | 2015年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 9階 | 35.78㎡ | 5.78㎡ | 2,146万円 | @198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 11階 | 30.85 | 2K | |||||||
2024年3月 | 9階 | 30.85 | 2K | 東 | ||||||
2024年3月 | 8階 | 30.85 | 2K | 西 | ||||||
2024年3月 | 13階 | 30.85 | 2K | 東 | ||||||
2024年2月 | 15階 | 30.85 | 2K | 西 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウエステージ夕陽ケ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
エステムコート四天王寺夕陽丘2
恵美須町徒歩7分 |
プレサンス四天王寺夕陽ヶ丘
恵美須町徒歩7分 |
クレビオス難波イースト
恵美須町徒歩6分 |
夕陽ヶ丘スカイハイツ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
ベルク夕陽ヶ丘2
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩8分 |
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘アクティ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩6分 |
エスライズ難波EAST
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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