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甲子園駅より徒歩で2分
『甲子園駅』 阪神本線
兵庫県西宮市甲子園浦風町8番17号 周辺地図はこちら
2003年9月
69戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
近鉄不動産、住金興産、阪神電気鉄道
IAO竹田設計
近鉄住宅管理
日勤
南南西
所有権
第二種中高層住居専用地域
春風小学校
上甲子園中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 甲子園駅ランキング |
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  位
(1,459物件中)
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 位
(194物件中)
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※レフィナード甲子園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/31 08:19 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園駅に対する口コミ】阪神甲子園以外手段がないのは気になりますが、阪急バスは利便性が高いので良いと思います。 西宮市の中で利便性とコストを天秤にかけた場合、バランスが取れていると思います。 |
駅前にはコロワ甲子園、ららぽーともあるので非常に便利です。 阪神甲子園球場がそばになり、どうしても気になるお客さんが多いのは仕方ないと思います。 |
商業施設に行けば基本的な飲食店は全てあります。 |
教育熱心な方が多く、切磋琢磨をしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園駅に対する口コミ】ららぽーとや西宮ガーデンズなどの大型ショッピング施設や安売りもしくは新鮮な食材に特化した様々な特徴のスーパーがあるので買い物に困りません。コンビニも豊富なので夜道も明るく安全です。電車は神戸と大阪の真ん中で便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,088万円
199.3万円/坪
6,464万円
211.7万円/坪
賃料査定
23.8万円
7,820円/坪
26.4万円
8,644円/坪
表面利回り
4.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 11 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 91.66㎡ | 16.21㎡ | 5,843万円 | ＠212万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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6階 | 163.26 | 5LDK | 南西 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 165 | 5LDK | 南西 |
| 2018年8月 | |
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4階 | 83.91 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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3階 | 83.91 | 3LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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4階 | 83.91 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール甲子園浦風町
甲子園徒歩4分 |
ラフォーレ甲子園
久寿川徒歩2分 |
甲子園第6コーポラス
甲子園徒歩4分 |
パークホームズ甲子園浦風町
甲子園徒歩4分 |
ヴェルドール甲子園浦風
甲子園徒歩3分 |
浦風ハイツ
久寿川徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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