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サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテ

外観

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物件概要

  • 五位堂駅より徒歩で2分
    香芝駅より徒歩で24分

  • 路線

    『五位堂駅』 近鉄大阪線 
    『香芝駅』 JR和歌山線 

  • 住所

    奈良県香芝市五位堂3丁目587番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 新築時売主

    シダーコーポ、アイディーユー

  • 設計事務所

    アイデオアーキテクツ

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    香芝市立五位堂小学校

  • 中学校区

    香芝市立香芝東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/05 01:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五位堂駅に対する口コミ】最寄り駅である近鉄電車の五位堂駅は、大阪市内まで20〜25分で着けるアクセスの良さが魅力です。マンションは駅から歩いて2分程度で、帰り道にコンビニもあるためとても便利です。踏切を渡ったところにはスーパーもあり、日常の生活には困りません。

駅の裏側に立地するため、騒がしさはありません。 近くには閑静な住宅街や大学があり、また道路に緑も多く、環境としては最高です。 市役所や保健センターなどの公共施設は、電車に乗ればすぐなので便利です。

フロントには週3程度で管理人さんがおり、いつも共用部分の清掃などをしてくれています。 外観や内装はシンプルで清潔感があります。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、集会スペース(普段はキッズスペースとして使用)などがあり、外廊下なので共用部が明るいです。ペットの飼育可能なので、共用部でよく犬を連れた人と出会います。もちろん、廊下やロビーでペットを歩かせる事は禁じられています。

柱や梁が室内に出てこないため、とてもすっきりした印象です。窓も大きく、採光や通風は他のマンションに引けを取りません。ドアやその他室内には段差がないので、お年寄りでも安全です。 収納はかなり多めで、部屋によっては壁面収納やウォークインクローゼットなどもついています。廊下とキッチンの両方から洗面所に入れる部屋もあります。

すぐ近くにスーパーの近商があります。駅前にはローソンがあり、なにか急ぎで欲しいものがあればたいていこの2店舗で事足ります。 車で数分の範囲内に、業務スーパー、スギ薬局などのドラッグストア、美容院、理容室、スポーツクラブのコスパなどがあります。飲食店はマクドナルドなどのファストフード、焼き肉屋、居酒屋、バーなど多数あります。ケーキ屋が多いのも特徴です。 車で10分ほどのところにエコール真美、30分ほどのところにイオンモール橿原があるので、洋服や雑貨などを買うのにも困りません。 またこのあたりは食材が新鮮でおいしく、特に地場の野菜が安く買えるのはありがたいです。

駅前という事もあり、近くに内科、歯科、整形外科などが揃っています。 また車で5分ほどのところにある林産婦人科は有名で、いつも多くの妊婦さんが診察を受けにきています。ご飯もおいしく、個室オンリーのため人気です。 駅前に保育園もあり、働くお母さんも安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 20:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五位堂駅に対する口コミ】特急列車は停車しないが、普通〜快速急行まで停車するので鶴橋・上本町は30分あれば着く 八木経由で奈良方面へも短時間で行ける大阪にも奈良市にも結構スムーズに行けるので住みやすい

駅の近くにマクドナルドや、ハーベスがありかなり便利です。 バスを利用すればエコール・マミにも行けるので便利ヤンキーやギャルはあまりいない。駅でたむろしてる高校生もいない

マクドナルドがあるので学校帰りに食べて帰ったりもできる 居酒屋もある

周辺には五位堂小学校・真美ケ丘東小学校、香芝東中学校、香芝高校、畿央大学がある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームとくめいさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/01 05:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五位堂駅に対する口コミ】急行が止まり、難波まで30分程度で行けます。

閑静な住宅街です。線路に近いので、電車の音が気になる人はいるかもしれません。

オートロックで、宅配ボックスもあります。

贅沢な作りで、設備のグレードは高いです。収納も多い。南向きで日当たりも良好。

スーパー、コンビニ、薬局は徒歩圏内です。目の前がパン屋です。

徒歩圏内に公園はあります。馬見丘陵公園まで車で10分程度です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 17:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五位堂駅に対する口コミ】・大きなバスターミナルがあり周辺には、学習塾・ファーストフードのチェーン店もあります。多少離れた大学の最寄り駅にもなっているため乗降客も多く、交番も設置されているため治安もいいです。駅構内には、銀行ATMもあって便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五位堂駅に対する口コミ】スーパーは、サンディ・近商・ヤオヒコあります。 約50分ぐらいで大阪難波に行けます。 朝のラッシュ時は、王寺で乗り換えの際、結構混みますが基本空いてます。駅周辺は、寂れ感はあるものの家やお店もありますので怖さはないです。 郵便局は歩いて10分くらい、市役所も歩いて15分くらい出いけます。

デメリット(1項目)

ニックネームmuttunさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/22 00:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五位堂駅に対する口コミ】駅から近くて約徒歩2分、とても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五位堂駅に対する口コミ】近くに有名な鶏肉専門店があり、そこで売っている唐揚げが地元の人に大人気である。歩いて5分ほどでいける近鉄の駅とも近いので近鉄とJRの乗り換えをする際には重宝する駅である。夏場には駅周辺で祭りもあるので、駅から降りてすぐ祭にいけるというメリットもある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五位堂駅に対する口コミ】香芝市の役所、郵便局、主要銀行、などへのアクセスが良い。 駅員が常駐しており、みどりの窓口も設置されている。 車両は混雑もなく、主要駅、大阪市内へのアクセスも良い。 5分ほど歩けば有名な鹿嶋神社がある。 5分ほど歩けば近鉄下田駅がある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,362万円

    57.8万円/坪

    1,446万円

    61.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    3,826円/坪

    9.9万円

    4,229円/坪

  • 表面利回り

    8.11

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年11月 1階 4LDK
2 2021年10月 5階 3LDK
3 2021年7月 5階 3LDK
4 2021年6月 4階 3LDK
5 2021年3月 4階 3LDK
6 2021年3月 4階 3LDK
7 2020年12月 7階 3LDK
8 2020年8月 7階 3LDK
9 2019年9月 1階 3LDK
10 2019年7月 2階 3LDK
11 2019年6月 3階 3LDK 南東
12 2019年6月 3階 3LDK
13 2019年6月 2階 3LDK
14 2019年5月 3階 3LDK
15 2019年5月 3階 3LDK 南東
16 2019年5月 6階 3LDK
17 2019年1月 7階 3SLDK
18 2018年12月 2階 3LDK
19 2018年11月 3階 3LDK 南東
20 2018年11月 6階 3LDK
21 2018年7月 7階 3LDK
22 2018年6月 2階 3LDK
23 2018年5月 3階 3LDK
24 2018年5月 6階 3LDK
25 2018年3月 2階 3LDK
26 2018年2月 3階 3LDK
27 2018年2月 6階 3LDK
28 2017年9月 6階 3LDK
29 2017年6月 5階 3LDK
30 2017年5月 6階 3LDK
31 2017年3月 6階 3SLDK
32 2015年3月 1階 3LDK 南東
33 2015年2月 7階 3LDK
34 2014年12月 1階 4LDK
35 2014年12月 6階 4LDK
36 2014年12月 6階 4LDK
37 2014年12月 7階 3LDK
38 2014年9月 1階 3LDK 南東
39 2014年7月 7階 3LDK
40 2014年6月 1階 4LDK
41 2014年5月 1階 3LDK 南東
42 2013年11月 1階 4LDK
43 2013年7月 6階 3LDK
44 2013年6月 3階 3LDK
45 2012年3月 1階 3LDK
平均 3階 77.26㎡ 11.62㎡ 1,358万円 @58万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの過去の販売相場

赤線 = サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの売買相場 緑線 = 香芝市五位堂の売買相場 青線 = 香芝市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 5階 77.02 3LDK
2019年2月 5階 77.02 3LDK
2019年1月 5階 77.02 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの過去の賃料相場

赤線 = サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの賃料相場 緑線 = 香芝市五位堂の賃料相場 青線 = 香芝市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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