アルカディーナ都島

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物件概要

  • 野江内代駅より徒歩で5分
    都島駅より徒歩で9分

  • 路線

    『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線 
    『都島駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 住所

    大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    中道組、森長工務店

  • 新築時売主

    中道不動産、森長工務店、中道組

  • 設計事務所

    中道組

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東都島小学校

  • 中学校区

    桜宮中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルカディーナ都島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルカディーナ都島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野江内代駅に対する口コミ】梅田まで4駅と都心へのアクセスがすごく良いです。その立地条件ながら、この駅周辺の家賃相場は比較的安いです。駅から徒歩数分圏内に、スーパーやファミリーレストラン、ドラッグストア、ホームセンターがあり、とても買い物がしやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームたろうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 23:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野江内代駅に対する口コミ】野江内代から距離も近く大通り沿いに面しているため夜道でも不安がない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,042万円

    178.2万円/坪

    4,292万円

    189.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,431円/坪

    13.6万円

    6,002円/坪

  • 表面利回り

    3.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルカディーナ都島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 3LDK 北東
2 2024年1月 9階 3LDK 北東
3 2022年12月 9階 3LDK
4 2022年10月 9階 3LDK
5 2022年3月 5階 3LDK
6 2022年3月 9階 3LDK
7 2021年8月 5階 3LDK
8 2021年6月 5階 3LDK
9 2020年7月 10階 3LDK
10 2020年5月 10階 3LDK
11 2019年4月 6階 3LDK
12 2017年9月 5階 3LDK
13 2017年9月 5階 3LDK
14 2017年4月 3階 2LDK
15 2016年5月 12階 3LDK
16 2016年2月 12階 3LDK
17 2015年11月 12階 3LDK
18 2015年10月 2階 3LDK
19 2015年9月 2階 3LDK
20 2015年2月 10階 1LDK
21 2014年3月 6階 2LDK
平均 7階 69.05㎡ 21.72㎡ 3,005万円 @142万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルカディーナ都島の過去の販売相場

赤線 = アルカディーナ都島の売買相場 緑線 = 大阪市都島区都島北通の売買相場 青線 = 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルカディーナ都島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 7階 72.57 3LDK
2015年12月 7階 72.57 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルカディーナ都島の過去の賃料相場

赤線 = アルカディーナ都島の賃料相場 緑線 = 大阪市都島区都島北通の賃料相場 青線 = 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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